1樓：小瑤金融知識
杭州首套房貸款利率：目前銀行實行的5年以上商業貸款基準利率為，五年以下(含五年) 基準利率為4.
75%；住房公積金貸款五年以上的貸款基準利率為，五年以下(含五年) 基準利率為。
拓展資料。杭州貸款購房政策。
杭州房管局再次下發通知，進一步完善杭州市認房又認貸限購政策。通知明確規定了限購人群，限購範圍，同時調整了公積金貸款認貸標準、商業貸款的首付比例。
一、限購範圍。
限購：上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、蕭山區含大江東、餘杭區、富陽區、濱江區。
不限購：臨安區。
二、限購人群。
按照杭州購房政策最新規定，有沒有買房資格，主要看兩點：戶口和名下住房數量。具體政策以下四點。
1、自2023年3月29日起，在市區範圍內暫停對擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭**新建商品住房和二手住房。
2、非本市戶籍居民購買首套住房需提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年及以上社保證明，並暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民**新房。
3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區域內購買住房，並按照本市限購政策執行。
4、企業購買杭州市住房，3年後才可上市交易。
注：自2023年9月28日起，在杭州市區範圍內(含蕭山、餘杭、富陽、大江東)暫停實施購房入戶政策。
三、杭州首套房貸款首付比例。
1、商業貸款：
其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對於首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。但是按照現有的首套房的執行標準來說，新房商業貸款首付比例是三成。也就是如果你要買價值一百萬元的房子，那麼你的首付最少就是100萬乘以30%等於30萬元。
2、公積金貸款：
以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80%，如果是超過90平方米的話就是70%。值得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。首套房首付的計算方式是：
首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)乘以80%(首次貸款額度最高可以達到80%)總的來說，公積金貸款首付比例為首套房90平方米及其以下的公積金貸款首付比例是不得低於20%，90平方米以上的話貸款首付比例就不能低於30%。
2樓：別墅大師
利率。
杭州首套房銀行商業貸款利率：五年以下(含五年)貸款，五年以上貸款。
杭州首套房公積金貸款利率：個人住房公積金貸款五年以下(含五年)，個人住房公積金貸款五年以上。
杭州房貸利率
3樓：保險解讀官
杭州房貸利率如下：
年杭州首套房銀行商業貸款利率：五年以下(含五年) 貸款利率為；五年以上貸款利率為。
年杭州首套房公積金貸款利率：五年以下(含五年) 為；五年以上為。
年杭州二套房銀行商業貸款利率：一年內貸款的利率為；一到五年內貸款的利率為；五年以上貸款的利率為。
年杭州二套房公積金貸款利率：一到五年內貸款的利率為；五年以上貸款的利率為。
拓展資料：杭州房貸首付比例：
1、商業貸款 首套房的首付比例不是固定不變的，銀行會根據貸款人的信用狀況、資金實力進行評判。按照現有的首套房執行標準來看，新房商業貸款首付比例最低是三成。也就是如果購買價值一百萬元的房子，那麼首付最少就是30萬元。
2、公積金貸款 公積金如果沒有評級，一般只能貸到八十萬，具體額度與公積金繳存額和繳存比例是有關。 首套房首付的計算方式是：首付款=總房款—使用者貸款額。
公積金貸款首付比例為：首套房90平方米及其以下的公積金貸款首付比例不低於20%，90平方米以上的貸款首付比例不低於30%。
以購房者通常參考的5年期貸款利率為例， lpr**累計下調3次，共下調20個基點，從降至，這就降低了購房者的成本。
而相對久未變化的lpr，房貸利率則延續了上升趨勢。 根據融360大資料研究院，對全國41個重點城市，674家銀行分支機構房貸利率的監測資料顯示，2月（資料監測期為1月20日-2月18日）， 全國首套房貸款平均利率為，環比**4bp（基點，1bp為0.
