1樓：搜狐焦點
您好，很高興收到您的提問。二人未婚，只有一方有購房資質的話，產證只能登記在有購房資質的一方。要麼就是2人領結婚證，房本可以登記2個人的名字。
希望我的回答能幫到您，謝謝！
2樓：匿名使用者
可以啊，房產證寫幾個人的名字都行，寫幾個人就出幾本房產證，叫共同共有。可以是夫妻，可以是直系親屬，也可以是沒有法律關係的n個人。
3樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。
4樓：房99置業專家
可以，房產證上不限制人數，是依照購房合同辦理的，所以，購房合同上是幾個人，房產證上就是幾個人。你要是想寫兩個人的名字，在籤購房合同時就寫兩個人的名字。
5樓：瀦@浺鵿@^(oo)^?瀦
可以的啊，你和你老婆啊
房產證可以寫兩個人的名字嗎？未婚 20
6樓：傾之苦旅
可以。房產證是一房一證的，具體包括：房屋所有權證和房屋共有權證。房屋所有權證是紅色外殼，只有1人所有。房屋共有權證是綠色外殼，一人一本，可以歸多個人所擁有。
房屋所有權證上只能登記一個人的名字，也就是登記在不動產登記簿上的名字，二者登記的名字必須一致。房屋所有權人對房屋擁有全面的支配權，具體包括：房屋買賣、租賃、抵押、繼承等權利。
按照我們國家的相關法律規定，房產是可以申請房屋共有產權證的，這個在法律上就是標誌著房產的共同歸屬。房屋共有權證是多本的，可以頒發給享有房屋共有權的其他人。
因此從理論上來說，房產證上的名字是沒有個數限制的，另外房屋共有權人只對房屋擁有使用權，一般是通過房屋租賃和借用來實現。在產權證上加名字是沒有人數限制的，當加了名字以後就屬於彼此共有了。
擴充套件資料：
房產證上寫誰的名字分情況而定，不一定寫誰的名字就是誰的，一般來說有以下幾種情況：
1、共有關係。
夫妻在婚姻關係存續期間所購得的房屋，如無特別約定，則該房屋為夫妻共有財產，此即所謂的法定夫妻共同財產推定製度。此時房屋所有權證上的名字不管是誰，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。
如果房產是夫妻關係存續期間取得的，且雙方並沒有作專屬於某一方的約定，則該房屋為夫妻共有財產，可以將配偶的姓名記載在房地產所有權證上。但記載的方法視不同情況而定。
房產證上所作的不同記載，只是房產登記部門的規定，其法律後果實際上是相同的，並不因此改變夫妻共有的性質，在財產分割上也無差別。也就是說，即使房產證上不記載配偶的姓名，只要未作特別約定，並不影響其配偶的共有權，在財產分割上也沒有差別。
2、贈與關係。
父母或子女自願將房屋贈送給子女或父母，屬於家庭間的無償財產轉移，必須辦理公證，並進行產權過戶登記，否則不發生產權轉移的法律效力。此時產權證上填寫的人即為產權人。
3、繼承關係。
根據我國《繼承法》的有關規定，房屋繼承從被繼承人死亡的時間開始。被繼承人有遺囑的，按遺囑繼承，房屋應當過戶在遺囑繼承人名下;沒有遺囑的，按法定繼承辦理。
4、扶助關係。
在房改售房中，一些老人沒有經濟能力購買成本價房改房屋，其子女中有經濟能力、願資助者可在購房協議中加以註明，並經過公證證明該事實，這樣有利於房屋產權將來的分配。如果不作記載，只能視為老人的產權，在老人逝世後只能按繼承分配。
7樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。
8樓：匿名使用者
為什麼不可以 只要你願意 最多繳納50%的契稅，也就是幾千塊錢的事兒。相信我！
