1樓:匿名使用者
去您那裡的房地產交易大廳。1:攜帶房權證原件。
戶口本。身份證。您妹妹本人也去。
攜帶身份證。2:增加共有權人。
共有權人所佔比例是多少。自主填寫。3:
房子必須是沒有貸款的情況。希望能幫到您。
房產證上的家庭成員一欄裡的每個人都能得到房產嗎
2樓:芥末留學
房產證要求一人一證,購買人順序第一人為第一業主,第一業主擁有的是房產證;那購買人不止一個的時候,就出現了第二種情況----共有證。房產證可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。
婚姻法司法解釋(二)第二十二條
當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
因此,也就是說,男方父母為購置房屋出了全資,如果男方父母沒有明確表示房子是贈予你們夫妻二人的,那麼房子是贈予男方一人的,你沒份。
但是,如果是婚後男方父母全資買房,沒有明確表示是贈予男方一人的話,房子是贈予你們夫妻二人所有,為夫妻共同財產,你有份。
房產證上填寫家庭成員名字有什麼意義
3樓:允兒伓
現在購房是以家庭為單位的,所以需要購房人家庭資訊,**需要檢視家庭成員是否有房產。如果您覺得答案滿意,麻煩採納最佳
4樓:李建成律師
房產證上填寫家庭成員名字,房產屬於共有。
《中華人民共和國物權法》
第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關係等外,視為按份共有。
房產證上的家庭成員算是產權共有人嗎
5樓:匿名使用者
房產證上的家庭成員算是產權共有人,也就是在法律上共同擁有房屋相關義務和權利的人。 房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民,法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。
共有房屋一般分為:「按份共有」和「共同共有」兩種。所謂「按份共有」是指房屋共有人按照各自的房屋份額對共有的房屋分享權利和承擔義務。
「共同共有」是指房屋共有人對共有房屋分享權利和承擔義務。
6樓:歪貨假打
只要是在房產證上有名字的家庭成員,都算是產權共有人的;如果沒有名名,就業沒有產權了。。。
因為房產權是按房產證上有名字的人,才有房產權。房產證只要有兩人以上就稱為是共有房產權人。
如果是隻有一人名字,就是屬個人房產,不稱為共有人。
房產證上的家庭成員是共有人嗎
7樓:
產權證上不會註明各自所佔權益份額,。在購房合同上會有註明,雙方簽字按手印。可查,手裡也會有一份合同。
看一下就知道。如果沒有約定份額,規定是房產證登記人和共有人,以及隱性共有人,大家分額均等。
房產證上幾個名字,就是幾個人共同共有嗎
8樓:匿名使用者
可以這麼理解
一般第一個是產權人
其他人都是共有關係
9樓:鑽誠投資擔保****
房產證是一方面,還有一個是不動產(土地)這個才是重點。
共同共有的發生,可以基於權利主體的一定的人身關係,如夫妻關係、家庭關係和共同繼承關係。共同共有的型別主要有三種。
(一)夫妻共有財產
夫妻是一種人身關係。夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產,屬於夫妻共同共有,另有約定和法律另有規定的除外。
(二)家庭共有財產 家庭成員相互之間,也是人身關係,是一定範圍內的親屬關係。不能把親屬關係都當成家庭關係。如張某與其妻、子一同居住,其父、母單獨居住。
張某的家庭成員就只有3個人,而不是5個人。家庭共有財產,屬於家庭成員共同共有的財產。其中比較典型的是基於農村共同生產生活而產生幾代同堂的現象,其共同居住人對家庭財產是共同共有。
(三)共同繼承的財產 共同繼承的財產,在繼承開始以後,遺產分割之前,數人(相互之間是親屬,是同一順序繼承人)對遺產享有共有權的財產。一般認為,這種共有是共同共有。
10樓:匿名使用者
房產證是一方面,還有一個是不動產(土地)這個才是重點
房產證是我哥哥的名字戶口有我的名字房子我有份嗎
沒有，bai哥哥的房du屋產權，弟弟是沒有權利分zhi割房產的。dao房版屋產權 房屋權產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有 使用 收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權...
房產證上的名字變更，房產證上名字如何更換？
變更房產證的名字屬於過戶。過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20 的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人 未婚開未婚證明 到場，帶房產證 雙方身份證 戶口...
前妻是戶主，房產證是我名字，我現在拿房產證可以遷入前妻戶口簿嗎
你戶口已遷出農村了？如果你戶口不在農村，應該是不可以的。農村宅基地使用權僅限村集體下農民使用，且買賣受限 宅基地是對其作為本村村民的一種福利和社會保障，宅基地的使用及流轉主體是有特殊限制的，不允許城鎮居民購買農村房屋，只有本村集體經濟組織成員才有資格分配到宅基地，在流轉方面，只能在本村集體經濟組織成...