1樓：大鬍子說房小助理
買房注意事項：1小心開發商假優惠。節日折扣不一定真便宜。
2識破樣板間的假象。開發商會通過各種手段美化樣板間。3做好流水，保持良好徵信，才能輕鬆貸款。
4買房要重點關注地段、配套、學區和戶型。5購房合同看仔細。注意交房時間、交房標準和違約責任。
買房注意事項有哪些？
2樓：華律網
買房、簽約時應注意：1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：
窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、管道裝置層、房屋爛尾等質量問題。2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。4、列明應交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰?
目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。
6、簽訂儘可能詳細的補充協議，或集體簽約;並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用?不退房如何承擔違約責任?
很多業主合同簽完後，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字型，這樣太被動。
3樓：大鬍子說房小助理
買房注意事項：1小心開發商假優惠。節日折扣不一定真便宜。
2識破樣板間的假象。開發商會通過各種手段美化樣板間。3做好流水，保持良好徵信，才能輕鬆貸款。
4買房要重點關注地段、配套、學區和戶型。5購房合同看仔細。注意交房時間、交房標準和違約責任。
4樓：匿名使用者
1、購房者應該去房產現場看房，重點關注房產樓盤有無預售資格。在檢查樓盤是否具有預售資格的流程裡，重點是查商品房的預售證證明，如樓盤是否公開進行內部認購、預售證有否掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。2、購房者要看認購書是否能保證公平。
認購書的內容一般包括：雙方當事人的基本情況；房屋基本情況（含房屋位置、面積等基本情況）；**計算；簽署契約的時限規定。大家要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。
3、標準格式的購房合同文字並非不能增刪、也不能更改。消費者在籤購房合同時有權利仔細琢磨合同的條款細節，對其中不滿意處提出改動要求。同時，購房者還應注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權益的細節填上，並規定達不到條件應承擔的後果。
好律師網參考
這些買房問題，只有冬天才能驗出來！
年底買房有哪些好處？需要注意哪些問題？
5樓：搜狐焦點
年底買房的好處：
1、優惠力度大
對於購房者來說,實實在在的降價優惠才是硬道理。而每到年底，很多房產公司都會因為資金迴流問題，需要利用優惠措施、利好政策等開展年底**。會「淘」的購房者要抓住年末**的尾巴，「淘」到**品質相同，卻能省不少費用的尾房，提高購房價效比。
2、現房入住好過年
年底的時候，很多房屋往往開始進入清尾貨的時間節點，有的房屋在全年銷售得差不多的時候，會剩餘一些還沒有賣完。在這個時候，不僅僅優惠的力度會加大，並且買完還可以在年前就直接入住，這對於很多購房者來說，未嘗不是一件樂事。
3、有更多的時間看房
年底了，元旦、春節各種長假來臨，平時總是忙忙碌碌，但是到了這時，想要買房的購房者們可以趁著假期和家人一起去看房。而且，年底買房的人不多，不用擁擠在房產公司或者中介公司，可以輕輕鬆鬆地去看房。
4、驗房的好時機
