1樓：垂柳初絲
住建部《房屋登記辦法》第六條 房屋登記人員應當具備與其崗位相適應的專業知識。
從事房屋登記稽核工作的人員，應當取得***建設主管部門頒發的房屋登記上崗證書，持證上崗。
房屋登記工作是一項專業性、技術性、法律性都比較強的工作，被登記的房屋的價值量較大，是權利人重要的財產之一。登記工作的質量，直接影響到房屋權利人的權益和房屋交易的安全，如果發生登記錯誤，不但給房屋權利人和利害關係人造成損失，登記機構還要面臨賠償。因此，可以說，不動產登記制度作為保障不動產權利的一種重要制度，其目的、意義及功能是通過不動產登記機構工作人員的具體行為來實現的。
近年來，我國在不動產登記隊伍建設方面做了大量的工作，並取得了一定的成效。《權屬登記管理辦法》第三十條規定：「從事房屋權屬登記的工作人員必須經過業務培訓，持證上崗」，要求房屋登記人員應當做到持證上崗； 《房地產交易與權屬登記規範化管理考核標準》將登記人員進行業務培訓情況作為一個量化考核標準。
土地登記人員實際上一直也在強調登記人員的專業化。國家土地管理局2023年公佈的《關於實施土地登記持證上崗制度的通知》，規定只有參加土地登記上崗資格考試合格，並取得《土地登記上崗資格證》的人員方可從事土地登記工作。通過這些工作，不動產登記人員的素質已經得到了較大的提高。
但實事求是地說，我國房屋登記人員的現狀還不能令人滿意。登記人員的任用無需嚴格的法律專業背景和專門的職業訓練，登記人員錄用門檻偏低，登記機構臨時工作人員偏多，登記機構工作人員待遇不穩定，缺乏相應的登記人員的自我約束、外部監督和責任追究機制。房屋登記人員整體素質離不動產登記制度的內在要求還有一定差距。
因此，有人提出，應當比照國外不動產登記官制度，通過建立我國不動產登記官制度，建立一支專業化、職業化的高素質房屋登記人員隊伍。雖然目前實現這一目標尚有很大的困難，但登記人員專業化是一個發展方向。為了進一步提高登記人員的素質，本辦法對房屋登記人員提出了原則性要求，房屋登記人員必須要具備與其崗位相適應的專業知識。
作為一名合格的房屋登記人員，應當具備多方面的專業知識。
首先，登記人員應當具備較強的法律方面的素質。房屋登記人員無論是辦理房屋所有權轉移登記、抵押權登記、地役權登記，還是協助法院查封、執行，實際上都要依託基礎性法律關係。保證登記行為的正確，要建立在對基礎法律關係正確理解的前提下。
房屋登記人員需要較好地掌握民事（特別是合同、房地產、婚姻、繼承）、公證、行政、執行等方面的法律、法規等。其次，房屋登記人員應當具備較為專業的房地產方面知識。房屋登記人員登記的物件是房屋，即使法律關係較為簡單的所有權初始登記，當事人提交的資料也包括土地、規劃、建築施工、測繪等方面的證明材料，房屋登記人員需要對這些方面的專業知識有所瞭解，還要熟悉房地產政策、房地產開發流程以及房地產管理的各個環節。
另外，房地產登記人員根據其工作崗位的不同，還應當具備相應的計算機、檔案管理，甚至是外語方面的能力和知識。尤其是隨著近年來房地產交易與權屬登記一體化管理的推進，房地產管理資訊化水平逐步提高，房屋登記工作越來越多的需要依託房地產資訊系統，需要房屋登記人員具有較強的資訊化水平。近年來，外國人購房的情況增多，相應地出現了為境外人士辦理房產登記的情況，還需要一些房屋登記人員具備一定的外語水平。
房屋登記機構工作應當具備很強的責任心和多方面的業務能力，這就需要組織多方面的定期培訓來提高登記人員的綜合素質，以符合房屋登記工作的要求。
房屋登記的稽核環節是房屋登記工作中的核心環節，直接關係著是否給予申請登記的房屋登記，其工作的準確性及有效性與申請人和利害關係人的權益密切相關。因此，從事房屋登記稽核工作的人員，應當比一般登記人員在資質上具備更高的要求，應當在經過培訓考核後持證上崗。需要說明的是，房屋登記稽核人員持證上崗與行政許可的資格考試不同，只是行政機關對從事相應工作的內部工作人員的要求，並不屬於一種行政許可。
這裡的房屋登記稽核人員，應當做廣義的理解，只要在房屋登記機構從事具有房屋登記受理與稽核性質工作的人員，包括前臺受理和後臺稽核的工作人員，都屬於房屋登記稽核人員的範疇。房屋登記稽核人員的持證上崗，主要通過培訓考核的方式進行取得上崗證書。
房屋登記稽核人員培訓考核內容，結合登記稽核人員的工作性質和工作內容設計，主要包括房地產登記制度與政策和房地產登記實務兩部分。一般來說，各級房地產管理部門、各地房屋登記機構從事房地產管理、房地產登記、房地產交易等工作的在崗人員，符合專業、工作資歷的要求的，可報名申請參加房屋登記稽核人員培訓考核，實行全國統一培訓考核大綱、統一考核題庫、由***建設主管部門頒發統一的合格證書。
