律師請進新婚姻法施行後,家庭不好的農村女大學生該如何處理買房問題

2023-01-13 16:45:46 字數 5417 閱讀 1235

1樓:匿名使用者

都沒有關係的,但是聰明一點,錢的話用自己的帳號打出去,或者打到男方的實名賬戶上,把憑條收好,永久有效的

2樓:匿名使用者

房產證寫兩個人的名字,婚前婚後都一樣。

您好!請問您可以幫忙提供什麼相關的法律類的條文嗎?或新婚姻法的解讀嗎?我現在很是鬱悶哪,謝謝您!

3樓:八三老人

在我的收藏理由婚姻法解釋三。

4樓:

我是法學專業的本科生,有很多電子版的法律條文,你可以把需要的法條名稱發我郵箱裡面,我會發給你的[email protected]

新婚姻法房產分割問題

5樓:南京婚姻律師許乃義

南京專業離婚律師許乃義為您解答:

新婚姻法房產如何分割

明確了夫妻共同財產,接下來就來說說新婚姻法房產如何分割,怎麼分割房產的問題,分為以下幾種情況:

(一)新婚姻法,一方贈與另一方房產,離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第六條 婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

此時,如果一方贈與另一方房產,哪怕是結婚很多年,只要是房產未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產還是屬於贈與一方,不予分割。

(二)新婚姻法,一方父母出資購房,離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時,婚後一方父母出資買房的,產權登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關係儲存期間的另一方沒有任何關係,離婚時作為夫妻一方個人財產,不予分割。

(三)新婚姻法,雙方父母出資購房,離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

婚後由雙方父母出資購買的房屋,不管產權登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。

(四)新婚姻法,一方婚前購買房屋,離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

此時,對於婚前購買的房屋,即使婚後共同還貸的,房子也屬於夫妻一方個人財產,離婚時財產不予分割。

(五)新婚姻法,以父母名義買房,離婚房產如何分割?

《婚姻法司法解釋三》 第十二條 婚姻關係存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支援。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。

此時,雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬於父母,離婚時不屬於夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。

(六)新婚姻法,以按揭貸款的方式買的房屋,房產如何分割?

以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關係存續期間,雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的,所以只能認定該套房屋的現有價值屬於夫妻共同所有。對於房屋產權的分隔,在實踐中,分割夫妻共同財產,原則上應當均等分割。

根據生產、生活的實際需要、財產的**等情況,由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了:「離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。

」但應當分兩種情況區別對待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那麼這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚後,償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的,應當歸屬於雙方共同財產,按按揭的數額分割。

6樓:八三老人

因該房產屬於其父母的合法財產,是否在過戶時屬於你們夫妻共同財產。取決於贈與人也就是其父母,是否是僅贈其兒子個人,如果房產登記在其個人名下,就屬於其個人財產。

7樓:匿名使用者

婚後的財產就是你們共同的財產,所付出的也算是共同付出,主要是房產證,過戶的時候最好是寫你們2個人的名字,如果只寫一個,以後老了還得加名字或改名字 都是需要繳納費用的,不划算,為了家庭的節省,就寫2人的名字,這樣對你也是最好的!

8樓:杜律師

屬於夫妻共同財產,但你老公父母的錢仍要償還。

9樓:狂愛冰淇淋

只要是領了結婚證,就不用管房子是過到你老公名下還是你們夫妻兩人的名下,都算是你們夫妻的共同財產。但是,除非你老公的爸爸在辦理過戶手續時,特別指定是你老公一人的,那麼房子就屬於你老公的個人財產,就和你無關了。

辦理過戶手續時,不僅土地證要辦理過戶,最主要的房產證也要辦理過戶手續哦。

關於結婚、離婚,懂律師事務的請進!

10樓:

問題一:請問此結婚證是否合法、有效!

答:經過民政部門出具的結婚證應該合法,但對你來可以視為無效。因為,雖然是你的**,但你是「冒充」了另外一個根本不存在的人,從年齡、出生地、身份證等重要資料都不是你。

問題二:結婚8年、男方一直在家無所事事,女方想離婚。如果結婚證生效,請問如何訴訟離婚

答:根據第一個問題,即婚姻無效,你可以向法院提起「支援婚姻無效」的訴訟請求,但要說出「事實與理由」,這個我就無法詳細寫出來。

問題三:如果結婚證無效,現有1個小孩 該如何判屬

答:孩子歸誰有三個條件,1、隨父隨母更有利於孩子健康成長;2、孩子如果懂事了,要尊重她的意見;3、父母誰更願意要孩子。

11樓:破譯情感高高手

原結婚證無效要到原領證處登出,重新領證才能辦理離婚,小孩監護權要根據實際情況法院會經過調解調解不成才判決!