01個百分點）； 二套房貸款平均利率為，環比**3bp。
杭州買房首付是多少
4樓：齊家
【算一算你家裝修要花多少錢】
杭州是一座地理位置優越的城市，城市的經濟發展非常快速，而且城市的氣候也非常舒適。所以吸引了很多人在這裡買房定居，要想在杭州買房子就要先交納一定的首付，那麼杭州買房首付是多少呢？下面一起來看看吧。
一、杭州買房首付是多少。
一)商業貸款。
1、在杭州市沒有住房並且沒有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是30%。
2、在杭州市沒有住房但是有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是60%。
3、在杭州市已經擁有1套住房，需要支付的首付款比例最低是60%。
二)公積金貸款。
1、在杭州市沒有住房並且沒有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是30%。
2、在杭州市沒有住房但是有房屋貸款記錄的，需要支付的首付款比例最低是60%。
3、在杭州市已經擁有1套住房，需要支付的首付款比例最低是60%。
另外如果是沒有就業、沒有固定的經濟收入**、並且還款能力不佳的買房人，那麼需要支付的首付款比例最低是60%。
二、2018杭州買房條件。
1、在杭州市限購區域內暫時停止對已經擁有一套及以上住房的屬於杭州市戶口的成年單身(含離異)人士或者是已經擁有兩套及以上住房的屬於杭州市戶口的家庭**新建商品住房和二手房。
2、不屬於杭州市戶口的居民購買首套住房的時候，需提供自購房之日起前三年內在杭州市連續繳納滿兩年及以上的社會保險的繳納證明，並且暫時停止向擁有一套及以上住房的不屬於杭州市戶口的居民**新建商品住房。
3、戶口如果是由外地遷入到桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，需要自戶口遷入之日起滿兩年，才可以在限購區域內購買住房，並且要按照杭州市的限購政策來執行。
4、如果是企業購買杭州市住房，那麼需要滿三年後才可以上市進行交易。
5、限購區域包括：上城區、下城區、江乾區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、餘杭區、富陽區、大江東產業集聚區。
以上就是關於杭州買房首付是多少和2018杭州買房條件的相關內容介紹，各位想要在杭州購買房屋的朋友可以詳細瞭解一下，畢竟對於家庭來講，能買到房子是很開心的事情，可以改善家人的居住環境和生活質量。
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寧波首套房貸款利率是多少
5樓：小張知識講堂
根據寧波當地法規，寧波首套房貸利率為，商品房貸款利率為。
首套房是指僅購買一套住房（以首套房國家認定標準為準）。 中國人民銀行規定，中國城鎮居民購買首套房享受房貸利率優惠、首付最低比例等優惠政策。 2023年9月30日，中國人民銀行釋出最新住房貸款政策，決定放寬首套房認定，對有房並還清貸款的家庭實行首套房政策，最低貸款利息 首套房率70%。
2023年8月，全國多城按揭利率上調20%。
拓展資料。1、住房貸款又稱住房按揭貸款，是買方向貸款銀行填寫住房按揭貸款申請表，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保等證明檔案等合法檔案。必須提交。
貸款銀行經審查合格後向買方承諾貸款，根據買方提供的房屋買賣合同和銀行與買方簽訂的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記和公證。銀行應在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入房屋銷售單位在銀行的賬戶。貸款期限不超過30年，二手住房公積金貸款不超過15年；貸款金額為房屋評估價值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款期限變化。
2、住房貸款利率是指房產在銀行辦理的貸款，貸款利息按照銀行規定的利率支付。中國的住房貸款利率由中國人民銀行統一規定。各商業銀行實施時，可在一定範圍內浮動。
中國的房貸利率並非一直不變，而是經常變化。形式是利率一直在**，所以我們經常比較加息前後的情況。 2023年6月7日，央行向商業銀行發出緊急檔案，要求商業銀行將個人住房貸款利率浮動區間的下限保持在基準利率的0.
7倍。商業銀行將執行新利率：貸款期限超過一年的，每年1月1日調整一次貸款利率。
貸款期限內不調整基準利率的，不調整貸款利率。 2023年3月，北京銀行16日取消首套房貸利率10%的優惠，將首套房貸利率調整為。
6樓：惠企百科
17城首套房貸利率低至。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、複利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。
利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
寧波首套房貸款利率是多少，首套房貸款利率是多少
根據寧波當地法規，寧波首套房貸利率為，商品房貸款利率為。首套房是指僅購買一套住房 以首套房國家認定標準為準 中國人民銀行規定，中國城鎮居民購買首套房享受房貸利率優惠 首付最低比例等優惠政策。2014年9月30日，中國人民銀行釋出最新住房貸款政策，決定放寬首套房認定，對有房並還清貸款的家庭實行首套房政...
二套房用公積金貸款利率是多少，二套房用公積金貸款的利率是多少
公積金首套房已用 二套房公積金貸款利率是一般首套住房1 5年4.0 6 30年4.5 二套利率是首套的1.1倍。一 公積金貸款利率是2015年5月11日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.75 月利率為3.75 12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.25 全國都一樣。二 住房公積金，是指國家...
首套房首付比例和利率是多少，貸款買房首付多少？利息是多少
在不實施限購措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例為不低於25 對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例為不低於40 同時須滿足監管部門及我行相關規定。授信 單筆貸款期限最長不超過30年 ...