1樓:甘貴賓
沒有居住權,居住權需要辦理登記,但是,您可以繼承獲得相應的份額,從而可以在房子里居住。
2樓:蘇州金融居間
這個涉及到遺產分配的所有人!遺產繼承的其他人同意,【當然也包括你自己】就可以住啊!
3樓:飛眉汲
如果房產所有人生前簽訂居住權合同則居住權人享有居住權,如果未簽訂居住權合同,則該房產作為遺產進行處理。
法條依據有:《民法典》第三百六十六條居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需要。
第三百六十七條設立居住權,當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款:
一)當事人的姓名或者名稱和住所;
二)住宅的位置;
三)居住的條件和要求;
四)居住權期限;
五)解決爭議的方法。
第三百六十八條居住權無償設立,但是當事人另有約定的除外。設立居住權的,應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
第三百六十九條居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。
第三百七十條居住權期限屆滿或者居住權人死亡的,居住權消滅。居住權消滅的,應當及時辦理登出登記。
第三百七十一條以遺囑方式設立居住權的,參照適用居住權的有關規定。
遺產將按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母;第二順序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。
婚前房產在婚後,如果一方去世,財產怎麼分配?
4樓:剛榮
配偶的婚前房產,在當事人去世後自動轉為個人名下遺產,當事人有遺囑的情況下,按遺囑繼承處理,當事人沒有遺囑,按照繼承法法定繼承處理,當事人配偶,子女,父母平均分配。
婚前房產和其他遺產(夫妻共同財產)不同的是,婚前房產由於屬於當事人個人所有,去世後直接按法定繼承處理,不像夫妻共同財產的房子,配偶佔一半份額,剩下的才由法定繼承人平均分配。
5樓:網友
婚前房產人在婚後去世,其婚前房產屬於去世者的個人遺產。如果留下有遺囑,就按照遺囑中指定繼承人繼承。如果沒有留下遺囑,就由去世一方的父母親、配偶和子女繼承。
6樓:帥多李
如果沒有定下遺囑的話,就會按照血緣的關係來分配繼承權,如果去世的沒有直系親屬,那麼房產就有起配偶完全繼承。
7樓:顧梔清涼
這個房產如果沒有約定的話,那就按照個人遺產來處理,不存在遺囑的情況下,就按照法定繼承來進行繼承的,就按照父母配偶子女來一起繼承。
8樓:網友
婚前房產屬於個人財產,如果產權人婚後去世,房子就是屬於遺產,在沒有指定的遺囑情況下,由其父母,妻子與孩子共同繼承分配。
9樓:廬山風景
可協商解決,協商不下可通過法院裁決,這些在法律上都有相關規定,按法律條文辦。
10樓:王先森
婚前財產屬個人財產,去世後他的妻子孩子或父母都有繼承的權利。
11樓:打不贏吐口水
夫妻兩個假如說某一方去世的話,那麼另一方是有繼承權利的。
12樓:薔聞鑲
一般來說,遵遺囑吧。
夫妻一方過世,但房產是另一方婚前財產也屬於共同財產嗎?
13樓:張歡
你好,需要看具體情況判斷。
如果該房產是一方的婚前財產,且房產登記在其個人名下的,那麼該房產屬於婚前個人財產,作為遺產繼承。如果是雙方名下的,該房產是夫妻共同財產,繼承時需要分割出配偶的一半,剩下的一半作為遺產繼承。
相關法條】中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產;
第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財產,除有約定的外,遺產分割時,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其餘的為被繼承人的遺產。
14樓:戈攸乖
不屬於共同財產,婚前財產屬於另一方的個人財產,不受夫妻雙方共同管理。
婚前財產在一方死亡後如何分
15樓:律臨任坤
法律分析:視情況而定。配偶去世,婚前財產如果約定歸各自所有的,則夫妻間去世一方的財產無需分配,直接按遺產繼承。
如果婚前財產沒有約定的視為夫妻共同財產,將配偶的財產一分為二,其中一半直接分配給另一方,剩餘的財產屬於遺產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
一)一方的婚前財產;
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
四)一方專用的生活用品;
五)其他應當歸一方的財產。
婚前財產夫妻一方死亡房產歸誰?
16樓:程芳
法律分析:夫妻婚前財產一明雀方死亡後應該按照繼承方式分配。夫妻一方的婚前財產屬於這一方的個人財產,在其去世後,作為他個人的遺產發生繼承,有遺囑的,按照遺囑辦理,沒有遺囑的,按照法定繼承辦理。
一方的婚前財產是指一陪襲方婚前已經取得的財產,包括動產和不動產。
法律依據蘆槐兄:
中華人民共和國民法典》 第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人,輩份不同的,推定長輩先死亡;輩份相同的,推定同時死亡,相互不發生繼承。
夫妻離婚後,房產證上另一方的名字怎麼去掉
回答您好,您的情況我已經瞭解了。首先,如果你們離婚後,對您的這名下的這個房產進行了一個財產分割。也就是說現在這套房產的所有人是您的話。關於這個房產證的問題,您需要到你們當地的房產進行一個房產證的一個更換處理。您帶著您的一個法官的判決,或者你們夫妻雙方的一個協議。就可以繼續這個問題了。提問你好!我老公...
如果兩夫妻離婚後房產還在兩人名下,其中一方有債務問題,債主可以申請查封這房產嗎
但是,如果是人民法院判決離婚時,已經把房子判決歸另一方所有,只是房產證上的一方名字還沒有去登出。這種情況下,申請查封這房產可能會被駁回申請的。你說的這種情況有可能的,在債務危機狀態,法律有權抵押房產解決,你好,夫妻離婚如果沒有辦理分家析產,房產還在兩人名下,債權人可以申請查封。法院可查封屬於欠債方的...
房產權歸夫妻一方所有,賣房時可以委託另一方辦理過戶手續嗎
首先在民政局開一個當時未結婚的證明 另外要辦一個公正委託 你們的結婚證要提供 轉讓合同 你要同意轉讓。主要是這些 每個地方的具體要求有點差異 必須要你簽字,因為房子是屬於夫妻共同財產,你還佔了一半的產權呢,準備你的身份證和此房的房產證影印件,寄到你老公所在地,你老公帶上這些和他自己的身份證 戶口本 ...