1樓：shark滴滴滴
親，算一套房的，只是所佔份額不同而已，詳詢菁英地產
2樓：哦小花們
算房子套數都是以家庭為單位，算一套房
房產證是兩個人名字過戶需要兩個人嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
需要。過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和**方同時到房屋產權監理部門籤置《房地產買賣契約》，房屋成交**需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，**方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，**方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
房產證允許填兩個人名字嗎
房產證一個人名字和夫妻兩個人的名字有區別嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
有。房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。從法律規定上來看，沒有房產證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產證的房子。沒有房產證的房子做不了公證。
房產證具有以下顯著特點：
(1)房產證只能由房地產主管機關發放。
(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
5樓：
兩種情況：1.貸款沒還清，那暫時是沒有辦法轉的，必須把銀行的貸款結清才可以轉。
2.貸款結清，那就去房地局辦理一個細產手續，另外一個人說明放棄所有產權，產權全部歸另一方所有就可以了！前提必須是貸款已經結清了！
房產證寫兩個人名字需要結婚證嗎
6樓：匿名使用者
首先，房產證上的名字和有沒有結婚證是不衝突的兩件事；房產證是證明房屋所有權人的證件，結婚證是證明兩人夫妻關係的證件。
但是，如果兩人未領取結婚證，產權證是兩個人的名字，無論婚否，需要對該房屋產權進行分割的時候，視為兩人的共同所有房產分割；分割比例視兩人就分割事項的主張協議解決，協議不成的，可向房產所在地的人民法院請求裁判分割。
還有更復雜的情況，涉及房產證上兩人關係、婚前財產及婚後財產等問題，不在此處細表。
7樓：鑽誠投資擔保****
房產證上能不能寫兩個人的名字分幾種情況：
1、一次性付款，可以寫沒有結婚證兩個人的名字，房產歸二人所有；
2、商業按揭貸款，可以寫沒有結婚證兩個人的名字，按揭貸款由兩人共同歸還，房產歸二人所有；
3、公積金貸款，不能寫沒有結婚證的兩個人的名字，因為公積金貸款規定必須是夫妻關係才能共同進行公積金貸款。
房產證兩個人名字能公積金貸款嗎
8樓：深海尋寶之歌
可以同時寫兩個人名字，只動用他的公積金，這完全沒有問題的，而且婚後財產，一定要配偶簽名的，你丈夫買房一定要經過你同意，你也要在借款合同上簽名，所以房產也是屬於你們兩共有的。
沒登記房產證能寫兩個人名字嗎
9樓：鑽誠投資擔保****
可以寫兩個人名字，幾個都行。記得做一下共有公證（可以分份額）。好像不能用兩個人的公積金貸款。只能用一個人的，別一個人做為共同還款人。另一個人可以拿合同隨時取出公積金來。
房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。從法律規定上來看，沒有房產證的房子是不能購買的，建議不要因為一時的便宜而走險買沒有房產證的房子。沒有房產證的房子做不了公證。
房產證具有以下顯著特點：
(1)房產證只能由房地產主管機關發放。
(2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋 (包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。
(3)房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。
(4)房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
10樓：we呂大師
回答提問
沒登記的時候兩個人買房子能寫兩個人的名字嗎，買房子錢我們兩個一人一半付就可能寫兩個人的名字，房本上。
回答可以的
親，打擾您了，您諮詢的問題您還滿意麼，小妹最近上活動需要5星評價所以才去麻煩您的，如果您不忙求您善意的給個全5顆星星評價可以嗎? 祝您福氣滿滿；快樂連連；萬事圓圓；微笑甜甜；一 帆風順、二龍騰飛、三羊開泰、四季平安、五福臨門、 六六大順、七星高照、八方好運、九九同心、十全十美。
提問哦，知道了。
謝謝回答
不客氣哦
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你好，現在買了兩套房都沒有辦理房產證。一套房契稅已交，現在另
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