另外，《房屋登記辦法》只規定了從事房屋登記稽核工作人員的考核，並不是說對於其他工作崗位的登記人員就沒有培訓和考核的要求，只是對其不再進行全國統一的考試要求。地方建設（房地產）主管部門和房屋登記機構可以從加強機構內部管理、提高登記工作準確性和效率的要求出發，制定相關的培訓和考核要求。通過定期的培訓和考核，保證全體登記機構工作人員具體和登記工作相適應的知識和工作能力。
而且培訓應當不僅是初次上崗前的崗位培訓，應該還包括面向在崗工作人員的定期培訓，以便使工作人員能夠及時掌握最新的法律、房地產等方面專業知識，保證其具備符合工作要求的綜合素質。
2樓：匿名使用者
房屋登記審批、複審環節工作人員需要持有房屋登記官證
全國房屋登記官考試是不是就是考《物權法》、《不動產登記暫行條例》不動產登記法律法規及相關業務知識？
3樓：匿名使用者
是的，bai不動產登記就是從之前的房屋du登記轉化zhi而來的，由於2023年以來。國dao家推動不動產整合內，因此容，各地開始成立不動產登記局。主要是房管局和國土局的人員構成同時歸屬國土資源局管理。
因此，考試也就從房屋登記官向不動產登記員轉變。但考試的大部分內容是一樣的。增加了一些2023年剛釋出的條例。
2023年不動產登記員考試將會是主流，同時要求不動產登記局工作人員具備房屋登記官證書或不動產登記員證書。
不動產登記局成立後房屋登記官還有用嗎
4樓：挖溝人
是一個東西吧？所以新機構大量任用舊人
5樓：烏蘇落日
沒說法，不知道有沒有用！
房屋登記官考試都考什麼呀？好考嗎？
6樓：小魚兒的記憶
房地產經紀人考試介紹
自從國家建設部與人事部2023年12月聯合制定，於2023年開始實施房地產經紀人資格管理制度以來，從事地產行業的人們似乎找到了一個證明實力的途徑，一夜之間，房地產經紀人資格考試迅速升溫，那些在地產行業從事多年的office白領們興沖沖地報名�參加培訓，溫書考試的熱情一點都不亞於那些在tofel、gre中苦苦掙扎的學子。「做房地產，考經紀人」成了2003地產行業最時髦的行為。
根據國家建設部和人事部的有關規定：我國房地產經紀人員職業資格分為：房地產經紀人執業資格和房地產經紀人協理從業資格兩個層次。
房地產經紀人執業資格實行全國統一大綱、統一命題、統一組織的考試製度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，已取得房地產經紀人協理資格（2023年前暫不要求），並達到規定的學歷和工作年限，均可報名參加房地產經紀人執業資格考試。考試合格人員，由省級人事部門頒發人事部統一印製，人事部、建設部共同用印的《中華人民共和國房地產經紀人執業資格證書》。
該證書全國範圍有效，用人單位可根據工作需要聘請持證者任經濟師職務。
房地產經紀人考試是由國家建設部與人事部共同組織的考試，該考試包括如下四個科目：《房地產基本制度與政策》、《房地產經紀概論》、《房地產經紀實務》、《房地產經紀相關知識》。考試實行兩年為一個週期的滾動管理辦法，即兩年內累積通過所有四個科目的考試。
7樓：匿名使用者
房地產登記官考試和房地產經紀人考試不是一個考試。在房管系統工作的人需要登記官考試。不太好考！ 經紀人只要具備報考資格都可以考試。
8樓：奔跑的大排
你在房產管理部門工作的嗎，如果不是，你是考不了的
9樓：手機使用者
房地產登記官和經紀人考試不是一個考試
法院判決撒銷房屋它權登記，房產局不履行，向法院申請執行告知無需執行己經撤銷了
申請執行人不管是房屋買受人還是出賣人，可以再啟動一個確認房屋所有權的訴訟，以生效裁判撤銷了他項權登記為由，請求確認其享有房屋所有權。本來是要做一個登出登記的 房屋遺產糾紛法院判決後被告不執行，原告是否可以拍賣，房屋判給我了 1 房屋繼承糾紛中，如法院判決後，一方不履行判決。另一方可以申請法院強制執行...
關於房產局協議的法律效益
房管局為什麼要你家簽字啊？如果你怕你姑姑不養你奶奶，你讓你姑姑去籤這份協議啊。還有，老太太還在呢，怎麼就把她房子賣了，萬一真的你姑姑不養，就相當於提前得到了遺囑繼承的房產。有沒有寫遺囑，內容明確的把房產這塊寫清楚？還有，就算你們以前協商好了，你姑姑給你奶奶養老送終以此取得繼承房產的權利，但是這並不代...
怎麼能在房產局查出房屋所有權人
如果有對本人或家庭名下房產資訊進行查詢的需求，市國土房產局可提供查詢結果證明。委託他人辦理的也需提供申請人及其家庭成員的身份證明，包括申請人及其配偶身份證 結婚證 未成年子女戶口簿原件及影印件。同時，提供經申請範圍內成年人簽字確認的手寫委託書原件 被委託人身份證原件及影印件。委託人需持有受託人的產權...