1樓：感覺0距離
這位房友加知友，根據你的描述，該二手房的交易中沒發現中介的影子，或許是你與房東自己交易的。二手房，不論新舊都是二手，二手房如果還在保修期，你的損失就可以降低。如果過了保修期，內部裝置、設施的維修就是業主自己承擔，你在看房時也沒提出該問題，即使房東知道，交易後，該問題暴露出來，其維修費就是你承擔，買二手房肯定比一手房的風險大些。
問題的出現與物管無關，不能逮誰找誰，冤有頭債有主，這事怨就怨自己太年輕、經歷少，所以這次的損失就只當是你自己為自己年少缺少相應知識買單吧，成長是在經歷中。我的話不中聽，但話粗理不粗，官司也不要期望你的勝算有多大（正常程式，勝算的可能性及其微小）！
但願我的回答能減小你的氣度，增大你的氣量，人生坎坷，閱歷值千金！
2樓：佛光下的菩提樹
你的訴求物件是**方（你說的前房東）和物業沒有關係！
物業公司沒有任何權利義務要告知你房屋是否有問題，但是，**方是必須如實告知房屋的一些基本使用情況，刻意隱瞞重大問題必須承擔相應責任！
建議：請一專業律師全權**，一般半年可結案；
希望對你有所幫助！
3樓：匿名使用者
這個要看你的購房協議，如果協議上沒有約定對裝修及可能出現的問題的處理，你的官司還真不好打。
如果你買的樓房樓齡超過15年，那時候房屋質量很差，積水不僅可能從樓上一直樓下去，還有從別的單元留過來的可能性，並且那時候裝修還沒有防水這一說，因此你現在的煩惱原房主可能會置之不理，甚至在房價**區間，要求你退房他退錢都有可能。
打官司的錢和精力與你的訴求投入會不成比例的，所以建議你，本來就是要自己住的，重新整修下自己也舒心。
買的二手房，還沒有過戶，就被告知法院凍結，是房主欠別人錢，人家把他告了，所以凍結了，懂法律的求助 70
4樓：君不缺那份氣質
你好，沒有辦法，，
，，，首先你們的交易流程就要很大的問題， 沒有過戶，怎麼又可能給全款呢、？？如果是中介，就起訴中介，這個流程完全不在順序當中。
還有就是交定金之前或者是洽談好了籤合同之前，或者是簽了合同之後去房交所打產調該房屋無任何抵押任何糾紛然後叫定金，第二天直接過戶（這裡是全款）。不是按揭，全款可以直接過戶， 不過戶，就交全款 這個問題，完全是不和情理，也是這個環節出錯，導致你現在的錢不發要回， 所以你這個事情 一句話 難辦，，，，，，，，，
建議去法院直接告個欺詐，詐騙， 因為有法院起訴他沒有告知於你， 這個就是欺詐欺瞞詐騙， 而不是單單的經紀糾紛
5樓：春山二哥
首先明確該房產屬於抵押物，被凍結，還未進入執行程式。第二，提出執行異議；第三將原房東訴訟法院。爭取共同執**產，其次讓原房東承擔損失。
否則，你很吃虧的。用法律的手段，將此事進入拖字訣。另外，居住類房產不好執行，這是法律現實。
房子你們目前居住，這是你的優勢，牢牢控制該房產的使用權，去打官司吧。勞民傷財的事情。建議多管齊下，多辦法解決。
6樓：煅皓輝煌
直接去法院起訴，以合同根本違約起訴，要求退還全款，並承擔違約金
7樓：匿名使用者
未過戶房產就不是你的，可以起訴房東要求退回房款，利息，違約金等。
8樓：匿名使用者
帶上證據到法院起訴違約，主張賠償
9樓：匿名使用者
我買本村安置房我已入住二年，沒過戶原房主欠別人錢，發院會凍結房子嗎？
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