1樓:法妞問答律師**諮詢
買二手房復
時需要注意:
1、房地制產的風險責任由bai轉du讓zhi人在產權
dao轉讓
前承擔,由轉讓人承擔產權轉讓後的責任。也就是說,轉讓後房屋損壞的風險由買方承擔,因此買方需要在轉移前仔細確認房屋是否存在質量問題。目前,房價將**。
一些業主將以虛假債務為由讓法院查封財產,轉讓期間的房地產交易將被終止。買方可以在合同中加入條款,規定如果財產因轉讓中的所有者原因被扣押,則由於所有者違約,他必須承擔違約責任。
2、如果傢俱在房屋交付時損壞甚至拆除,並且無法彌補押金,買方通常會發現難以找到賣方索賠。因此,最好在您同意支付押金時最大化存款金額。戶籍問題也是一個在交出房屋時容易被忽視的地方。
因此,在交出房屋之前,最好檢查房主的帳戶是否已經搬遷到房屋所在的公安局。
法律依據:《民法總則》第八十九條第(三)項地規定:當事人一方在法律規定的範圍內可以向對方給付定金。
債務人履行債務後,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務的,無權要求返還定金;接受定金的一方不履行債務的,應當雙倍返還定金。
求購二手房屋廣告怎麼寫?【急求】
2樓:匿名使用者
一 你可以去58同城,趕集網上找,裡邊有求購的帖子。內容無非是你需要的面積,樓層,朝向,裝修,**等等,再加上你的****,最後是中介勿擾。
二 在小區貼條不行吧,你不怕當地的城管或物業發現後封你手機嗎?
三 找中介也是個辦法,除非你不想交中介費。
3樓:驚天
這個你完全可以去找中介公司呀,二手房手續超麻煩的,要搞半個多月呢,個人弄更麻煩!
4樓:韓博士啥也不道
求購 房子80-100平 3樓 南北向精裝修 2023年以後的房子。********x
買二手房需要注意的問題，買二手房要注意哪些問題
購買二手房的注意事項有哪些？買二手房注意以下事項 不能僅看賣家出示的不動產證 學區房注意是否在學區範圍 戶口遷移法院不受理 瞭解自己的徵信 審查房產上是否有其他他項權，比如租賃 注意有沒有共有權人 不要相信口頭承諾 約定違約方承擔律師費 訴訟費等。二手房買賣較為複雜，在籤合同給錢之前一定做好準備工作...
買二手房注意都要注意些什麼，購買二手房需要注意什麼？注意事項有哪些？
中介絕不會告訴你的二手房陷阱 籤合同不注意這3點，小心被人騙 二手房買賣較為複雜，在籤合同給錢之前一定做好準備工作，一般要明確四點關鍵事項 1 明確產權歸屬。2 去房管局進行產權調查。3 確認學位有沒有被佔用。4 確認房子有無在出租。二手房買賣較為複雜，建議在交易中找專業人士進行指導。買賣二手房需要...
買二手房需要注意些什麼，買二手房時應該注意和問些什麼？
您好，給您幾點建議作為參考。房屋是否具備上市交易條件 房款儘可能做資金監管，保證安全 如果是貸款買房，要提前確認自己的貸款能力和貸款資格 如果所購區域限購，要確認自己具備購房資格，提前做購房資質稽核 交易房屋是否有漏水，管道老化等隱患 其他客戶關心的一系列問題。希望對您有所幫助。買賣二手房需要注意什...