年底是一個驗房的好時機，因為夏天綠化、環境看著都挺美，這就很容易在視覺上影響了判斷，而冬季時萬木蕭疏，百草凋零，綠色轉枯，購房者可以更加明晰地發現環境的優劣、物業管理的漏洞。冬季驗採光最簡單的方法就是，找一個晴朗的早晨，看看選的房子幾點能照進太陽，如果冬天一清早就能進光，那就代表任何季節都能進光。此外，購房者們還可以選擇有風的日子去看房，檢驗房屋短時間內通風效果如何，如果此時通風效果能達到預期，那其他季節就不用操心了。
5、全家大小作參謀
家人的建議是買房時最應該參考的標準之一，而一般到了年底，家人手中的工作都結束地差不多了，也就會比平時更容易聚在一起給出建議。而且，由於全家人的意見比個人意見更立體、更全面，往往自己看不到的東西都會被發現，有了全家人一起作參謀，相信買房子時會更加理性，更合心合意。
年底買房怎麼挑？
年底買房會有眾多的優惠，購房者往往容易挑花了眼，所以到底該怎麼挑呢？一方面，購房者應抓住時機果斷買房，另一方面，也要根據當前市場特點，以及結合年底市場的獨有特徵，制訂相應的策略，做到理性置業。
首先必須明確的是，買房需要長期準備，從最初看房到最終挑選到合適的房子，需要一個過程，其中會涉及到挑選、比較、評判等各種問題，所以無法在短時間內一蹴而就。因此想要在年底完成買房，應該是在3個月之前就開始看房，而且現階段已經做好準備的購房者，可以選擇在目前加快節奏，爭取節前「收工」。
年底買房注意事項：
1、房企實力要關注
到了年底，部分房企由於資金問題可能會出現重組或者倒閉的現象，因此對於已經買了房但尚未收房的業主來說，則面臨著巨大風險，輕者無法按期拿到鑰匙，重者極有可能面臨購房款打水漂的悲慘結局。
所以在此提醒購房者在選擇專案時，儘量多打聽一下房產企業當前的運作情況，比如有多少**已經**，還有多少未**，公司整體資金實力如何等等，以便做到心中有數。
2、「返鄉置業」群體時間上把控
由於返鄉置業的群體，假期一般也就7-15天左右的時間，時間短、任務重，買房又是人生中比較重大的決策之一，所以在回老家之前，購房者就應該提前做好大量準備工作，向有意向的售樓處諮詢詳細資訊，提前備好各種證件材料。
3、提防**是否真的是優惠
年底是開發商會推出很多優惠活動，購房者要做的是搞清楚是不是真的有**，很多樓盤都是打著**旗號，但往往都是先漲價後打折。所以提前瞭解區域的房價很重要。
4、房屋質量要謹慎
注意房屋質量是不是達標。有些**房有很大的硬傷，比如所推出的戶型公攤面積大，空間利用率很低。或者戶型設定不合理，樓層位置很差，朝向、採光、通風等先天不足。
5、理性下決定，不衝動買房
年底買房過程中，很多購房者都遇到過因為時間緊迫而做出衝動決定的情況。特別是在一些利用假期返鄉置業的人群中，這種現象也是更為常見。如果沒遇到滿意的**，寧願等一等也不要著急買下房子。
因為年底開發商**的原因，購房者往往能買到價效比很高的房子，但是更多時候，還是需要保持一定理性的。
（以上回答釋出於2016-12-19，當前相關購房政策請以實際為準）
澳洲買房注意事項有哪些，在澳洲買房注意事項有哪些
澳洲買房有bai什麼要du注意的？澳洲買房需要找zhi個好的dao 公司，澳洲專房產開發商是 屬不自己賣房的，同時需要有專業的律師等等，澳大利亞是同意外國人去買房的，所以只要你有錢就可以了，特別是在找 商上面要注意，我向您推薦澳立投資集團，他們服務很不錯，您可以去看看。在澳洲買房注意事項有哪些 1....
買房有什麼注意事項，買房注意事項是什麼？
買房子要注意 一 看樓時候需要注意的地方。1 看電器看插座。有的開發商偷工減料，連電線和插座也放過。購買住房前要仔細檢查，否則將來會很麻煩。2 看建材看格局。要被漂亮的建材迷惑，房屋優勢是否有效發揮，有賴於格局設計得是否周全。3 看地面看牆角。看牆角是否平整，有沒有裂縫，有沒有滲水，如果剛貼上的新牆...
買房風水注意事項買房的風水注意事項
買房風水注意事項如下 一 正對大街衚衕 道路的不要買 正衝為箭，主傷人 二 高方不遠處有高大建築物的不要買 阻擋陽氣，陰勝陽衰 三 臨近廟宇 骨灰堂 墳場 寺院 古墓的不要買 陰氣太盛 四 u 字樓不要買 u字樓形如亡字，常出人 件 五 兩排東西走向的樓房橫向連線而連線點又不在同一條直線其相錯部分單...