1樓：法妞問答律師**諮詢
農村房屋土地使用證辦理流程：1、申請；
2、調查；3、稽核；4、審批，經稽核符合用地面積回清楚，界址也準確，
答權屬是合法，沒有爭議原則的，可以批准並進行張榜公佈，在公佈一個月以內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民**頒發集體的土地使用證。
2樓：胡茂銘
如果已經辦
bai理用地審批的du（沒有審批的，應該向zhi村委會申請、國土所dao實地勘測和內鄉鎮**稽核），可容以持土地登記申請書、用地批准檔案和身份證等到鄉鎮**的國土資源所申請，由國土資源所實地勘測、界址調查和完善各種材料後，報國土資源局稽核，由縣**核發證書。
3樓：易書科技
農村個復人建房土地使用證辦理制：bai
一、土地登記()
(一)、辦du理程式：
受理——地籍zhi調查—
dao—稽核報批——註冊——登記——頒發農村集體土地使用證。
(二)、辦理土地登記、發證需備資料：
1、戶主身份證影印件(一份)。
2、土地使用權登記申請表(一份)。
3、地籍調查界址確認表(一份)。
4、農村私人建房用地呈報表(已經**批准的一份)。
5、土地使用登記表(一份)。
6、其他要求提供的證明資料。
(三)、承諾辦結時限：15個工作日(公示)。
二、土地變更登記。
(一)、必須提供上述全部資料。
(二)、變更登記須村委出具證明。(提供雙方情況)(三)、提供雙方身份證影印件、雙方協議並由村委蓋章。
(四)、提供雙方原農村集體土地使用證。
農村自建房土地證怎麼辦理
4樓：法妞問答律師**諮詢
農村自建房沒有土地證辦理房產證：
一、 需要提交的材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
二、 辦理的流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理(三) 公告;
(四) 稽核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。農村房屋土地使用證辦理流程：1、申請；2、調查；3、稽核；4、審批，經稽核符合用地面積清楚，界址也準確，權屬是合法，沒有爭議原則的，可以批准並進行張榜公佈，在公佈一個月以內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民**頒發集體的土地使用證。
5樓：銳珂甲代梅
現在農村宅基地是不能辦理房產證的。
至於土地證，個人給你點建議：根據國家的發展形勢，過幾年估計會進行土地普查、或者換髮新的土地使用證。
根據有關法律規定，宅基地歸國家或集體所有，宅基地的使用人對宅基地只有使用權而沒有所有權。取得宅基地的使用權應以實際需要為根據，如果宅基地長期閒置，表明使用人已不再需要此地，因此國家或集體有權收回。
農村宅基地房產證需要提交的材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
1、登記申請書。
2、申請人的身份證明。
3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明。
4、申請登記房屋符合城鄉規劃的證明。
5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖。
6、其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
6樓：高密聖亞
辦理土地證，需要先辦好房權證，如下：
1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地**批准材料檔案等材料原件及影印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖；
2、帶著（1）項材料到土管部門受理視窗申請辦理；只需繳納登記費（工本費）200元即可。
7樓：戊明及斯
重建，可能性不大。農村土地是集體所有。該房居住沒問題，這是在村委沒有發展計劃的前提下
8樓：奈納裘歡
這個比較麻煩，首先是需要得村委的同意，並報鎮**的國土管理部門同意才能重建。一般情況非本村的村員不予辦理
9樓：匿名使用者
您好，這個一般不具備辦國土的條件哈，如果一定要辦的話，備齊相關資料去申請就可以了
10樓：匿名使用者
由申請人備齊土地承包合同、戶口本、申請宅基地的報告向當地村委申請，由村委核實後向當地土管所申請本案，再有土管所會同當地房管辦核准之後即可了
11樓：玉潤釁振凱
現在好像沒有時間辦理了啊
12樓：匿名使用者
你好，這個一般是辦不到的哈，國土證是指向國家支付了土地使用金而證明對土地的使用許可權的產物，農村自建房多數不具備這個條件哈。不具備申辦土地證的資格。
