1樓：匿名使用者
房產證沒及時領到手，錯過了領補貼物業有責任嗎？物業要是通知了你，就沒有責任，補貼這次錯過了，下次還能領。
房產證早已經拿了,但未到物業辦任何手續,家裡漏水了物業要承擔責任嗎？
2樓：網友
應該承擔責任，物業不是針對房主，而是真對房屋。
3樓：網友
按實際情況你是在那裡住的物業就應該管理 但是你要去物業趕快補上手續。
4樓：匿名使用者
房屋漏水是質量問題，個人感覺應該開發商負責，如果物業公司是開發商的子公司，可以要求物業負責；如果不是，物業不一定認可。
5樓：小吧吧樂園
房子一般有五年的漏水質保期，過了期限維修費自負。
房產證放物業不拿丟了算誰的責任？
6樓：慶帥老師
房產證放在物業處結果不拿，丟慧肢失的情況下，應該是業主和物業都有責任，業主應該是及時去取物業證，物業則櫻也應該及孫碧叢時把房產證儲存好。
辦房產證和不交物業費有關系嗎？
7樓：華律網
由於各種各樣的原因，業主拒絕繳納物業費的現象時有發生，有些理由是正當的，有些是不正當的，那麼拒絕繳納物業費會帶來什麼後果？接下來詳細分析。如果是出於正當理由拒交物業費，當然是維護自身權利的表現，但如果沒有正當理由拒絕繳納物業費就可能會引發一系列風險。
首先，無正當理由拒絕繳納構成違約，直接的後果就是需要承擔違約責任。具體需要承擔何種違約責任、是否需要承擔違約金，需要根據《物業服務合同》的具體規定而定。其次，可能面臨訴訟風險，不交物業費構成違約，物業管理單位有權利向法院提起訴訟。
最後，欠繳物業管理費可能會影響你的居住體驗。因此，建議在無正當理由的情況，及時繳納物業費。
8樓：ch陳先生
沒有關係。辦房產證和物業費沒有關係；但是第一批物業和開發商聯絡比較緊密，甚至就是開發商自己開辦的，所以辦房產證的事宜掌握在他們手裡。
如果業主對物業公司的收費不滿，可以到物價局對收取費用的內容和收費標準進行核實，如物業公司收費與物價局公布的標準不符，可以要求物價局對物業公司進行處罰並要求其改正。
9樓：舌尖上的專家
辦理房產證和腳物業費沒有必然的聯絡，只是你在辦理房產證時，物業公司可以給你協助，所以就要求你先交物業費，明白啥意思了吧！
這種情況與物業沒有關係，與煤氣公司有關系的，你交了煤氣費，就得給你煤氣燒鴨，天經地義，可以去告他！
10樓：匿名使用者
一、辦房產證和物業費沒有關係；但是第一批物業和開發商聯絡比較緊密，甚至就是開發商自己開辦的，所以辦房產證的事宜掌握在他們手裡；
二、物業沒有連帶責任，但是有責任督促該業主糾正錯誤；由於該業主的侵權行為造成的損失可以要求其賠償。
11樓：旅遊攝像機看天下
辦房產證是不管你是否交不交物業費的。
物業費只是你和物業發生的關係（你這時候的物業和開發商是一家人），**（房產交易中心）不會來管（也不便管）那些雞毛蒜皮的事情。
現在的問題是，你和售樓中心（開發商）在打交道，等於是雞託黃鼠狼去給雞拜年，自己去送死。你不付他的錢，還託他去辦房產證，他當然要卡著你。
最好自己直接去當地的房產交易中心去辦房產證，跳開售樓處就行。
12樓：古龍景同
按著法律來說 物業只是協調責任 畢竟樓 不是他建造和設計的 不明白 煤氣管道有主管道 其他戶型封了 也應該能夠接到你們家啊 是不是 你沒有找到部門啊 建議你給燃氣公司打** 好的物業公司 會幫你協調這種問題 不過大多數物業公司 給我的感覺就是扯皮的。
13樓：婉順又敏銳灬小鷗
