1樓：匿名使用者
1-5年的首套住房貸款年利率為2.75%；6-25年的首套住房貸款年利率為3.25%。
二套住房貸款年利率為首套住房貸款年利率的1.1倍，分別為3.025%、3.
575%。
如遇國家調整利率，對於已發放的住房公積金個人住房貸款，其利率在當年內不作調整，自下年度的1月1日起調整。
例如：借款人申請的住房公積金個人住房貸款在2023年7月15日放款，央行在2023年8月26日將貸款年利率由3.5%下調至3.
25%，則借款人自貸款發放之日至2023年年末的貸款年利率按3.5%執行，自2023年1月1日起貸款年利率按3.25%執行。
申請條件
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
所需材料
1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要影印背面頁，戶口簿應影印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。
2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。
3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。
2樓：鑽誠投資擔保****
現行公積金貸款利率是2023年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
2023年公積金貸款利率是多少
3樓：匿名使用者
2023年4月6日國家源
4樓：巨蟹私借無抵押
一、商業房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位：%常見批出利率4.
41%(9折回)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準)注：
本表利答率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調。最多貸7.5成(首付最少2.
5成)二、商業房貸二套房利率(首付最少4成)目前二套房貸款利率多執行1.1倍基準利率，甚至更高。借款人貸款利率同時與銀行以及借款人資質有關。
最多貸6成(首付最少4成)常見批出利率5.39%(1.1倍)最低利率5.
39%(1.1倍)最高利率6.37%(1.
3倍)三、公積金貸款利率貸款期限貸款利率5年(含)以內2.75%5年以上3.25%
四、公積金二套房貸款利率貸款期限基準利率1.1倍基準利率5年(含)以內2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%
2023年房貸利率是多少
5樓：紅紅的一朵花
2023年的全國住房貸款平均利率為5.3%。2023年**銀行規定的基準利率如下：
一、商業銀行貸款基準利率
1、短期貸款：
六個月 4.35%
六個月至一年 4.35%
2、中長期貸款
一年以上至三年 4.75%
三年以上至五年 4.75%
五年以上 4.90%
二、公積金貸款基準利率（住房公積金）
五年以下 2.75%
五年以上 3.25%
6樓：老王愛看片
2023年全國房貸平均利率是5.38%。
2023年1月，全國房貸平均利率為4.46%，在政策、市場等大環境因素影響下，房貸利率全年呈**趨勢。截至2023年12月，全國房貸平均利率為5.
38%，較1月**0.92個百分點。
其中，一季度**0.03個百分點，二季度**0.50個百分點，三季度**0.
33個百分點，四季度**0.16個百分點。2023年12月份部分城市首套利率已大範圍執行基準利率上浮15%，二套利率也同步上調。
未來或有更多二線城市再度執**貸利率上調。
據融360最新資料顯示，2023年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當於基準利率1.135倍，環比3月上升0.
91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。
值得關注的是，從2023年1月份至今，全國首套房平均利率已連續16個月**。
在全國35個城市533家銀行中，有76家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，佔比14.26%，有26家銀行分（支）行暫停受理首套房貸業務。今年4月，銀行首套房貸款平均利率最低為基準1.
088倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基準1.196倍；工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行國有四大行首套房貸款平均利率均已超基準利率上浮12%水平。
對購房人來說，房貸利率上浮最直接的影響莫過於購房成本增加。以北京地區為例，上週工行、建行、中行和農行集體將北京地區首套房貸款利率上調為央行基準利率的1.1倍，二套房仍按照基準利率上浮20%執行。
首套房貸利率從原來基準利率的4.9%，上調到1.1倍的5.
39%，如果按100萬元貸款、25年期計算，月供從5787.8元增加至6075.4元。
相比「317」樓市新政前的利率85折優惠來說，月供則增加了1202.7元。
此外，在監測的全國35個城市中，首套房利率最低為上海的5.13%，最高為鄭州5.96%。
「全國首套房貸款平均利率繼續**，其中二線城市**幅度已超越一線城市，二線城市利率的大幅**直接拉昇了整體的平均利率。一線城市利率在上一**幅調整後已恢復平穩，部分銀行出現微調。」融360分析師李唯一說。
融360分析認為，通過限購、限售、限貸等一系列政策組合拳，目前市場中投機資金已出現大範圍離場，從統計局資料來看，當前剛需成為市場交易中的主要支撐，未來剛需仍將繼續支撐交易市場。對於銀行來說，對貸款需求的稽核及發放或將更加嚴格，從各業務收益上來看，房貸業務優勢明顯減弱。
7樓：愛喝粥
一、貸款
利率：專案 年利率（%)
一、短期貸款
一年以內（含一年） 4.35
二、中長期貸款
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
三、公積金貸款利率 年利率%
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
根據人民銀行的規定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的，因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少
二、申請銀行貸款業務的條件：
1、年齡在18到65週歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
5、符合銀行規定的其他條件。
符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。
8樓：招商銀行
2023年至今，央行公佈的房貸基準利率未作調整：0-1年（含1年）個人（人民幣）貸款基準「年利率」為4.35%；1-5年（含5年）的基準「年利率」為4.
75%；5年期的基準「年利率」是4.9% 。
9樓：匿名使用者
商業房貸
5-30年利率7折4.16%
商業房貸5-30年基準利率5.94%
商業房貸1-5年(含5年)利率7折4.03%
商業房貸1-5年(含5年)基準利率5.76%
公積金貸款5年以上3.87%
公積金貸款1-5年(含5年)3.33%
50萬30年：等額本息還款月供2,432.84元還款總額875,824.10元
等額本金還款首期3,121.39元，末期1,393.70元，還款總額812,716.25元
50萬20年：等額本息還款月供3,071.69元還款總額737,205.81元
等額本金還款首期3,815.83元，末期2,090.55元，還款總額708,766.25
瞭解了嗎？
10樓：招商銀行
2023年至今，人行公佈貸款基準年利率：0-6個月（含
6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：
4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.
75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：
4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
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內蒙古包頭市工商房貸款利率如下 住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行近日下發 關於切實提高住房公積金使用效率的通知 規定自2016年1月8日起對我市住房公積金貸款有關政策作如下調整 一 自1月8日起將實施多項舉措，切實提高住房公積金使用效率。一 2016年1月末住房公積金資金運用率低於85 的設區城...
請問2023年農行的房貸利率是多少 我首套房貸款36萬10年
2011年7月6日起央行執行的基準利率是7.05 首套房現在各家銀行一般都會在此基礎上浮10 執行，即7.75 36萬10年期，等額本息還款法，按基準利率算每月還款額是4189.19元，按基準利率上浮10 後每月還款額是4321.33元 等額本金還款法，每月的還款金額都不相同 1月,5326.5 元...
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