1樓：搜狐焦點
寒冬將至，與冷冽的天氣形成鮮明對比的，是人們的購房熱情。冬季購房好處多，除了能夠了解小區植被綠化和判斷房屋光照、供暖情況之外，還可以趁著開放商年終**的時候買到價效比更高的房子。好處雖然多，但注意事項也不少，與其它季節不同的是，冬季買房以下幾點問題購房者需格外留意：
第一點：施工隊伍趕工期，房屋質量問題多
年關將至，歸心似箭，很多施工團隊存在趕工期的現象，伴隨著的隱患就是房屋質量問題的增多。冬季買房、驗房需要比平時更加細心和耐心，主要注意的地方是牆面和門窗，手摸牆面是否有返潮的現象，如果有明顯的潮溼手感建議不要購買，不然的話冬季一過，牆面會出現黑斑長毛現象。同樣的，還需要觀察門窗是否漏風，滲水，驗房最好晴天去一次，雨天去一次，這類問題都比較容易被發現。
第二點：留意一些不容易被發現的細節問題
第三點：注意**房是否質量上也打了折扣
年終前的兩個月時間裡，開發商為回籠資金一般都會推出相應的****活動，購房者看到自己心儀的房子降價，都會選擇出手，但是，在這個時候必須要保持自己的理性判斷，****了，那房屋質量呢？如果買的是期房，在房屋的外觀還停留在沙盤上的情況下，我們一定要充分了解房屋質量，並詳細詢問房屋交付時間和房產證的辦理時間，購房儘量選擇大品牌的樓盤，這樣能夠有效避免爛尾樓的出現。
（以上回答釋出於2016-11-18，當前相關購房政策請以實際為準）
結婚買房 這6大注意事項你必須要知道！
買房注意事項：你必須要知道的28個常識
買房風水注意事項 七大要點要知道
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一、前方無擋
前景遠大，前途方有可期。若前方受阻，則易吸納敗氣，雖偶有例外情形，收了迴風返照，氣反而轉旺，但由於其***大，長此以往，仍屬不宜。
二、明堂秀麗廣闊
明堂之大小，嚴重地影響到氣局吞納之大小。若明堂太淺或近逼，則表示急功近利，缺乏遠見，易於速成速敗。
三、避開諸煞
客廳及門口儘量避開天斬、路衝、尖角、電線杆、神壇、教會等衝煞，如此方可確保宅運平順，不致於發生意外災禍。
四、陽光普照
屋內若到處光線充足，則其生旺之氣一般較為俱足;反之，若陰氣過重，則該宅便退氣衰敗而諸事不順。
五、格局、動線皆宜
室內格局及動線要符合風水佈局的道理。比如一般的住家陽宅，一進門宜先見客廳;不宜見廁所，廚房，或見主臥房等;否則往往不是破了財，便是傷了婚姻。
六、格局方正
「直方大，不習無不利。」易經坤卦卦辭所強調的方正觀念，可說是選擇陽宅最基本，卻也是最重要的條件。
七、龍高於虎
建築物正前方，宜收青龍高於白虎之氣，如此方可保此居家平安事業發達。
（以上回答釋出於2017-03-20，當前相關購房政策請以實際為準）
首次買房需要知道的十大基本注意事項
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高房價的市場環境下，總有些**相對較低的樓盤，然而這些樓盤要麼證件不全，要麼是小產權，這類房子買了就是後悔。在購買房子這件大事上，房價不是越跌越好，找到適合自己的更加重要。對於缺乏經驗的剛需族來說，購房需要理性，不能急於求成，要全面考慮多方衡量。
首次買房的剛需族需要知道的十大基本注意事項：
一、購房應量力而行
剛需族多數是年輕人，購房時應量力而行，不要盲目追求一步到位。可根據自己的實際情況來確定適合的樓盤，儘量選擇二三房中小戶型。
二、不要被房價數字忽悠
面對房子的最終成交價，購房者既要作橫向比較，看看其他類似樓盤**如何，也要結合自己的購房預算進行比較，超出太多的話，可以考慮推遲買房。
三、先了解樓市再買房
房價居高不下，買房可不是兒戲。初次置業者在買房前需要學習瞭解一些房地產基礎知識是必需的。建議購房者在準備購房之前加強對樓市的基本瞭解。
四、分析開發商品牌實力
品牌因素，也是買房過程需要考慮到的。選擇信譽好，實力強的大型房企，房子的質量、後期角樓進度、物業管理水平等都有一定保障。
五、購房資金不要一次性投入
開發商為回籠資金，一次性付款購房的折扣力度很大。但站在購房者的角度來看，按揭能大大減輕資金壓力，這種付款方式顯然更靈活。
六、選擇戶型實用率很重要
戶型的好壞，直接決定了居住舒適程度。層高、進深、開間是最直觀能瞭解到的資料。此外，要對比一下各個戶型的實用率，買更「實惠」的房子。
七、對周邊環境要心中有數
購買現房是「所見即所得」，買期房則不一定。購房者對樓盤周邊環境的潛在變化要心中有數，重點要考察附近是否有製造「三廢」的工廠或其它汙染源。
八、不要衝動下定金
買房下定金時不要衝動，要明確所購房屋的具體位置、面積、**；明確籤正式買賣合同時間、定金數額、交付時間以及定金返還形式。
九、合同簽訂看仔細
如今購房引發的糾紛越來越多，潛在風險很大。業內人士建議，購房者在與開發商進行購房合同的簽訂時，可請律師辦理或給參考意見，保障自己的合法權益。
十、貸款約定要謹慎
簽訂購房合同之後，要注意兩點：約定貸款按揭辦不下來時的處理方式及約定對雙方的違約責任及合同解除條件，最大程度避免可能發生的糾紛問題。
（以上回答釋出於2016-11-10，當前相關購房政策請以實際為準）
貸款買房必須要知道的6大注意事項
4樓：搜狐焦點
貸款買房注意一
申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金餘額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
貸款買房注意二
在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
貸款買房注意三
還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。
貸款買房注意四
貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
貸款買房注意五
貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
貸款買房注意六
不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
（以上回答釋出於2015-08-06，當前相關購房政策請以實際為準）
買房有什麼注意事項，買房注意事項是什麼？
買房子要注意 一 看樓時候需要注意的地方。1 看電器看插座。有的開發商偷工減料，連電線和插座也放過。購買住房前要仔細檢查，否則將來會很麻煩。2 看建材看格局。要被漂亮的建材迷惑，房屋優勢是否有效發揮，有賴於格局設計得是否周全。3 看地面看牆角。看牆角是否平整，有沒有裂縫，有沒有滲水，如果剛貼上的新牆...
買房風水注意事項買房的風水注意事項
買房風水注意事項如下 一 正對大街衚衕 道路的不要買 正衝為箭，主傷人 二 高方不遠處有高大建築物的不要買 阻擋陽氣，陰勝陽衰 三 臨近廟宇 骨灰堂 墳場 寺院 古墓的不要買 陰氣太盛 四 u 字樓不要買 u字樓形如亡字，常出人 件 五 兩排東西走向的樓房橫向連線而連線點又不在同一條直線其相錯部分單...
澳洲買房注意事項有哪些，在澳洲買房注意事項有哪些
澳洲買房有bai什麼要du注意的？澳洲買房需要找zhi個好的dao 公司，澳洲專房產開發商是 屬不自己賣房的，同時需要有專業的律師等等，澳大利亞是同意外國人去買房的，所以只要你有錢就可以了，特別是在找 商上面要注意，我向您推薦澳立投資集團，他們服務很不錯，您可以去看看。在澳洲買房注意事項有哪些 1....