1樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
2樓：愛喝粥
1、以目前的情況來看，是現金為王的，房貸可以使用住房公積金慢慢抵扣，如果全部還清了，住房公積金就沒有用武之地了。放在那裡又不好取出來，不划算。沒有公積金的話，另當別論。
2、房貸，商貸最長期限的利率也不過是6.55%，此利率相對於很多投資收益來講，低的不能再低了。如果你們手上有好的投資專案，如，目前**還可以，投資**，或者或信託等高收益品種。
得到的回報絕對是大於貸款的利息的。所以也不建議提前還款。據我所知，很多人**炒得好，年收益不會低於40%，運氣好翻幾倍都有可能。
**一類，選的好，年收益也有20%甚至更高。如果你不懂這些，就不要買了，風險還是有的。好多銀行理財產品，年收益都比那個貸款利率要高，所以，投資渠道太多了，把錢留在手上肯定是明智之舉。
3、資金有時間價值，現在通貨膨脹這麼嚴重，20年後的20萬，只能值目前的15萬甚至更少，不知道你學過財務沒有，你把通貨膨脹率作為一個折現率，算一算普通年金現值就更加覺得，提前還款不值當。
4、從貸款的情況來看，最開始還的都是利息，最後才還的是本金。如果你已經貸款了有好幾年了，那更加沒必要了。因為利息你已經還的差不多了，剩下的都是本金了，提前還沒任何意義。
所以，你老公是明智的，換成我，我也一樣會把現金握在手裡~~老一輩的人可能覺得有外債，始終不自在，這種思想其實是落後的，現在就是要學會利用別人的錢為自己賺錢~這樣才是高明的~~
最後，我提醒下你，如果你老公只是把錢存在銀行，那個利率太低了，年利率3.25%怎麼都是虧的。只有投資更高收益(>貸款利率)的品種，資金才有價值，否則，就直接還了去~
3樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
4樓：胖虎說房產
房貸可以提前還嗎？看完你就明白了
5樓：好學者百科
普通人不建議提前還房貸。
畢竟，這可是多數普通人能夠向銀行借的最大一筆錢了，只要給得了月供，就不會有人催債。相反，你提前還，銀行甚至還會管你要違約金。
簡單點說：每個月照常還房貸，通常不會成為負擔，但是突然沒錢了，才會成為負擔。所以保證現金流，非必要不建議提前還貸。
該不該提前還房貸？
6樓：貝殼找房
應不應該提前還房貸？房貸
7樓：敏敏情感答疑
提前償還按揭貸款是否划算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，需要了解的是提前還款是否需要違約金等，如果利息以及違約金都要給的話，就沒有必要提前還款了
8樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
9樓：胖虎說房產
房貸可以提前還嗎？看完你就明白了
10樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
11樓：百小度
可以考慮提前還貸。
如果放貸的「銀行」允許你提前還「房貸」，又沒有「違約金」的話……
要不要提前還房貸? 70
12樓：蒼海默默
回答可以慢慢還，因為錢越來越不值錢了。
1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行要求已經還款一年以上。
銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或**申請，銀行接到借款人提前還貸申請後要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對於提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。
2、借款人如果要提前還貸，一般要在**或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。
如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。
提問房子買了3年了，還沒交房呢今年12️交房，房產證還沒拿到呢！
回答那就不用提前還貸
貸款也不是那麼容易辦理的
提問我在想想吧
謝謝耐心回答回答
好的
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13樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
14樓：敏敏情感答疑
提前償還按揭貸款是否划算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，需要了解的是提前還款是否需要違約金等，如果利息以及違約金都要給的話，就沒有必要提前還款了
15樓：胖虎說房產
房貸可以提前還嗎？看完你就明白了
16樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
17樓：
提前還款也不能消除不良記錄，只是可以通過一些方式去解釋為什麼沒能及時還款。比如說經常出國出差工作導致未能及時還款。關鍵還是自己的收入證明和房產證明，有紅本的話可以抬高自己的信譽度。
18樓：享受平淡的日子
錢多就還唄，一般的話都是按月來的
19樓：鑽誠投資擔保****
根據個人情況
貸款提前還貸手續流程：
根據銀行的規定，提前還貸的客戶需提前一週至一個月提出書面申請,並約定還款日期；
然後按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議，並按銀行的要求，將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上；
銀行自動扣收；
各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。
