1樓：公證法律成都
1，按照法律上，房屋以登記的產權為準，那麼房屋就是你父親所有（或者是夫妻共同所有）。
2，既然所有人都對事實上房屋是奶奶的財產沒有異議，那麼就非常好處理啊。首先你們協商各自的份額，協商一致了就可以直接賣了，然後價款按照約定的份額分配。無需通過法院。
是否要找中介賣也是你們自己的選擇。
3，因為登記你父親的名字，所以主要看你父親表示了，選擇怎麼賣。
2樓：帳號已登出
如果對於分割的方式及比例沒有什麼爭議和糾紛，直接將房子賣掉，按照約定好的比例，分配就可以了，不需要走法院程式的。
如果就如何分配無法協調，那就起訴，起訴的程式一般是這樣：先作出判決，確定胡分的比例，然後再找房產評估機構，評估出價值，然後再按照比例，折價分配。
3樓：小葉律師
你們之間協調，能成功的話，通過中介也可以，如對房屋價值協商不成或認為中介賣的**低，可能通過訴訟到法院，但太慢，而且花的費用也多。
因為現在房名是你的父親的，從法律上講，如是私產房，就談不到分了。
4樓：匿名使用者
小葉律師 ，再向你補充一下。因為奶奶跟我家過，當時是為了辦一件事方便，就轉到我爸那的，我不知道那時候奶奶什麼意思，不過大伯那時候就說，這樣不等於房子給我爸了。所以他現在這麼提出來，我爸也沒說什麼，就分吧，這事怎麼看呢？
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