1樓：居理買房網
1、正確估量個人資產及家庭可支配收入
買房要根據需要和支付能力綜合考慮，買房前請主要保留兩部分的資金，其一是家庭的日常開支，其次是用於醫療保險及預防意外災害的預備資金。剩下的才是可隨時支配的自由款項，這樣可以保證購房者能夠準確把握自身的實力和購房方向。
2、選擇適宜的房價和得房率。
3、算清購房時的各項稅費
購買商品房入住後需要繳納的物業管理費是一直伴隨房子終身的，所以需要購房人在購買前瞭解清楚不同樓盤物業管理的收費標準，做到心中有數。
5、細緻估計還款能力
購房者利用銀行貸款購房時，要考慮銀行利率的高低、銀行可借貸金額、首期付款金額、分期付款的期限、每月付款額度等因素。此外還要選擇合適自己的還款方式。
6、仔細算計，同時應提前考慮適當的房屋維修款項如開通管道煤氣、有線電視、寬頻網等。另外，購置適當的傢俱、電器、裝飾也是新居預算所必須考慮的。
2樓：房**
買房花費巨大，購房者一定要提前做好預算，除首付和房貸要考慮外，這幾筆費用也要準備好
買房前都會做預算 要做好哪些方面的預算？
3樓：搜狐焦點
大多數購房者在買房前都會做預算，而在做預算的時候大多數購房者就只是考慮到房價與資金，結果就會導致實際的花費要超出預算許多。今天，小編就為大家來詳細的介紹一下關於買房要做好哪些方面的預算的相關資訊，一起來了解一下吧。
買房要做好哪些方面的預算？
1、參考附近區域房價
2、計算需求面積
對於大部分人來說，同樣的**自然是購買大面積房子更為划算。當購房者確定好要購買的房子的區域之後，就需要提前以這個區域的房價來計算自己所能承受的房屋總面積的大小了。但小編在這裡需要提醒購房者的是，選房的時候面積並不是唯一的影響因素，建議購房者也要在戶型、樓層、小區環境等多方面對同一區域的房子做好比較，選擇一套好的房子，這樣才能把錢花得物有所值。
3、考慮還貸的能力
如果購房者選擇的是貸款買房的話，那麼就必須要考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之首付比例越低，月供壓力就會越大。
在購房之前，購房者首先要合理規劃自己現在的資金以保證能夠用來支付首付款，其次要做好未來收入預期，一般而言，每月的月**該控制在月收入的30％左右，只有這樣的話才能使得生活質量不會下降。
4、預留各種稅費
一般情況下，購買新房需要繳納契稅、房屋維修**、產權登記費等，而二手房交易則需繳納契稅、個人所得稅等稅費。這些稅費加起來並不是一個小數目，所以購房者應該做出資金預留。
5、預估裝修費用
如果購房者購買的是毛坯房，那麼裝修費用便是一筆很大的支出，因此在購房前就要將這一項列入購房預算之中。除了裝修費用之外，還要考慮到日常的維修費用。
6、清楚物業的收費標準
交房之後，購房者就要開始繳納房屋的物業費了，因為不同開發商有不同的規定，一般情況下都會要求繳納半年至一年的物業費，因此購房者需要是可以在購房前對小區的物業收費詳情進行了解，從而可以更好地制定購房預算。
買房要做哪些方面的預算？6大細節需注意！
4樓：搜狐焦點
對於多數人來說，買房之前都需要做一個預算，來確定一下自己擁有的購房資金，從而挑選更加適合自己的房子。但是大部分的人在做預算的時候，又不知道究竟需要考慮多少因素，一起跟小編來了解一下關於買房要做好哪些方面的預算的相關知識吧。
買房要做好哪些方面的預算？
一、參考附近區域房價
通常情況下。地段是決定房屋**的重要因素，由於房子位於區域不同，房價自然也不會相同。當購房者決定買房子的時候，別忘了參考下附近區域的房價，然後根據自己的經濟實力來選擇房子。
一般來說，城市繁華地區或者開發完善、交通便利的區域房價普遍會偏高，如果購房者考慮購買該類區域的房子，那就要多準備點錢了。
二、計算需求面積
對於大部分人來說，同樣的**自然是購買大面積房子更為划算。當購房者確定好要購買的房子的區域後，就需要提前以這個區域的房價來計算自己所能承受的房屋總面積的大小了。但小編在這裡需要提醒購房者的是，選房的時候面積並不是唯一因素，建議購房者也要在戶型、樓層、小區環境等多方面對同一區域的房子做好比較，選擇一套好的房子，這樣才能把錢花得物有所值。
三、考慮還貸能力
由於現在房價大幅**，大部分的購房者往往會選擇貸款買房，如果購房者選擇的是貸款買房，那麼就必須要考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之首付比例越低，月供壓力就會越大。
在購房之前，購房者首先要合理規劃自己現在的資金以保證能夠用來支付首付款，其次要做好未來收入預期，根據銀行要求月供不能低於收入的50％。一般而言，每月的月**該控制在月收入的30％左右，只有這樣的話才能使得生活質量不會下降。
四、預留各種稅費
一般情況下，購買新房需要繳納契稅、房屋維修**、產權登記費等，而二手房交易則需繳納契稅、個人所得稅等稅費。這些稅費加起來並不是一個小數目，購房者應該做出資金預留。
五、預估裝修費用
如果購買的是毛坯房，那麼裝修費用是一筆很大的支出，因此在購房前就要將這一項列入購房預算之中。除了裝修費用之外，還要考慮到日常的維修費用，雖然維修費用相對較低，但是把這些小的費用加起來也不是一筆小數目，所以還是準備一筆維修資金。
六、清楚物業收費
交房之後，購房者就要開始繳納房屋的物業費了，因為不同開發商有不同的規定，一般情況下都會要求繳納半年至一年的物業費，購房者需要是可以在購房前對小區的物業收費詳情進行了解，從而可以更好地制定購房預算。
以上就是小編為大家介紹的關於買房要做好哪些方面的預算的知識了，買房是為了能有更好的生活質量，但切記不能把全部的錢都放在房子上，尤其是進行透支買房。除了考慮以上支出之外，購房者還要考慮預留教育資金、醫療資金等。因此購房需要做好各方面的預算，不僅僅是房子的**還需要考慮其他各方面的資金花費。
希望小編總結的這些資訊能夠為您帶去幫助。
（以上回答釋出於2018-08-01，當前相關購房政策請以實際為準）
買房我們都需要什麼預算？
5樓：居理買房網
1、正確估量個人資產及家庭可支配收入
買房要根據需要和支付能力綜合考慮，買房前請主要保留兩部分的資金，其一是家庭的日常開支，其次是用於醫療保險及預防意外災害的預備資金。剩下的才是可隨時支配的自由款項，這樣可以保證購房者能夠準確把握自身的實力和購房方向。
2、選擇適宜的房價和得房率。
3、算清購房時的各項稅費
購買商品房入住後需要繳納的物業管理費是一直伴隨房子終身的，所以需要購房人在購買前瞭解清楚不同樓盤物業管理的收費標準，做到心中有數。
5、細緻估計還款能力
購房者利用銀行貸款購房時，要考慮銀行利率的高低、銀行可借貸金額、首期付款金額、分期付款的期限、每月付款額度等因素。此外還要選擇合適自己的還款方式。
6、仔細算計，同時應提前考慮適當的房屋維修款項如開通管道煤氣、有線電視、寬頻網等。另外，購置適當的傢俱、電器、裝飾也是新居預算所必須考慮的。
買房準備多少錢合適？重點考慮這六大預算
6樓：搜狐焦點
很多打算買房的人都會困惑，到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？
其實，買房不能只盯著房價，物業、稅費及其他相關項產生的支出也是不能漏掉的。以下這六點可以做為買房預算的重點考慮範圍。
一、參考地價水準
商品房的**中，地價佔據了很大的比重。房屋價值的高低關鍵要看房屋所在地段的水準。比如或者開發較完善的地區地價越高，反之則越低。
當你打算買商品房時，可參考不同區域的地價水準，根據自己的資金實力，選擇某一區域內的房子。
二、選擇房屋面積
當確定購房地段之後，接下來就要對所購房屋的面積、戶型、樓層等進行比較了。商品房一平米就數萬元，所以，每平米都要精打細算。根據家庭人口數量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。
不管選擇什麼樣的房子，房屋的總建築面積是要有預設的。
三、瞭解物業支出
四、考慮還貸能力
手中的積蓄決定了首付款的多少，但買房後的月供也是每月一項艱鉅的任務。要根據自己的經濟實力來合理規劃，首付與貸款是此消彼長的關係，如果想減輕還貸壓力，就儘可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日後還貸壓力越大。
五、計算裝修費用
裝修與適當的房屋維修款項也必須考慮進去。另外，必需的生活設施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬頻網等。購置新的傢俱家電、裝飾費用也要考慮。
六、購房的各種稅費
稅費的繳納在購買房產時佔有相當的比重，其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產交易費等。
（以上回答釋出於2017-05-19，當前相關購房政策請以實際為準）
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