1樓：山與火火
第一選擇大戶型的房子應該注意，第二一些戶型為了節省空間，在入戶門的地方，沒有設定玄關，第三動靜區域不分離的戶型，我們不要選，第四客廳的門戶太多也不要選，第五臥室採光不好的房間要慎重選擇，第六廚房和衛生間連著的戶型要慎選，第七房屋通透性不好的房子慎選。
2樓：芯冷
公攤面積比較大的戶型。沒有陽臺的戶型。過道狹窄而且長的戶型。穿堂風戶型，廚房離廁所太近戶型。
3樓：夏見冬
衛生間位於中間位置和手槍型的戶型，三角形的戶型有尖角的戶型，鋸齒形的戶型都不要選擇。
買房的時候有哪些戶型不適合買？
4樓：巨蟹阿斯頓
買房子的時候，1轉角戶型，2樓頂的戶型，3沒有陽面屋子的戶型，4採光不好的戶型，5入戶先看到臥室後見客廳，這些戶型都不適合買。
5樓：在法海寺自駕的白頭鷂
買房的目的，自己住房舒服，生活方便，來回方便，空氣好，陽光充，視野寬闊，心情舒暢，健康，沒有什麼戶型不適合買。
6樓：阿樂秋季雨
有陰面或者是隻有陽面的戶型以及低層或者是結構不太好的戶型，都是不適合去購買的，因為這些戶門都非常的不好，而且後期也會遇到很多的麻煩事。
7樓：大超說教育
買房的時候有狹長戶型、面積小房間多的戶型、三角戶型、手槍形的戶型、刀把形的戶型都不適合買。
為什麼說買房的時候一定要看好戶型？
8樓：紅瑪瑙
買房子好的戶型要南北通透，採光充足，戶型結構合理，房子坐北朝南，這樣住著才舒服，這是買房子的首要因素，所以說買房子的時候要先看戶型。
一：南北通透
南北通透的房子就是南北可以通風，房子要南北都有窗戶，有前後陽臺，這樣夏天有對流風住著涼爽，春天，冬天，秋天後陽臺下午還能見到陽光，家裡暖和。另外，南北通透的房子通風好，空氣流通順暢，這樣住著才舒暢。
如果不是南北通透的房子，家裡通風不好，並且夏天很悶熱，即使開空調也沒有對流風舒服，讓人住著心情不舒暢。
二：採光充足
採光充足的房子，早晨五六點鐘家中就能見到陽光，房子乾燥不潮溼，陽光有殺菌的作用，陽臺上可以養一些植物，曬衣服，天冷了還可以給家裡增添溫度，冬天在陽臺上曬太陽，暖洋洋的非常舒服。
屋子經常不見陽光是陰暗潮溼的，綠植沒法養，更沒辦法晾曬衣服，衣服被子在夏天很容易發黴，長期居住在潮溼的房子裡對身體不利。
三：戶型結構合理
戶型結構也很重要，好的戶型客廳緊挨前向陽，客廳採光好，並且寬敞明亮，因為客廳是敞開的，所以餐廳，臥室也會明亮很多。
好的戶型臥室是向陽的，如果是三室的房子，最好選兩個陽臥的。衛生間選乾溼分離的兩衛的，即使家裡來客人也很方便衛生。
四：房子坐北朝南
坐北朝南的房子是中國人蓋房子的老傳統，這是千百年來古人總結的經驗，並且一直沿用至今，不論是平房還是樓房，無論是從風水學講還是身體健康，科學規律上講，坐北朝南的房子是最好的。
古人住的四合院，坐北朝南的房子永遠是尊貴的主人居住的房子。坐北朝南的房子冬暖夏涼，住著非常舒服。如果是東廂房，夏天太陽曬一下午，西廂房夏天太陽曬一上午，屋子熱的不能住人啊，我以前就住過一段時間這樣的房子，冬天沒有陽光太冷，夏天又太熱，真是太難受了。
以上就是買房子看戶型的重要性，房子就是自己起居的地方，自己疲憊一天休息的地方，自己忙碌一天放鬆心情的地方，所以選好的戶型是非常重要的。
9樓：愛上我企鵝9啊
因為戶型是特別重要的，戶型決定著這個房子的大小以及採光，和夠不夠住的問題。
10樓：陳遠紅紅紅
因為戶型是非常重要的，乙個好的戶型可以給自己乙個更好的居住環境，而且好的戶型裝修完之後也非常好。
11樓：巨集盛巨集盛
因為乙個好的戶型決定了，你這個房子居住的是否舒適，決定了你這個房子要怎麼分配空間，決定了你未來怎麼安排房間裡的每乙個空間。
12樓：帳號已登出
