1樓：中國工商銀行遠端銀行
二手個人住房貸款是指我行向借款人發放的，用於購買賣房人已取得房屋所有權證、具有完全處置權利、能在二級市場上合法交易住房的貸款。 （以上內容由工行智慧客服「工小智」為您解答，解答時間2023年01月16日，如遇業務變化請以實際為準）
2樓：工大隕落星辰
工行二手房貸款條件：
1、貸款申請人有合法的身份。
2、貸款申請人有穩定的收入，個人徵信良好，有按時還款本息的能力。
3、貸款申請人有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及工行要求提供的其他證明檔案。
4、貸款申請人有所購住房總價30%以上的自籌金，且自籌金必須用於支付所購住房的首付款。
5、貸款申請人有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6、所購房屋具有房屋所有權證。
7、房屋產權共有的，須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明。
8、工行規定的其他條件。
3樓：金佑財富
工商銀行二手房房貸款流程：
1、提交二手房貸款所需材料；
2、銀行對申請貸款房屋進行估價，一般，銀行會交由專業的機構進行評估；
3、銀行審批，審批通過後銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人；
4、過戶在實施了不動產登記制度後，現在過戶時，僅需要買賣雙方本人到不動產登記機構將原來的房產證換成不動產權證，不動產權證上直接登記購房人的名字就可以了；
5、將不動產權證交給銀行做抵押到不動產登記部門辦理《不動產登記證明》，用以證明此房產上有銀行的抵押權，一般銀行會交給專門的機構代辦房屋抵押事項；
6、銀行放款經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
工商銀行二手房貸款用什麼手續
4樓：金佑貸款
工商銀行二手房房貸款流程：
1、提交二手房貸款所需材料；
2、銀行對申請貸款房屋進行估價，一般，銀行會交由專業的機構進行評估；
3、銀行審批，審批通過後銀行會出具批貸函，向賣方證明銀行同意放款給購房人，賣方可放心將房屋過戶給購房人；
4、過戶在實施了不動產登記制度後，現在過戶時，僅需要買賣雙方本人到不動產登記機構將原來的房產證換成不動產權證，不動產權證上直接登記購房人的名字就可以了；
5、將不動產權證交給銀行做抵押到不動產登記部門辦理《不動產登記證明》，用以證明此房產上有銀行的抵押權，一般銀行會交給專門的機構代辦房屋抵押事項；
6、銀行放款經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
二手房貸款利率多少，買二手房貸款利率多少
目前人行公佈貸款基準年利率 0 6個月 含6個月 年利率 4.35 6個月 1年 含1年 年利率 4.35 1 3年 含3年 年利率 4.75 3 5年 含5年 年利率 4.75 5 30年 含30年 年利率 4.90 貸款利率需要結合您申請的業務品種 信用狀況 擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦...
自己辦理二手房貸款流程是怎樣的，二手房貸款流程 怎樣辦理二手房貸款手續？
自行辦理二手房貸款，具體流程如下 1 收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料 2 協助貸款人 買方 簽訂銀行貸款文字 交銀行初審 3 協助買賣雙方辦理交易過戶 4 買方領取新產權證後將產權證原件 買賣契約原件 契稅單原件 老土地證原件交給擔保公司 5 買方新產權證出件以後，擔保公司將貸款文字及買方房...
天津二手房貸款怎麼辦，天津二手房貸款政策
二手房辦理買賣流程需要提交的材料 登記申請書原件 受理視窗提供 申請人身份證明 房屋所有權證原件 網上籤約的北京市存量房買賣合同原件 買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金託管憑證原件 買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉宣告...