請好心的律師幫幫我,各位親愛的律師,幫幫我,急急急?

2024-12-29 22:25:22 字數 1715 閱讀 5093

1樓:網友

1,別擔心,這房子不但你有權利住,而且你享有這套房子的所有權。你爺爺的法律行為屬贈與行為。一旦標的物交付,合同即生效,不能撤銷。

意思就是這房子是你的了。而且,不管你當時是否滿18歲。為了保護自身利益,確保證據。

你不要和他們籤任何協議。

2,他們太無知和可恥了,你二叔贍養老人是法定的義務,不可推卸。他竟還以此為由。

3,你這個很危險,建議馬上採取行動,保護有關證明,可以請當地律師來幫你。你有權利用法律保護自己。如果他們把你房子處分了,馬上起訴。

4,你可以先和你二叔表明你的堅定,讓他收斂吧。

5,你21歲了,可以採取自救行為啊,房產證必須保好,你去把房照要回來,阻止有關外人來訪,你的行為是合法的,怕什麼,他們動不了你和你的財產。

2樓:13點

不合法,登記上是你的名字,房子就是你的。你只要不同意房子是沒法過戶的。

3樓:律界一兵

他們這樣做是違法的,如果房產證上是你的名字,你就是房子的所有權人,如果他們不給你房子,儘快起訴到法院,維護你的合法權益。

各位親愛的律師,幫幫我,急急急?

4樓:桑鷹

首先,我不是律師,具體的事情,建議你還是在現實中找乙個律師來處理,更有利於你的權益保護。

其次,根據我的理解,提出幾點建議,請參考。

1、你妻子的房子拆遷是在結婚後還是結婚前?這點重點是明確,拆遷後的收益應算家庭財產,可以要求分割;但基於原有老宅子的補償款或面積,是屬於您妻子婚前財產的部分,是不參與分割的。例如,老宅子80平公尺,通過位置置換加人口補償,換出160平公尺,那這160平屬於原房產所有,和你沒關係。

如果當時房子是170平,你們置換160平,還按照一定**出了一點錢,而且這個出錢是在婚後,那麼你有權要求按照當時出資比例分割家庭出資部分;還有,假設當時補償後的房產價值10萬元,經過5年變遷,目前房產**遠超10萬元,就增值部分,屬於婚後時間的,可以申請分割增值部分。

2、賠償合同,你說費了好大勁做的。這句話,不知道該如何理解。如果你的意思是,你花費了很多心力和時間,經過和拆遷幹部反覆溝通,最後才爭取到這些。

那這屬於你自願的,也是你做為家庭成員當盡的義務,不能幫助你多分割什麼。如果你的意思是,你通過不可描述的手段,額外增加了拆遷補償,我的意見是,這裡最好不要再提。否則屬於非法手段獲取的補償部分,可以被追償,大家都沒好處的事情。

不到魚死網破沒必要這樣做。

3、你提到了房子的裝修,你們在婚後拿出積蓄和貸款,對房子進行了必要的裝修。那麼這裡你應該找出證據證明,當時出資的積蓄和貸款是怎麼構成的。房屋出租後的租金是誰來收取的。

貸款償還過程中,是否您乙個人負責?妻子是否有收入?理論上講,房租部分應作為家庭共同財產進行分割。

裝修所用積蓄,如果是婚前個人所有,應當返還;貸款應作為家庭負債,共同承擔,如果一方由於沒有收入,沒有盡到過還貸義務,應適當考慮對還貸主要力量適當傾斜。

最後,綜上所述,你可以舉證要求賠償,賠償的部分可考慮:1、房屋增值部分;2、房屋拆遷婚後共同支付部分;3、裝修積蓄,婚前個人所有,可要求返還;婚後共同所有,則平分;4、貸款,婚後共同所有,共同承擔;如一方沒有盡到還貸義務,可有法庭適當傾斜照顧還貸主要力量;5、房租屬共同收入,可要求對方提供明細,拒不提供,可按周邊房產計算。

5樓:陳金華

1、房屋是女方的個人財產,與你無關。

2、關於裝修的支付的款項和貸款,你可以和女方協商,要求女方作出補償。

請好心的人看看吧謝謝請幫幫我,請各位專業心理醫生 好心人,知道就幫幫我吧!甄惜萬分感激!謝謝!

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