房產中的剛需是什麼意思，剛需是什麼意思

1樓：房地產下午茶

【】從字面上講，就是「剛性需求」。

房地產中的「鋼需」是地產營銷在對目標客戶分類和定位時，產生的一個「鋼需客戶」概念，後來有人簡稱「剛需」。

鋼需客戶」指的是具有「剛性需求」的客戶，如：結婚買房、沒有房子住和房子不夠住，從而必須解決住房問題的客戶群體。

相對於「鋼需客戶」，購房願望沒有「剛需」強烈的一個群體，叫作「改善型客戶」，比方說以舊換新、以小換大的客戶。

需要注意的是，「剛需」這個概念在房地產剛興起的時候，在定義上相對比較準確，但是到了後來變得邊緣化了。

比方說：原來「結婚買房、沒有房子住和房子不夠住」的人，「剛性需求」沒有那麼「鋼」了。特別在一線城市表現得尤為突出。

因此，房地產裡面的「剛需」也是在變化的。

希望此答案對你有用〗

2樓：問答官小李學姐

房產中的剛需是指城市人口中為了滿足個人住宿生活必須需要的房子。這類必須要購買的房子就是剛需需要的房子數量。開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這一期間的商品房是期房，也是為了滿足剛需房，提前預售增加銷量。

3樓：清寧時光

剛需：是房產商在營銷過程中產生的一個名詞。從字面理解，「剛需」就是剛性需求，以自住為首要條件。

目前，業界對剛需房普遍有兩種理解：

一、緊迫性需求。簡單地說就是解決人居住的最基本需求，就像穿衣、吃飯、工作等一樣。對於沒有房子的人來說，能擁有一套住房是一種剛性需求。因此剛性需求其中一個意思就是基本需求。

二、彈性需求。看似可有可無，具有一定的彈性空間，尤其隨著物質基礎的改善，人們對居住品質的要求逐漸提高。比如子女長大，原有的房子無法滿足兩代或者三代人同時居住，換套大房子，改善一下居住環境，這也是屬於剛需需求。

這一型別二套房居多，且房屋面積偏大。

剛需是什麼意思

4樓：健身達人小俊

剛需是指剛性需求。

剛性需求是指在商品供求關係中受**影響較小的需求。當剛性需求被**過快的商品破壞後，這個剛性需求就成了彈性需求。

需求曲線表示在每一**下所需求的商品數量。需求曲線是顯示**與需求量關係的曲線，是指其他條件相同時，在每一**水平上買主願意購買的商品量的表或曲線。其中需求量是不能被觀測的。

需求曲線可以以任何形狀出現，可以符合需求定理的需求曲線只可以是向右下傾斜的。剛性需求曲線在理論上是一條直線，即不受**變動的影響。