您好，物業費應當是房屋產權證辦理沒有必然關係的，如果材料齊全，房管局不辦理的話，您可以起訴房管局。
14樓：匿名使用者
你煤氣應該找天燃氣公司解決吧，還有除非開發商跟物業是同一家公司，正常情況下辦理產權跟交物業費是沒有關係的呀，辦理產權你交契稅就可以了，只有交房的時候才需要開始結算物業費呀。
你既然對煤氣還沒有開通這個不滿意，當初為什麼不以此為由拒絕交房呢？
15樓：匿名使用者
我家也是這樣 都比這叫物業費 這存數亂收費 完全沒關係。
16樓：紵杏折
實際是回遷房，物業偏按商品房收物業費，合法嗎？
我錯過了物業統一辦理房產證的機會，我自己能辦嗎
17樓：龍之騰必潛乃翔
辦理產權證是到房產交易所辦理，一般來說是開發商代為辦理。如果自己辦，那麼就需要開發商提供交易所所需要的應該由其出具的相關資料。
業主在沒有取得房產證的情況下是否不能解聘原物業管理和聘用新的物業管理?
18樓：飄
給你說一個真實案例參考吧，我們小區也是不滿意開發商自己的物業，想解聘物業，找房管局諮詢過，小區的物業一般是開發商負責引進的，必須存在的，個人意願無法解聘，除非成立業主委員會，類似人民代表大會，代表全體業主行使解聘物業的權利。我們小區很多人都還沒有拿到房產證，但是房管局備案的合同大家都有，我們一部分人自發的組織大家成立“業主委員會”，就是需要全小區三分之二以上的業主同意，並提供自己的房產合同編號，簽字畫押，同意成立，最後到房管局備案。需要注意的問題就是業主委員會的領導誰來當這個要大家提前選舉好，最好是有無私奉獻精神的，以及新物業選擇的問題，最好提前找好，徵求大夥兒意見同意。
交房後房產證兩年後才領，物業讓把之前的公共維修費用補齊，合理嗎？
19樓：匿名使用者
合理的。其實應該從交房開始就應該繳納物業費用，和辦理產權證的時間沒有任何關係的。
我家是12年買的房，現在是15年，一次性付清房款，到現在還沒有拿到房產證，其間也去小區物業催過幾次
20樓：候年生
看看其它戶主，是否同樣。如果同樣都沒拿到。那問題就大了。可能是小產權房。或者房產證讓開發商抵押代款了。
沒房產證不能分戶口嗎，房子沒房產證孩子能落戶口嗎
首先您先要把房子過戶到你的名下，或者你老公的名下。其次才能研究分戶的事，不顧很遺憾的告訴你，現在不允許一個房產證兩個戶口本了，不用費事研究了。最好讓他們都遷出去。1.到當地派出所戶籍室是可以以你老公為戶主開一個戶口本。2.關係到房產。就要去房產局過戶了。現在農村分戶流程比較嚴了，不過有關係層的不難。...
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廠房改造的套房沒有房產證是不建議夠買的，根據 中華人民共和國城市房地產管理法 的第三十八條中規定了，未進行依法登記且領取權屬證書的房地產是不得轉讓的，該規定是屬於管理性的規範，目的在於規範房屋的交易管理，而非效力性的規範，所以並不因此而影響合同的效力。所以為了避免以後出現麻煩而沒法追究，我們都不要購...
有房產證沒有土地證的房子能買嗎，有房產證，沒土地證的房子可以買嗎？
您好，可以買，但是沒有相關證件買完是不受法律保護的。如果出現情況，後續維權的話將很困難，自己可以參考詳細情況的價差決定是否購買，但是購買的風險很大。沒有相關風險承受能力的話建議還是買正規渠道的房。望採納 可以買的。房產證辦理流程 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所...