還有那個多少樓的 不懂別亂叫好吧 人家合同怎麼上名字 貸款的時候你一起上 銀行會不會答應你放款都說不定
9樓：楓
一、房產證上可以寫幾個人的名字？
房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬於共同財產。
10樓：匿名使用者
房屋產權證名字**於銷售合同，是**於。在銷售合同裡，直接說是2個人共有，寫上2個人的名字就行了。
如果合同已然定死，不可改，那麼只需要在房產證辦理下來後，進行產權證更改，更改費用按照房屋總價的1.5%重新繳納契稅
不理解為何你們都說不能，還多交錢，還多交幾千就可以，這都哪來的資料
11樓：真_愛的滋味
我是做房產的，這個問題難不倒我，購房合同上的名字亦即辦理房產證的名字，幾專個名字都
無所謂，屬我見過的有朋友3個合夥買房的，也有寫一家四口人的，都是可以的。你們現在沒領結婚證，屬於婚前財產，如果全是你家出錢的話，就不合算了，因為本來房子屬於你個人財產，就因為加上你女朋友的名字，結果房子你倆對半分了。你可以先按你個人的名義辦，不行的話再更名啊
12樓：匿名使用者
可以寫夫妻雙方的名字。
13樓：匿名使用者
沒有結婚證是不能寫兩個人的名字的
14樓：匿名使用者
可以，具體的最好諮詢當地房管部門，填上名字後，就會有相應的權利義務了哦！
15樓：匿名使用者
未婚時可以共同買房的，但是以後貸款也要稽核你的信用記錄，所以你的辦法並不能解決你的問題！
房產證上可以同時寫2個人的名字嗎？
16樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。
17樓：究極進化體之歌
房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。
如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬於共同財產。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
18樓：囂張★狂魔
房產證上不可以寫兩個人，婚前買房的時候如果是一手房就可以再簽訂購房合同時寫上兩個人的名字。房子所佔的比例就是你們雙方各佔50%。以後辦理房產證的時候誰的名字在前面房產證就出誰的。
另一個人肯定有共有權證。
談不上誰的權力大，建委和房管局都有備案登記。以後要想賣方都必須雙方同意才可以。
你問的不就是這個嗎？
19樓：匿名使用者
可以的。
只需要在辦理產權證的時候提交兩個人的資料就可以了，身份證、戶口本、婚姻證明就可以了，如果辦理按揭貸款的話還需要提供收入證明、銀行流水。
20樓：梅山女子
和刷機程式，嘗試刷機。
3，如果上述方法無效或無法開機，建議將手機送到官方售後服務中心，由工程師幫助檢查處理。
21樓：為人民服務光榮
在辦理房產證的時候有一項是要填寫你占房產的份額是多少，一個人的話就是100％，兩個人的話就按照每個人的出資比例來填寫，可以一個人佔30％一個佔70％，也可以各50％，佔比例多的是戶主，少的是共有人，如果各50％的話你們就可以商量誰是戶主誰是共有人，權力是一樣的，多少百分比就對這個房子有多少的權力，兩個人共有的話會有兩本房產證，每個房產證上都會註明共有人是誰佔多少比例的。
22樓：塞痴督谷之
房屋產權證上不可以同時寫兩個人的名字,房屋所
有權人只能寫一個,房屋產權共有人寫一個.即使未結婚登記,也是兩人共同擁有該房屋產權;如果登記結婚了,當然也是兩人共同擁有,即使以後出現了婚姻危機,該房產自然要平分.