部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：
減少每月還款額，還款期限不變；
縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷，並作為借款合同的補充條款，與借款合同具有同等法律效力。
20樓：匿名使用者
最好是提前還了，因為你不知道以後會怎麼樣
21樓：康波財經
房貸可以提前一次性還清嗎
22樓：二姐聊保險
想提前還房貸是有竅門的，總結幾句話：等額本金20年，第五年還款最划算，等額本金30年，第七年還款最划算，等額本息20年，第六年換最划算，等額本息30年，第八年還最划算。
23樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
24樓：胖虎說房產
房貸可以提前還嗎？看完你就明白了
25樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
26樓：小洋說財商
不建議，房貸是普通人能借到的利率最低的貸款，並且可以享受抵扣個稅的福利，由於通過膨脹，未來的錢也比現在更「不值錢」，房貸時間延長會更划算
27樓：二姐聊保險
想提前還房貸是有竅門的，總結幾句話：等額本金20年，第五年還款最划算，等額本金30年，第七年還款最划算，等額本息20年，第六年換最划算，等額本息30年，第八年還最划算。
28樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
29樓：胖虎說房產
房貸可以提前還嗎？看完你就明白了
30樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
31樓：小洋說財商
不建議，房貸是普通人能借到的利率最低的貸款，並且可以享受抵扣個稅的福利，由於通過膨脹，未來的錢也比現在更「不值錢」，房貸時間延長會更划算
如何判斷要不要提前還房貸
32樓：愛喝粥
1、以目前的情況來看，是現金為王的，房貸可以使用住房公積金慢慢抵扣，如果全部還清了，住房公積金就沒有用武之地了。放在那裡又不好取出來，不划算。沒有公積金的話，另當別論。
2、房貸，商貸最長期限的利率也不過是6.55%，此利率相對於很多投資收益來講，低的不能再低了。如果你們手上有好的投資專案，如，目前**還可以，投資**，或者或信託等高收益品種。
得到的回報絕對是大於貸款的利息的。所以也不建議提前還款。據我所知，很多人**炒得好，年收益不會低於40%，運氣好翻幾倍都有可能。
**一類，選的好，年收益也有20%甚至更高。如果你不懂這些，就不要買了，風險還是有的。好多銀行理財產品，年收益都比那個貸款利率要高，所以，投資渠道太多了，把錢留在手上肯定是明智之舉。
3、資金有時間價值，現在通貨膨脹這麼嚴重，20年後的20萬，只能值目前的15萬甚至更少，不知道你學過財務沒有，你把通貨膨脹率作為一個折現率，算一算普通年金現值就更加覺得，提前還款不值當。
4、從貸款的情況來看，最開始還的都是利息，最後才還的是本金。如果你已經貸款了有好幾年了，那更加沒必要了。因為利息你已經還的差不多了，剩下的都是本金了，提前還沒任何意義。
所以，你老公是明智的，換成我，我也一樣會把現金握在手裡~~老一輩的人可能覺得有外債，始終不自在，這種思想其實是落後的，現在就是要學會利用別人的錢為自己賺錢~這樣才是高明的~~
最後，我提醒下你，如果你老公只是把錢存在銀行，那個利率太低了，年利率3.25%怎麼都是虧的。只有投資更高收益(>貸款利率)的品種，資金才有價值，否則，就直接還了去~
33樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
34樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
現在要不要提前還房貸？ 100
35樓：敏敏情感答疑
提前償還按揭貸款是否划算，需要結合還款金額、已還款年限和還款方式等綜合判斷，需要了解的是提前還款是否需要違約金等，如果利息以及違約金都要給的話，就沒有必要提前還款了
36樓：大鬍子說房小助理
不要提前還房貸，理由如下：1、 房貸是普通老百姓能借到的金額最大、利息最低、時間最長的貸款；2、通貨膨脹，還款壓力越來越小。
37樓：阿跪的幸福生活
這個還是看你懂不懂投資或理財嘛， 你要是懂，基本上收益率都比房貸利率高， 那肯定不提前還呀， 甚至還想多貸點。 但如果咱就是不懂，那就提前還了唄。
房貸十三萬，怎麼提前還款划算，房貸如何提前還款，哪種貸款方式提前還款划算？
怎樣提前還房貸最划算？你好，如果手頭有幾萬提前還比較合算，銀行的貸款每月所還的利息比本金多前幾年，如果是30年的話，就是前15年內還清比較合算，現在有可以每次攥到足夠10000就提前還。如果貸款30年後面28年29年都介乎是本金啦，利息已經扣完啦，所以有錢提前還好，而且是15年內最好，這是按照30年...
該不該分手，要不要分手？
一份真摯的感情不是說忘就能忘得，最主要的事看你對他還有沒有感覺，如果真得想一生一世的在一起，而且這份感情你覺得也值得守候一輩子，那你退一步也是值得的，畢竟緣分難求啊！如果早已沒感覺了，那就快刀斬亂麻吧！之後你就會知道，原來一直難以忘記的情懷就那麼給忘記了！那種感情也不值得封存在記憶深處！仔細想想吧！...
房貸一年能提前還款幾次，房貸一年可以提前還幾次
房貸一年可以提前還一次。提前還貸的話需要滿足銀行的要求，比如要沒有欠款記錄，而且大部分銀行都要求至少還款一年後才可以申請提前還貸，不然銀行可能不會接受借貸人的提取還款申請。但也有個別銀行表示隨時可以申請提前還貸，在國有行裡，中行 建行需要還貸一年後才可以申請提前還貸，工行需半年才可以提前還貸。具體情...