12樓:純粹遊客

《婚姻法》第十條 有下列情形之一的,婚姻無效:

(一)重婚的;

(二)有禁止結婚的親屬關係的;

(三)婚前患有醫學上認為不應當結婚的疾病,婚後尚未**的;

(四)未到法定婚齡的。

《解釋》第八條 當事人依據婚姻法第十條規定向人民法院申請宣告婚姻無效的,申請時,法定的無效婚姻情形已經消失的,人民法院不予支援。

1、登記時雖有騙取結婚登記的情形,但按婚姻無效估計不會支援,還是按離婚好些。

2、孩子的撫養問題,雙方協商,協商不成的,法院依孩子隨誰共同生活有利的原則判決,主要考慮的是雙方的居住、經濟條件、教育條件等。

13樓:匿名使用者

1、他們的婚姻本來因未到結婚年齡而無效,但是自實際年齡符合男22,女20時無效婚姻的情形已經消失了,所以該婚姻已經是有效的了,就是男女雙方均夠結婚年齡時,該婚姻已經有效了。(見,《婚姻法》第十條無效婚姻;《婚姻法解釋一》第八條。所以說該婚姻現在說是有效的。

2、離婚,雙方自願離婚的,夫妻雙方只要對子女和財產問題協商一致,有了適當處理,(帶上身份證、戶口本、結婚證和雙方簽字的離婚協議書)親自去民政局直接申請離婚就是了,只要離婚協議的內容對孩子和財產有了適當的安排,當場就可能發給離婚證。(見《婚姻法》第三十一條男女雙方自願離婚的,准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。

婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。)

3、其他情況(一)重婚或有配偶者與他人同居的;

(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;

(四)因感情不和分居滿二年的;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應准予離婚

符合以上規定時可以離婚(見第三十二條 男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應准予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應准予離婚:

(一)重婚或有配偶者與他人同居的;

(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;

(四)因感情不和分居滿二年的;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應准予離婚)

4、孩子不滿10歲的,在夫妻雙方條件相當的情況下一般應判歸女方扶養,孩子年滿10歲的,要徵求孩子的意見。對孩子的撫養權主要是看誰的情況更有利於孩子的成長。

就所提供的材料,如果沒有以上的五種情況,僅以無所事事為由申請離婚,恐怕不會得到法官的支援。

如果夫妻之間沒有過於尖銳的矛盾,僅僅是性格、志趣的不同,建議慎重考慮,畢竟孩子還很小,婚姻關係對孩子成長的影響非常大。況且不是每個人都能成為偉人、企業家、科學家。

但願能給您一些幫助。

2023年8月13日"新婚姻法" 合理嗎?

14樓:知道什麼呀

「2023年新婚姻法」問題多多。我敢說這個婚姻法完全是由個別自私的男人提案決定,完全沒有女人蔘預執行而通過(有也<1/ 3女人)。

婚姻是由一半的女人一半的男人組成,沒有一半女人蔘預的婚姻法本身屬於不合法。

新婚姻法體現的是男權社會現象,是對女人弱視群體的踐踏!是歷史的倒退,未來女人將重蹈舊社會覆轍!

新婚姻法將促使未來社會動盪,壞男人肆無忌憚,離婚率劇增。犯罪率增多。

新婚姻法將女人這個弱視群體沒法可依、沒法保護、地位低下,無疑不願生女孩的人增多,男女平衡失調。

來句不好聽卻非常實在的總結:與其沒有保障的結婚,不如去賣來的實在。以後我絕對不生女孩子,有也打掉。不生出來受罪,給壞男人、、、的機會。

15樓:我瘋啦瘋啦

如果真的誰的財產就是誰的財產,女方得不到任何保護,那麼是不是男方可以隨便提出離婚呢,讓女方淨身出戶?那女方的青春和時間誰來補償?婚姻法只保障有房人的權益麼?

那要用這種方式來實現「男女平等」,為什麼自古以來都要女方嫁過去?而不是男方到女方家生活,為什麼生了孩子都要跟男方的姓?為什麼過年三十一定要在男方家?

女方的父母不是父母麼?如果真的要平等,要公平,那麼一切都該公平,那種男尊女卑的思想根本就沒有完全消失,還談什麼公平?女人都該死麼?

憑什麼全都遷就別人?一邊要上班又一邊做家務,到頭來什麼都沒有,連個家都不敢肯定將來是不是自己的家!

新婚姻法離婚,新婚姻法離婚條件

婚姻法 規定 第三十一條 男女雙方自願離婚的,准予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自願並對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。第三十二條 男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解 如感情確已破裂,調...

關於新婚姻法問題,關於新婚姻法問題。

1 婚前個人存款,婚後仍然屬於個人財產。但夫妻一方個人財產在婚後產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。2 婚前貸款買房,婚後還貸,此房屬於婚前個人財產。如果離婚,房屋的所有權歸屬若協議不成,則歸屬於 登記方 所有。如果是婚後夫妻共同還貸的,則雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增...

新婚姻法離婚財產如何分割急急,新婚姻法婚後財產如何分割?

你好這位朋友。首先我國婚姻法規定夫妻離婚的話婚後財產對半分。這個是毋庸置疑的。也就是說你和你老婆離婚後財產一人一半。然後就牽扯到你們的子女問題。她不是你親生的你可以不用付撫養費。然後就是你說的婚前你有東西給賣掉了,算不算婚後共同財產。這一點比較麻煩,你要進行舉證才可以。你倆結婚有結婚證吧,結婚證有日...