1樓：慈曉蘭邴蕭
證不過五年！買家契稅90方以下交1%，90-140方交契稅1.5%，144方以上契稅3%，產權：
50元，交易稅3元/平方。賣家營業稅5.6%，賣家在同一個城市擁有二套以上物業就交1%個所得稅，3元/平方。
證過五年！買家就交契稅、產權費、交易稅，賣家在同一個城市唯一物業就免交個人所得稅！二套以上物業就要交1%個人所得稅！
2樓：圭方方鬱方
賣方：1營業稅5.61%（143方以下過五年免徵，143方以上可提供原來的購房發票，差額徵收。
如無發票全額徵收）2個人所得稅1%（夠五年且以家庭為單位唯一物業免徵）3土地出讓金1%(房改房）4補分攤面積1%（已繳納可免）交易管理費143方以下3元一方，143方以上6元一方。
買方：契稅（首套90方以下1%，91-143方1.5%，143方以上或二套3%，交易管理費143方以下3元一方，143方以上6元一方，交易登記費50元一人
3樓：可薄乙瑛
賣家需交營業稅5.5%(房產證夠五年免）、個稅1%(唯一物業免）、交易服務費3元/平方；
買家需交契稅1%（面積小於90方，第一次買房）或1.5%（面積大於90方小於145方，第一次買房）或3%（面積大於145方，不管第一次還是第二次買房）、交易服務費3元/平方、工本費50元。
4樓：馮文瑤池懌
首套：面積在90㎡以下二次置業：面積在90㎡以上賣方：
營業稅：5.6%（過5年免徵）買房：
契稅：1%契稅：3%個人所得稅：
1%交易服務費：3元/㎡其他的費用一樣交易服務費：3元/㎡產權登記費：
50元/本
5樓：麥白凡丁哲
問題不清晰，要看情況分析，看房屋產權的狀況。證過五年，要交1%的個人所得稅。不過五年，要交5.
63%營業稅。買家，首次置業，1%或者1.5%，第二次置業，契稅是3%。
廣州二手房交易要多少稅費
契稅 買方支付 根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1 3 交納契稅。營業稅。此項營業稅由城市維護建設稅 教育費附加 地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5.6 個人購買超過2年 含2年 的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅。個稅...
二手房交易稅費有哪些，二手房交易稅費賣方要交哪些稅
1 二手房過戶契稅 稅率為3 按正常交易成交 計徵 個人購買的自用普通住宅 建築面積144平方米以下 容積率1.2以上 交易 4290元 平方米 契稅稅率減半，按 1.5 徵收 拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交 超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔 2 ...
二手房交易稅費規定，二手房交易稅費怎麼收？
二手房交易稅費計算方式規定 據地稅部門工作人員介紹 增值稅屬於價外稅，而營業稅屬於價內稅，營改增後二手房交易涉及的增值稅 契稅 個人所得稅等稅種的計稅依據均為不含增值稅 如以一套成交 100萬元的不含稅房子為例，在計算相應稅款前，需要先將其所含的增值稅稅款減除再計算應納稅額。不含稅 含稅合同 1 5...