1樓：搜狐焦點
買房挑戶型是一項很重要的流程，很多購房者對於相關知識缺乏足夠的瞭解，今天就來跟大家分享一下買房選戶型的幾大原則和幾個注意事項。
買房選戶型一定要記住四大原則：
1、 不盲目追求大
選擇合理大小的戶型很重要，一定不能盲目追求大，房屋面積的大小要根據實際需求做判斷，但是要著重考慮個人經濟承受能力和購房目的，也取決於家庭人口的多少。注意房間功能配置要合理，居室選擇很重要。
2、 動靜分離，保證私密性
想要住的舒適並且保證私密性，選擇戶型的時候一定要注意起居室與臥室分離。動區一般指客廳、廚房、餐廳等活動較多的區域；靜區則是指私密性較強的區域，比如臥室,臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格。
3、 乾溼分離，居住舒適
有些房間相對溼氣較重，而有些房間則相對乾爽，想要居住的舒適，一定要做到乾溼分離。比如溼氣較重的衛生間是不宜與廚房緊連，但是可以與臥室相對較近；同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得溼區也能快速恢復乾淨。
4、 重視採光效果
良好的通風和採光條件對居住者的身體有益處，房屋採光很重要。通風流暢，最好能有穿堂風，朝向的選擇通常以朝南最佳，除了朝向，窗景也非常重要。樓房西端居室夏天西晒會使室溫很高，樓房北側房間嚴冬室溫很低，所以西外牆和北外牆應作隔熱保溫處理。
除了記住以上幾大原則之外，還要注意以下事項：
1、 戶型注意室內應儘量減少或避免狹長的走道。這種走道既不利於傢俱的擺放，又造成面積的浪費，對購房者來說，更是資金的浪費。
2、 戶型注意客廳的設計應儘量的方正，還要避免與客廳相連的房門過多，會影響客廳的使用功能。避免斜角空間，易造成不必要的'死角'面積和交通面積。
3、 戶型注意房門的開向要合理：室內房門開設的位置，就要同時考慮到開向不影響使用的空間、居室的祕密性和空間阻斷性因素。戶門不正對客廳，更不應直對臥室。
（以上回答釋出於2017-03-07，當前相關購房政策請以實際為準）
購買學區房四大原則
2樓：搜狐焦點
買房要趁早，以免臨時亂陣腳
一般來說，從購買成功到入學報名，很多學校都是有條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。與此同時，父母也要了解該校對戶籍年份是否有規定。
「一般來說，買學區房的家庭都應該提前準備好，比如說小孩兒上幼兒園時，就應該考慮到小學，甚至是未來中學。」二十一世紀不動產鄭州區域總經理助理王川建議，購買學區房不能太過心急，一定要提前做好準備。
學區房雖好，仍需量力而行
「勁酒雖好，可不要貪杯」這樣的廣告詞同樣適用於學區房，學區房雖好，**卻普遍比同區域其他**要高。對於一般工薪階層家庭來說，購買一套學區房本就不是一件易事，無論是置業還是二次擇校而居，一定要量力而行。購房者需結合家庭實際經濟情況，選擇適用的房型和樓盤，以免對家庭生活造成過大影響。
另外，如果可以的話，儘量選取小學、初中兼顧的學校，這樣也可為孩子創造更多享受優質教育的機會。
除了關注學區，還要注意宜居
學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對於房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。但實際上，這套房子牽扯到孩子和家人短則幾年、長至幾十年的居住問題，千萬不可馬虎。如果房屋出現質量問題，或周邊環境嘈雜混亂，這都會影響孩子正常的學習和生活，反而得不償失。
因此，購房者在選購學區房的時候一定要多方考量，確保能夠給孩子提供一個的生活學習環境。
買房莫盲目，適合最重要
每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此並不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展。只有當學校的教育模式與孩子的個性氣質相匹配時，這樣才能限度地挖掘孩子潛能，促進他的全面發展。因此，家長們在挑選學區時，一定要根據孩子發展特點全方位考量，選最適合孩子的，這樣才能真正達到促進孩子健康成長的最終目的。
（以上回答釋出於2015-12-07，當前相關購房政策請以實際為準）
芭蕾美學的四大原則是什麼，芭蕾美學的四大原則的「繃」的目的是什麼？
一 開 指的是芭蕾舞者，均需要從肩 胸 胯 膝 踝五大關節部位，左右對稱的向外開啟，或向兩側開啟，尤其是兩腳應該向外開啟180度。它的藝術特徵主要表現在 延伸身體線條 擴大表現空間 增強運動的靈活 保持身體的平衡 提高藝術性 炫耀貴族的氣派。芭蕾作為一種概念性和抽象性為審美特徵的表演藝術，許多動作的...
開發寶寶天賦四大原則不得不遵守
對有天賦孩子，我們應如何培養呢?我有以下幾點體會 一 讓孩子的興趣順其自然，不把自己的意志強加於孩子。有天賦的孩子性格有時會很固執且有主見，不會輕易放棄目標，也就不會受到你意志的影響。二 培養孩子健康自信心。當發現其出眾的地方要經常給予表揚，讓他們充分表現他們的天賦，有天賦的孩子經常用搗亂的方式以吸...
返鄉置業別盲目八大原則家鄉買房不後悔
年輕bai人打算是暫時在一線城市工作，以du 後還是打算回家zhi發展，dao可以採用這種置業方式。不要盲目版 購房雖然目權前房價趨於高位，不少購房者前期出現了衝動購房的行為，需要提醒的是，返鄉置業不要盲目跟風購買，謹慎置業方為上策。返鄉置業給樓市帶來新的氣息，年底年終獎的發放 個人發展空間及環境的...