1樓：搜狐焦點
您好，交易稅bai費由du國土局直接收取，買賣zhi雙方按規定各自交
dao付相應稅費。交易版稅費主要包權括：
1.交易增值稅：
滿兩年：普通住宅：（免徵）；非普：（過戶價-原登記價）/1.05x5.0%
不滿兩年：過戶價/1.05x5.0%（賣方）增值稅的附加費用：增值稅×12%（賣方）
2.交易契稅：
首套：≤90㎡（過戶價-增值稅）x1%；＞90㎡（過戶價-增值稅）x1.5%；
二套：（過戶價-增值稅）x3%（買方）
3.交易個稅：
核定：普通住宅：（過戶價-增值稅）x1%；非普通住宅：（過戶價-增值稅）x1.5%
核實：（過戶價-登記價-增值稅）x20%（賣方）4.登記費：每宗80元（買方）
5.貼花費：每本5元（買方）
2樓：康波財經
買二手房要交哪些稅？
3樓：匿名使用者
首先要繳納的，自bai然du是契稅了，如果你是第zhi一次買二手房同時房子面積在dao九十一下的話，那回麼答就是按照百分之一進行繳納。當然了，如果你買的房子面積超過一百四十四個平方，或者買的房子有車庫的話，那麼就需要多繳納稅費了。
4樓：匿名使用者
清晰？二手房交易或買賣過程中，都需要交哪些稅費？（完結）
5樓：記憶格式化
二手房交易稅費包括：契稅、個人所得稅、增值稅及附加、土地出讓金、綜合地價款等。
6樓：匿名使用者
二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各專
類稅費，包括：增值稅屬(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.
05%（2023年至今暫免）；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的餘額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。
7樓：貝加爾寶石
購買二手房需要交
納以下稅費：1.營業稅：
稅率5.55% 賣方繳納；2. 個人所得稅：
稅率專交易屬總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納；3.印花稅:(稅率1%買賣雙方各半)不過從2023年至今國家暫免徵收；4.
契稅：基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納；5.
測繪費：1.36元/平米 總額=1.
36元/平米*實際測繪面積；6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米；7.
登記費:(工本費)80元 。2017二手房交易稅費有哪些aqui te amo。
二手房交易稅費有哪些，二手房交易稅費賣方要交哪些稅
1 二手房過戶契稅 稅率為3 按正常交易成交 計徵 個人購買的自用普通住宅 建築面積144平方米以下 容積率1.2以上 交易 4290元 平方米 契稅稅率減半，按 1.5 徵收 拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交 超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔 2 ...
二手房交易稅費規定，二手房交易稅費怎麼收？
二手房交易稅費計算方式規定 據地稅部門工作人員介紹 增值稅屬於價外稅，而營業稅屬於價內稅，營改增後二手房交易涉及的增值稅 契稅 個人所得稅等稅種的計稅依據均為不含增值稅 如以一套成交 100萬元的不含稅房子為例，在計算相應稅款前，需要先將其所含的增值稅稅款減除再計算應納稅額。不含稅 含稅合同 1 5...
成都二手房交易稅費如何計算，成都二手房稅費是怎麼計算的？
契稅 買方繳納 普通住宅按買價徵收1.5 2 90平米以下首套住房按買價1 徵收 非普通住宅或二套以上房產按買價3 4 徵收。普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下 單套建築面積在144平方米以下 實際成交 低於同級別土地上的住宅平均交易 1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅...