1樓：田小娃
購買二手住房
中介費 一般為買賣雙方各1%，看房費每次10元。
測繪費 有土地證的，測繪時不需交費;沒有土地證的，需交13元測繪費
評估費 持證房屋(私房)的評估費光過戶為5‰，如需貸款為7‰;已購公房光過戶不需評估，如需貸款評估費用為2‰
交易費用
契稅：普通住房1.5%，高檔住房3%。已購公房除按1.5%交稅外，還應按實際購買價和評估價差額的1%交納土地收益金。
登記費：每套80元
印花稅：5元，買賣雙方均需繳納
手續費：3元/平方米，買賣雙方均需繳納。
營業稅：個人購買並居住不足一年，按銷售價減去購入原價後的差額的3%繳納，由賣方繳納。
貸款費用
貸款保險：按貸款額的萬分之六×躉交保險係數收取，躉交保費係數根據保險期限的長短而變化。
抵押費：貸款額×1.4‰
登記費：80元
印花稅：5元
注意：假如在購買時，賣方申明所賣房屋的標價為淨價，則意味著在雙方交易過程中產生的所有稅費均由買方承擔。
2樓：涼拌腳魚
從法律上來說，訂金不同於定金，是可以退回來的。
而且按你的說法，中介也並未幫你談好價錢。
不過現在這社會，以個人的力量去和一箇中介公司斗的話，常常會有些力不從心，建議你最好先和中介公司爭取協商解決，如果實在不行，數額較大，才訴諸法律。
樓上的注意事項說的很好，也值得本人蔘考學習，在這裡謝謝了。
3樓：匿名使用者
你以為買小菜幾角錢的事哦，進了別人口袋的錢你說可能退嗎？
誠意金可以退得！只要沒轉定都可以退！
二手房交易相關費用，買賣二手房需要交哪些費用
一 賣方涉及的稅費 一 普通住宅 1 營業稅 購買未滿5年 含5年 的房產對外 營業稅為差價的5.5 滿5年則免徵營業稅。2 個人所得稅 購買未滿5年 含5年 的房產或非家庭唯一的生活用房對外 個人所得稅為房價的1 或差價的20 滿5年並且是家庭唯一的生活用房則免徵個人所得稅。二 非普通住宅 1 營...
二手房交易都需要交什麼稅和費用，買賣二手房需要交哪些費用
首先要抄繳納的，自然是契稅了，如襲果你是 bai第一次買二手房同時房子面du積在九十一下的zhi話，那麼就是按dao照百分之一進行繳納。當然了，如果你買的房子面積超過一百四十四個平方，或者買的房子有車庫的話，那麼就需要多繳納稅費了。我的房子是92平米買賣交易後需要交多少稅 一般二手 來房交易需要交納...
重慶二手房交易稅費，重慶購買二手房需要交什麼稅，越詳細越好。
你好，二手房交易還要看房產證是否滿五年！我幫你列出二手房交易產生的稅項 賣方 營業稅5.5 房產證滿五年可免 x 235000元個人所得稅1 房產證滿五年且是唯一一套住房可免 x235000印花稅0.05 90平方以下可免 x235000土地交易服務費3元每平方 x44.2平方買方 契稅1 90平方...