1樓：匿名使用者
參照合同執行。看合同裡寫的有折扣會不會調整。我辦的貸款，我看合同裡就沒有調7折的條款。所以不要人云亦云，查自己的貸款合同吧。
2樓：
每年按照新的利率政策調整執行。一年變一次，今年會變為8.5折的利率水平執行。
銀行已經執行的房貸利率7折優惠政策,那麼以後會不會隨著國家政策的調整而取消呢?
3樓：匿名使用者
依據：房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在**，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。
2023年6月7日，央行向各商業銀行下發特急檔案，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。商業銀行將執行新利率：
貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。
詳見
4樓：匿名使用者
不會。除非國家（或貸款發放銀行）有特殊政策出臺。上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。
也就是說，只要貸款基準利率不變，還款額就不會改變。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。
一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀**貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀**貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。公積金貸款利率的調整一律在每年的一月一日。
銀行利率調整了,我已經貸款的房貸會跟著調整,那我享受的利率折扣會不會變?
5樓：匿名使用者
銀行調整利率後,你是按貸款時的九折還貸款，到明年1月1日後才會採用變動後的貸款利率，至於說利率折扣不會按照原來的方案吧
房貸利率提高了,之前拿到的7折優惠利率會發生變化嗎?
6樓：匿名使用者
會貸款利率是浮動利率,隨著利率調整而調整.
1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。
對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀**貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀**貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
2。房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果取消了優惠政策有變動，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之變動。
當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始執行新的政策。
3.除非在新政策中對原房貸政策執行的作相關規定,否則就會隨政策變動而變動,2023年底從85折調整了七折就是例證,當然那是降低利率,實際原理是一樣的.
7樓：匿名使用者
一，遇央行調整利率，所有已發生的貸款利率都要在次年的一月一日發生變化。
二，但七折是不會變的。即不管基準利率如何調整，七折利率始終是七折利率。
8樓：匿名使用者
詳細看看你的貸款協議吧。
上面如果是利率與人民銀行的為準，那就肯定會變了。
籤協議時一定要仔細閱讀。
文字遊戲啊。
9樓：姚之隊
視各個銀行的政策而定，不過肯定優惠會比以前少了
10樓：知舍之心
房貸利率會發生變化。
利率折扣7折不會發生變化。
11樓：新名龍馬
會的，下一年度會按照新的利率，然後打七折來計算新的還款額。
房貸7折利率，四大行已經出臺並在執行，廣東發展銀行還在堅持什麼 20
12樓：泰伯世家公子
關於這個地方銀行規定的細則，你是沒有辦法的，它就算是故意的，你也只好等著哪天上面釋出好訊息。
按道理說，只要「第一套個人普通住房,且已享受85折貸款利率優惠,在還款期間無不良信用記錄」，「原則上」都可以享受。
但具體到地方的銀行，不一定會心甘情願給你降息，不可能主動放棄這塊肥肉，會設定一些條件，比如貸款額度、房屋面積等，有的還會要求受手續費、辦理信用卡和理財產品、限制提前還貸等。
各地各銀行的細則都不一樣。
如果銀行說你不符合條件或者沒有這個計劃，那就沒有辦法！因為它們沒有違法，畢竟它可以不給你，這不是強制給的，這就是現實。
13樓：匿名使用者
廣發銀行的打折政策已經出臺了，具體為：
申請條件：140平方米以下，首套房，無逾期，具有土地證與房產證。
操作流程：到貸款支行遞交申請，預計2023年2月給予答覆。
詳見
你可以直接與銀行聯絡一下，廣發總行這個政策出臺後，還沒有出細則，所以下面各個分行、支行還在等，但今天工行已經表態將執行7折政策，估計其他銀行也應該會馬上執行了。
房貸利率優惠政策如果調整的話，現有的優惠政策會變嗎
14樓：鑽誠投資擔保****
房貸實行的是浮動利率，既隨利率調整而調整，也隨國家優惠政策改變而改變。
1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。
對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀**貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀**貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
2。房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果國家取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。
當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 國家政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了。
我想在臨沂沂南買房子，不知現在國家房貸利率優惠7折的政策取消了嗎？有知道的朋友，請賜教！謝謝 急
15樓：gg小蟲子
取消了。現在首套個人住房是基準利率下浮15%。
房貸利率有7折優惠才籤的房屋買賣合同，現在手續辦下來7折優惠政策又取消了，問房屋買賣合同是否還有效？
16樓：匿名使用者
有效.如果7折優惠現在取消,簽訂的合同的7折要執行到明年1月才調整.況且現在取消7折優惠是銀行的行為,國家還沒有正式取消首套住房7折優惠的政策.
1。貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調整後，貸款利息計算的利率水平也隨之調整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。
對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀**貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀**貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
2。房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果取消了七折優惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優惠也隨之取消。
當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。 政策變動後執行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現在取消7折優惠，那麼今年還可以享受7折，明年1月開始七折優惠就取消了.
17樓：匿名使用者
應該會按照當時籤的時候的政策執行。也就是說，只要貸款放下來，那就能享受到7折
四大國有銀行取消房貸7折優惠，已經買房的房屋貸款利率有變化嗎？
18樓：匿名使用者
是一樣的，因為銀行按揭貸款利率的調整通常是約定在每年的一月份，也就是說
，如果央行今年4月加息，那麼月供會在明年的一月份上浮。而且，房貸七折優惠應該是對於整個貸款期限內的優惠，取消優惠只是針對尚未辦理按揭的人，而已經享受到優惠的借款人應該不會上浮。所以，4月份的還款肯定與3月份相同。
19樓：昆重帥師
取消7折優惠針對是新客戶
原來已經享受7折的老客戶，不會有改變，還是7折，你的月供目前不會變
20樓：匿名使用者
象你這種情況是沒有變化的。我前天剛同某銀行的房貸部和個人貸款經營管理中心的工作人員瞭解，並對「取消優惠政策」對房地產按揭貸款有何影響問題進行過**。
房貸利率是浮動的嗎，房貸利率是固定的還是浮動的好？
基準利率會浮動，但是您當初貸款的利率折扣是多少就一直按多少來貸款。打個比方，您當初買房時，基準利率是6.15 利率是8.5折，那後期基準怎麼浮動，您的折扣都不會變，相反，您當初貸款時，首付款有上浮10 後期貸款都是按基準利率上浮10 來變動 房貸利率是固定的還是浮動的好？為浮動好，有利於推動房貸業務...
貸款買房後，房貸利率會隨著銀行利率的浮動而變化嗎
會的。如遇人民銀行調整利率，已在中國銀行辦理的個人商業貸款調整規則如下 如果貸款是浮動利率貸款，並且和人民銀行公佈的基準利率掛鉤，那麼當人民銀行基準利率調整時，貸款利率的調整時間有兩種方式。一是自實際放款日起，每經過一個合同約定的浮動週期，重新定價一次，重新定價日為下一個浮動週期的首日。浮動週期的跨...
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最新的銀行bai 貸款利率是多少？具du體如下 各項貸zhi款 一年以dao內 含一年 4.35 一至五專年 含五屬年 4.75 五年以上 4.9 個人住房公積金貸款 五年以下 含五年 2.75 五年以上 3.25 自2015年10月24日起釋出以上貸款基準利率，其中較為重要的是對商業銀行和農村合作...