1樓：漂亮寶貝
我告訴你抄吧，不能說是權威但是襲辦過這樣的案例，大概知bai道一些du，希望可以幫到你zhi！
此房產屬於夫妻dao
共同財產，父母各50% 因此父親去世後 ，父親的50%算是遺產。那麼這50%裡面有50%是母親的，剩下的50% 是你和姐姐的各25% 叔叔和姑姑不屬於第一繼承人，因此在第一繼承人仍健在的時候，不分配。
2樓：叄重羅生門
你父親bai
過世後如無遺囑存在，按du照法定繼承順序由zhi你和你dao姐姐、你母親共同繼承專，你母親做為屬共有人本身就享有50%的產權。此情況下由你姐姐、你母親做出放棄繼承的書面證明並公正，然後你母親通過贈與的方式把其本身享有的50%一併贈與給你，不過此情況下本房產再**將產生20%的所得稅。叔叔姑姑什麼的直接無視。
如你姐姐不願意放棄繼承權，你母親只能贈與自己佔有的份額。
3樓：草根到
1、房抄主繼承權你的
叔叔、姑襲姑是沒有的，依據我國繼承法規定，你父親去世了，沒留遺囑，應依照法定繼承進行，法定繼承權，第一順位是：配偶、父母和子女
2、據你所說，房子應該是你父母的共同財產，父親去世後，先將房子分一半給母親，父親的一半發生法定繼承，由爺爺奶奶、母親和你，每人分1/4
3、爺爺奶奶去世後，如果你母親對他們盡了主要贍養義務的，你母親就是唯一繼承人獲得爺爺奶奶的1/4
綜上，你享有該房屋1/4份額，你母親享有3/4。
4樓：李勇再見
你和你母親都有繼承權，一般的情況是房子歸你母親所有，你要也想要的話，你可以到公正住做個公證，讓你母親放棄繼承權，你就可以繼承這套房子了。
我父親和母親買了一套房產，房產證上是我爸爸和我媽媽的名字，現在我媽媽去世了，必須我放棄繼承才可以嗎？
5樓：匿名使用者
您母親bai
去世,您母親的遺產將由她父母
du、您父親和您繼承
zhi，您母dao親的父母已過世，那麼就內由您和您容父親一人一半，如果要將房產全部過戶到您父親名下，只您放棄繼承權就可直接更名為您父親的，如果您父親放棄則您母親擁有的那部分就全部由您繼承，雙方都不放棄，就各自繼承，就像您說的你擁有25%，您父親擁有75%
6樓：匿名使用者
這個問題你說的比較複雜。你可以直接去你們當地的公證處進行諮詢。一般來說，你如果要將***理到你父親名下，必須放棄繼承權。很簡單，到公證處你籤個字就行。 採納
7樓：匿名使用者
你父母共有財來產，一人
自一半。你母親去世，bai
她父母已去世，只有du
你一zhi個子女的話，她dao
的份額由你和你父親繼承，可以約定各自繼承的比例，也可以放棄。。你爺倆商量好去做個公證，由誰繼承，過戶到繼承人名下，再**出租都行。
我的爸爸去世了 我家裡有我媽媽姐姐和我 可我爸爸除了我和我姐姐在別的地方還有兩個女兒一個兒子 現在 50
8樓：匿名使用者
如果這個房子是在你父親和你母親婚姻存續期內購買，那你母親有一半以上的產權，你和同父異母的兄弟姐妹均分留下來的50%。
9樓：逍遙
過戶到你媽媽的名下，要求其他繼承人簽字同意。是否屬於夫妻共同財產，要看這個房子是否是婚後所購。
10樓：
你爸的戶口本上有沒有那二個女人和那個男的名字沒有，如果沒有那他就沒有繼承能力
11樓：百度使用者
只要能證明你爸媽是原配夫妻就行
12樓：傾白衣
這個你可以去法院詢問
我母親去世，房產證是爸爸的名字，請問父親一個人能辦理賣房過戶手續嗎
13樓：匿名使用者
一個人不能**，因為是房屋是你父母的共同財產
，需要將你母親那份財產進行繼承公證，你和你父親都是繼承人，但是可以你們一家人自己約定，最方便的是你們都放棄，由你父親一個人繼承，公證處公證後再到房管局進行繼承登記，拿到新證之後，你父親就可以一人進行**了，如果是繼承給你的話，到時候賣房子你和你父親都要到場，很麻煩了。賣房不需要戶籍證明，只要身份證，房產證，結婚證，還有土地證！
14樓：匿名使用者
如果房子是你父母結婚之前買的房子，而且寫的你父親名字，婚後也並未做公證！那屬於婚前財產！你父親可以一個人支配他！
如果是你父母結婚後買的房子！那無論寫誰的名字都是財產每人一半！你母親去世時若無遺囑之類的東西，那財產就由你父親支配！
15樓：匿名使用者
有權力,賣房需有戶籍證明,或身份證,房產證明.
16樓：枯藤老樹昏—鴉
有權利**他的那一部分。
父親去世留下的房子，房子為夫妻公共財產，母親放棄繼承，可以由孩子全部繼承嗎？就是房產本上只寫孩子
只有一個孩子嗎？可以由這個孩子繼承，但需到房管處辦過戶手續，並繳納過戶稅。不行的，房子父母共有，父親那部分母親放棄繼承，還有一半屬於母親，如果想房子給了孩子，母親還需要把屬於她的那一半贈予孩子。法定繼承人有配偶，子女以及雙方父母，至少比例不一樣，如果其他人都主動放棄，當然可以由孩子繼承，辦好手續就行...
我父親和我母親有一處房子我母親去世後我父親有找個老伴我父親要
你母親去世後由你和你父親均分她的遺產，當你父親去世後，如果他的續妻是領了結婚證的，則由你和你的後媽均分你父親的遺產。你和你的後媽在法律上都是你父親的第一順序繼承人。嚴格地說，你屬於 第一順序 繼承人。父親有一套房，我母親去世後父親又找了老伴父親想把房子給孫子，需要後老伴的同意嗎？不需要你後母同意，這...
結婚前用自己的名字貸款買的房子，房產證寫的我和老婆兩個人的名字，貸款已經還清，請問，現在用老婆的名
當然2套，就算你原來買的房子沒有寫你老婆的名字，現在要用你老婆的名字貸款買房，也算2套，房產貸款是以夫妻作為申請人的，不是以個人的，清楚嗎？屬於2套，不過還是有辦法做首套的，因為還款人是你不是你老婆，還沒領結婚證，男方要貸款買房準備結婚用，房產證上可以寫我們兩個人的名字吧，需要公證什麼的嗎？10 房...