1樓：匿名使用者
具體可以關注當地房產網或者房產論壇上的房屋資訊。
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區裡就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手**，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是瞭解目標房子所在地段未來的規劃；二是瞭解目標房子的升值潛力；三是瞭解租客的型別和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。儘管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家巨集觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子裡。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧**和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧**和長線的關係，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博**，方能在樓市投資大潮中做到遊刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的**買到房子：
一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是**，因為開發商不僅節約了宣傳和**費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？
從戶型上來說，小戶型無論是長線還是**投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。
但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。**的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
2樓：寧霈
分四部分:1、建築工程(施工方的工程報量單或建立報告上的完工量)2、安裝工程(安裝裝置的費用)3、裝置工器具購置(裝置的價值，要報已安裝完畢的)4、其他費用(勘探費、設計費等與工程相關的所有費用)
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首先需要說的是投機也屬於投資，目的都是為了盈利，只不過在策略和階段方式上在風險上有區別，其實這僅僅是文字區別，正所謂勝者為王敗者為寇。希望我的回答對你有幫助歡迎你隨時聯絡我相互學習 投資與投機的區別是什麼？投資和投機的區別 市場上通常把 後持有較長時間的行為，稱為投資，而把 客稱為投機者。投資家和投...
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等額本金和等額本息沒有哪個還款方式更好的比較，完全看你自己的資金情況。特別是在你所說的5年還清的情況下，我做過一個測算，假定貸款10萬元，20年期，年利率5.94 的情況下，等額本息貸款到期償還利息總額為69,006.10元，等額本金貸款到期償還利息總額為58110.18元。利息差距還是比較大的，不...