不是夫妻，現在房產證上可以寫兩個人的名字嗎
23樓：匿名使用者
現在中國人結婚，一般都需要先準備好新房，而結婚時，買新房糾結的地方就是房產證上的署名，因為很多情侶和夫妻在買房時候因為房產證上的署名總鬧得不開心，那到底是否應該寫兩個人的名字？
24樓：匿名使用者
可以寫兩
人的名字，房產證上房屋所有人欄目裡會寫一個人的名字，下回面的共有
人欄目裡會寫共答有人名字，如果有比例還會寫比例，雙方按比例共同；沒有註明比例，視為共同共有。提醒一下，夫妻之間新增另一方名字是不要交納稅費的，只要工本費80－100元，如果不是夫妻，則要支付相關的房屋稅費的。
25樓：精彩百曉生
房產證上寫幾個人的名字，現行法律並無禁止性的規定。凡是出現在房產證上的名字，一版律視為該房產的共同共權有人。因此，最好將兩個人的名字都寫在房產證上，否則，一旦你們有朝一日結婚，該房產將視為擁有房產證的那個人的婚前財產。
具體程式非常簡單，按照本地房地產交易所的要求操作即可。
26樓：熱心網友
不是夫妻房產證上可以寫兩個人的名字，這是共同出資買房。
27樓：阿瑟愞
可以。最好是簽定購房合同時，兩人名字都寫上。等辦房產證是不需要額外交納費用。如果是後期要在房產證上加名的話，有一定費用。
28樓：手機使用者
不可以，你們倆只能結婚以後才能寫兩個人的名字
29樓：傷害
現在的政策是不可以這樣做的了！希望我的回答可以幫助到你。請好評採納！謝謝
30樓：手機使用者
可以寫兩個人名字，但是你二人必須都不限購
31樓：李偽同志
可以加名字的，在他房子還沒有滿額時。
32樓：手機使用者
可以寫的啊！~為什麼不可以寫的啊！~前提是你們兩個要都不限購的啊！~
33樓：花海唯美控u6薚
您好可以辦理產權共有的相對來說比較麻煩。
34樓：遊希先生丶
不可以的！你們可以籤個協議！若滿意請採納
35樓：窩窩小魚
目前的政策基本上是沒有希望的！
36樓：紀念
不可以的，除非你們是一個戶口本上的人
37樓：vtbgt丶
可以的！按百分比例標註清楚！
38樓：你大爺
不可以的，父母的話可以。
39樓：手機使用者
不可以的這個很難的！結婚吧
40樓：樹皮降臨
不在一個戶口本上基本上沒有希望
買房子可以寫兩個人的名字嗎？
41樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。
42樓：阿離
可以，房產證上具體沒有規定最多寫幾個人名字。
夫妻雙方帶好三證(結婚證、身份證、房產證)及購房合同到原登記發證機關視窗辦理;如房屋辦理了抵押貸款,還需取得貸款銀行的書面同意辦理證明。
房屋登記費收費標準為:住宅每套80元,非住宅每件550元。每增加一本證書加收證書工本費10元。
如果加名人與原產權人沒有婚姻關係,可按贈與、買賣等方式辦理房產證加名。除房屋登記費外,還需繳納相關稅費。
43樓：綦唱饒友琴
自從新婚姻法頒佈一下，這種房產糾葛就一直讓很多夫妻糾結，其實，買房時購房合同可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地產權證(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個是藍色，一個是綠色。
房地產權證：在房屋竣工驗收之後交付購房者之前，由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出准予登記的決定，頒發房地產權證，即大產證。
房地產權共有(用)證與房地產權證性質一樣，在房地產權證上應當註明共有的情況。
房產證上加名字從某種意義上不存在的
按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，房產證上可以寫幾個名字，無需糾結，必須只能是一個人的名字，其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話，可以申請共有產權證，也就是房產證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產權證可以在法律上標誌著房產的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所佔份額，在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了。
不是夫妻可以房產證寫兩個人的名字嗎
兩證的顏色上有分來別，一個源是藍色，一個是綠色。但如bai果兩個du人之後分手，關於房產的分zhi割，有約定從約定。沒dao有約定的，一般為共同共有，均分。實際分割時也會考慮出資還貸等情況，屆時由法院根據雙方的實際情況來判決。但如果兩個人之後分手，關於房產的分割，有約定從約定。沒有約定的，一般為共同...
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