因為有乙個好的戶型特點，就是有著更好的舒適感的，是可以給人們帶來好的感受的。
買房時要考慮的戶型常識
13樓：鳳凰網房產
買房時碰迅穗要考慮的戶昌數型笑卜常識。
#我有乙個家要設計##造屋夢想[超話]#
在買房子的時候，有哪些戶型是絕對不能買的？
14樓：百花果
絕對不能買的戶型：一、室內佈局不合理的戶型，二、過道較長的戶型，三、帶有斜邊的戶型，四、廚房面積太大的戶型，五、沒有陽臺的戶型，六，三角形戶型，七、拐角過多的戶型，八、臥室靠近電梯井的戶型。，以上戶型建議絕對不能買。
15樓：lingpao林
一些戶型為了節省空間，在入戶門的地方沒有設定玄關。這樣的房屋在開入戶門的時候就會把房間暴露的一覽無餘，另外臥室，書房的私密性也會大打折扣，家裡如果來個外人的話就會感覺特別的不方便。
16樓：你到底敢不敢
像那種奇葩的戶型是不可以買的，只要不是方方正正或者長方形的那種型別，其他的戶型儘量少買。
17樓：天庭藝術
期房是絕對不能買了，小心爛尾樓！
買房子戶型很重要，什麼戶型是不能買的？
18樓：營銷服務聯絡中心
買房戶型很重要，這些戶型萬萬不能買，看到了記得繞路走。
有不少人在買房子的時候，都說要注意很多，不僅要看房子的位置，還有周邊住的人，還有房子的戶型，最後再去看**。但是有很多人在瞭解到**之後，就直接找一些比較便宜的，很一般的房子買下了。所以很多人基本就是先看**的。
其實這是不對的。
因為在當今買房，不能那麼隨意，雖然說自己心中的標準可以降低一些，但是為了考慮你之後居住的舒適度，一定要考慮好所有的事情。其他的況且不說，得先注意房子的戶型。在清盤的時候會出現一些**很低的房子，那時候大家看到這個**不管好壞就會直接拿下，但是位置卻很不好，所以大家要知道，如何在資金不充足的時候購買最好的房子！
首先要避開一些奇怪的戶型，比如說形狀比較奇怪的，這樣會導致功能區很不合理。其次就是長條形的，這種會影響到房屋的光線，還有通風等的問題，家中的空氣都會變得不新鮮，影響到大家的身體。再有就是斜邊斜角形的，會給人的精神帶來很大的負擔。
所以在購買的時候，我們一定要注意多看房屋各功能部分的輪廓，然後注意一下窗戶的朝向還有數量，像廚房啊，衛生間這樣的地方，也一定要有窗戶，同時還有明白房屋的利用率，功能一定要齊全，提高各方面的效果。
19樓：酷愛美食的小橘
在買房子時不能選擇的戶型有：1、手槍戶型2、異形戶型3、刀柄戶型4、鋸齒戶型要注意這些不良戶型。
20樓：般若戚薇
1.手槍戶型。 會影響房屋的通風和採光。
2.異形戶型。 邊角的存在使得房屋面積使用率很低。
3.刀柄戶型。 採光通風會比較差。
21樓：我說我叫酒釀小櫻桃
房型不正的戶型不能買，因為三角形或多邊形的戶型會讓人感到沒有空間感；而且光線不足的戶型也不能買，因為陽光不充足的房子會有很多蚊蟲，也會讓人感到很壓抑。
22樓：手持烤肉加雞腿看家居
買房子的時候，大家不僅關注房子面積的大小，更關心房子的戶型和朝向問題，畢竟這些都有可能會影響到你入住後的居住體驗。一般來說，南北通透的房子最好，空氣對流，通風性強，可以時刻保持清新，而且採光性業好。南北通透的戶型，如果進深過大，可能會顯得狹長，中間的廳室採光會比較弱，不能確保每個房間的採光均衡。
當然了，沒有什麼絕對的戶型最好，適合自己的就是最好的，讓家人有個好的生活環境，比什麼都重要。
買房子什麼戶型好？
買房子主要看以下四點。
1.看樓層。
多層無電梯樓層優先選擇層，裝修相對於便利，平時上下樓也比較方便；
高層電梯房除了頂層，樓層越高越好，一是空氣質素，其次是採光好，噪音較小，最後是視野開闊；頂層不推薦原因是：下雨天容易積水滲漏，夏天暴曬頂層溫度高，室內熱，其次是機房裝置噪音大，若是沒有隔層和露臺贈送，建議不要買；如果想要買一層，除非有花園車庫等附加值，否則不推薦；