13樓：匿名使用者
農村建房手續辦理須知
一、程式
（一）戶主申請（說明申請事由，用地面積和土地型別，家庭狀
況）村、社簽字。
（二）本戶的戶口簿影印件及戶主身份證影印件。
（三）規劃內要有《建設用地規劃許可證》，規劃外要辦理《村、
鎮規劃選址意見書》。
（四）原《集體土地建設用地使用證》。
（五）建房戶他處無宅基地的說明書，村主任、駐村幹部簽字。
一戶不能多宅。
（六）分家無房產的應附分家協議原件。
（七）在公路旁建房，必須要路政部門的明確意見。
（八）涉及河道的，要有水利部門的明確意見。
（九）地災踏勘現場意見。
（十）新開宅的農戶，申請人同意退出原使用的住宅用地，並交
付集體經濟組織重新安排使用的承諾書（原地改建除外）。
（十一）房屋買賣過戶必須只有一宅，且搬遷到外地，由社、村
鎮出具簽字才能過戶。
注：堅決禁止佔用基本農田。
二、審批面積(具體按當地的政策確定)
（一）1-3人，按3人審批，即90平方米。
（二）4人按4人審批，即120平方米。
（三）5人以上含5人的只能審批150平方米。
（四）撤房起屋的也是如此。擴建的連同老屋計算面積。
三、幾不批
（一）地界不清的不批。
（二）土地有爭議的不批。
（三）地質有滑坡現象的不批。
（四）禁建區的不批。
（五）界定為基本農田範圍內不批。
（六）規劃區內的不能隨便批。
四、收費標準
（一）農村居民建房，拆房建房的在四界不動的情況下，不收工本費，辦用地許可證。
（二）重新開宅，新佔非耕地建房的不收工本費和押金，辦理用地許可證，但老屋必須拆除後復耕。
（三）重新開宅，新佔耕地（不是水田和劃為基本農田）因兄弟分家無住房確需佔用的不收工本費和押金，但老屋必須拆除後復耕。耕地佔用稅按規定收取。
除此之外，一律不允許審批佔用，特別是水田。
五、違法佔地處罰
（一）違法佔地建房的界定
未經批准，騙取批准，批甲佔乙，批少佔多，批非佔耕。
（二）實施處罰的程式
立案、調查取證、實地丈量、調查、研究處罰意見、告知、下發處罰書、收繳罰款、補辦用地手續。
（三）處理標準
1.非耕地處罰10元每平方米。
2.耕地（旱地），處罰款不少於20元每平方米，耕地佔用稅照收。
3.耕地（水田），處罰款不少於30元每平方米，耕地佔用稅照收。
注：（1）對部分違法建房戶，態度惡劣，影響較大，在收取罰款時按上限徵收，處罰後強制撤除建（構）築物。
（2）對違法建房戶處罰的依據為：
違反《土地管理法》第六十二條，《重慶市土地管理條例》第三十二條、六十九條。
按照《土地管理法》第七十六條，《中華人民共和國土地管理實施條例》（***令256號）第四十二條，計徵罰款。
農村房屋有土地使用證怎樣辦理房產證
14樓：匿名使用者
農村房產證辦理流程，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批
，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後**。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要準備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單諮詢一下。
農村房屋產權證辦理流程如下：
（一）申請人提交下列材料提出申請：
（二）受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理；
（三） 公告；
（四） 稽核；
（五） 收費；
（六） 記載於登記簿；
（七） 發證。
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多諮詢房屋管理部門的工作人員。
15樓：高階法律顧問
農村房屋法律上規定是必須要有宅基地證,而對於房產證,多年來,我國絕大部分的農村地區都是不辦理的.只有極少數城市規劃區內有試點的辦理.不辦理並不意味著是違章建築,因為法律規定並沒強制辦理.
現在我國在推行不動產證,就是兩證合一,不分城市和農村.
16樓：法妞問答律師**諮詢
農村房屋土地使用證辦理流程：1、申請；2、調查；3、稽核；4、審批，經稽核符合用地面積清楚，界址也準確，權屬是合法，沒有爭議原則的，可以批准並進行張榜公佈，在公佈一個月以內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民**頒發集體的土地使用證。
17樓：匿名使用者
我是公民鎮川主廟村的，新房建了
四、五年了。鎮上的領導說一起辦房產證，幾年了一至沒有辦。(什麼費用都交了的)，我該怎麼辦呢？
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