2.看戶型。
南北通透優於全南戶型，全南戶型優於全北戶型，同一樓層首選東邊戶，其次是西邊戶，最後是中間戶；中間戶夾在中間，採光通風視野景觀都不如邊戶，其次西邊戶是冬冷夏熱，夏天當西曬，下午太陽一直對著你家曬，特別熱；冬天冷風一直對著你家吹，舒舒服服；東戶是最好的戶型；
3.看電梯。
兩梯兩戶優於一梯兩戶優於兩梯多戶；電梯一定是人均佔用電梯比例越低越好。
4.看配套設施。
小區外看學區、交通、地鐵、公交站和周邊商業配套設施，小區內主要看綠化，停車位和物業。
買房順口溜。
一髒二亂，四不要，七上八下，頂怕漏
在買房子的時候，哪幾種戶型是肯定不能買的？
23樓：張張大笑
戶型為t字型的房子。t字型房子特點就是前面比較多大，後面小，從格局來看並不是很好是。而且在從風水角度出發，運勢並不是很好，建議不要選。
們要注意這兩邊的窗戶的位子是否是一直的，不要乙個窗戶靠在左邊另乙個窗戶靠在右邊，這樣也會有很大的差別的，所有在看房的時候大家也是需要多留意的。
衛生間與廚房不會相近、相對，畢竟「水火不相容」，廚房火旺，擔任著起居飲食的重任，而衛生間細菌較多，陰暗潮溼，兩者不分割槽，會影響住戶的健康。進門即對餐桌，沒有門廳，客廳採光不是很好。南北也不通透，80平的房子兩室，還設計兩個衛生間，有點喧賓奪主了。
買房光線很重要，住的舒服，好的戶型，你會發現朝南的房間越多，房間最好進深短，面寬大，整體採光面全，以此類推，臥室、客廳、廚房、衛生間、採光效果為準。鋸齒戶型存在很多采光和通風死角，而對我們的日常生活而言，採光非常重要。就算你裝再多燈，燈光和自然光終究無法比，所以這類戶型最好不要買，住久了整個人都會很壓抑。
有的房子的窗戶少或者小，造成室內外空氣流通不暢，通風不良，使得骯髒汙穢的氣流不易排出，新鮮潔淨的空氣難以進入，長期居住，身心都會受損。三角形的不穩定，以及風水學上的種種不好寓意，足以讓你退避三舍。這種戶型我們不說風水問題，單說面積的使用率就大大降低了，會浪費很多的面積。
臥室接近電梯井，這個戶型就是臥室緊靠樓裡面的電梯井，人住進去以後晚上若是電梯還在執行的話會非常的吵，對人的睡眠有很大的影響。
24樓：雨兒念念
買房子的時候，南北不通透的戶型不能買，這樣的戶型空氣不流通。暗衛不能買，一樓與頂層儘量不要買，後患太多。
25樓：木子愛看
1.採光不好，都得不到陽光的照射。2.
過道較長的戶型。3.廚房面積過大的戶型。
4.室內佈局不合理的戶型。5.
有斜邊兒的戶型，這樣看上去新穎，但可能會影響傢俱的擺放和麵積的使用。6.沒有陽臺的戶型。
用起來感覺少了點兒啥。7.拐角過多的戶型。
8.臥室靠近電梯井的，影響人的休息。9.
三角形的戶型。三角形的戶型寓意不好，而且還浪費面積。
26樓：五月季節
一、衛生間位於中間位置的戶型；二、手槍型戶型；三、刀把形的戶型。
四、三角形的戶型。
五、鋸齒式的戶型。
六、有尖角的戶型。
27樓：你真的好嘛
我認為是那種造型奇怪的，而且還沒有太陽的戶型不可以買，這樣的房子很難生活。
買房子有哪些流程，購買房子需要那些流程？
買房的5大流程 1 簽署認購書，交納定金 2 簽訂購房合同。注意明確交房 付款 違約責任等條款 3 辦理貸款。貸款前注意維護好自己的徵信 4 收房驗房。驗房時帶上工具或請驗房公司檢測 5 辦理產權證。收樓後1年左右即可拿證。首先第一步是確認售房企業是否持有 商品房預售許可證 商品房的主體應是持有 商...
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