1樓：匿名使用者
按你說的情況，如果離婚的話，你可以就夫妻關係存續期間還貸的數額作為夫妻共同財產進行分割。
2樓：匿名使用者
結婚前買房，
來結婚後一源
起還貸的情況：房產證一般是一方的名字，那麼房產歸有名字的一方所有。另一方共同還貸的情況下可以獲得1.
共有財產還貸的一半；2.共有財產還貸一半的增值部分。如果房產證是雙方的名字，共有比例按約定，如無約定則共同共有，無法舉出其他證據的情況一般是一人一半。
婚前買房男方首付，女方還貸款,那離婚這房子怎麼算
3樓：1987蔡仁彬
根據婚姻法解釋（三）第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
十條第二款依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第（三）十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
4樓：匿名使用者
法律規定：婚姻法解釋（三）第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。十條第二款依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第（三）十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
分割方法：解釋明確規定如果夫妻雙方對房屋所有權及貸款事項不能達成協議的，未還貸款為所有權人的個人債務，對於夫妻關係存續期間支付的貸款及利息按照房屋全款的比例應有房屋所有權人補償同時考慮房屋的增值情況。
計算公式：夫妻一方不能取得房屋所有權的補償 ＝ 房屋現價 ×舉例說明：如房產購買時價值100萬（包含貸款利息）甲首付30萬，甲乙結婚婚後以夫妻共同財產還貸40萬，房屋增值到200萬，如果此時離婚甲乙不能達成協議起訴法院，不考慮其他因素一般認定房屋所有權歸甲，剩下30萬未還貸款為甲方個人債務，乙方對房屋的權利為40萬（夫妻共同還款額）÷2（每人佔一半）×2（房屋增值的比例）=40萬。
5樓：匿名使用者
你好：首先要看房產證的產權人是誰。
1、如果是男
方的產權，在婚前買的，則可以算作男方的，但是男方需要償還女方所支付的購房款。
2、如果是女方的產權，則剛好相反。
3、如果是雙方的產權，則算作共同財產，一人一半。
6樓：匿名使用者
針對你提出的問題，本律師做如下解答：
1）如果房子是登記在男方一人名下的，則房子是男方的；婚前已經開始還貸的，女方還貨的話，則婚前還貸部分就算是男方對女方的債務，離婚應該還給女方；婚後還貸部分是雙方共同財產，離婚雙方平均分割；
2）如果是登記在雙方名下的，則是雙方的，不論雙方出資多少與否，離婚均分。
7樓：匿名使用者
房子歸男方，男方支付女方所付的還貸額。
8樓：じ★ve貓咪
看房產證。寫誰名字歸誰。寫倆人名字平分。
9樓：匿名使用者
那要看房產證上是誰的名字啊
婚前男方買房，婚後加了女方名字共同還貸，離婚時房子怎麼判？
10樓：億律
婚後加了女方的名字那就是你們夫妻的共同財產了。如果離婚分割財產的話。很有可能就是平均分配了，除非還有其他特殊情況。
房子男方婚前首付 婚後男方工資還房貸 女方工資家用 如果離婚算共同還貸嗎
11樓：林叔07帶我出來
一.婚前男方出首付買房，由女方貸款婚後共同還貸，如果以後離婚男方可以擁有房子的產權。離婚前按揭房子離婚時可以協議分配；不能達成協議，可判為產權登記方所有，但產權登記方需對另一方進行補償。
二.根據《若干問題的解釋(三)》：第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。第十一條 一方未經另一方同意**夫妻共同共有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支援。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應予支援。
12樓：伊藤博文的
首付部分屬於男方，還貸部分屬於夫妻共同財產。不寫女方名字也可以，因為還貸用的是男方工資屬於共同財產。不寫名字你也可以主張分割這部分財產。
13樓：匿名使用者
房子算夫妻共同財產，離婚必須一人一半的，現在有規定
男方把婚前個人房產約定給女方所有，屬於贈與嗎
這是屬於贈予，不管怎樣房產是在女方的手裡，這是兩方都經過協商簽過字的，經過公證，這應該是屬於贈予。按照婚姻法規定，婚前財產屬於個人財產。鑑於此，雖然是男方出錢，但是婚前產權證便已經屬於女方，所以可以看作是女方個人財產。當然，如果婚前男方的行為不屬於饋贈，而是跟女方有某種約定，或者這種饋贈有先決條件，...
婚前女方買房付首付,婚後她不讓男方還款,男方負責家庭開銷,離婚後怎麼分隔財
房子的一小部分屬於夫妻共同財產！離婚後會依法分割。婚後即使由女方還貸，也屬於用夫妻共同財產歸還貸款。離婚時該不動產由雙方協議處理 協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方...
婚前女方有房子,然後男方出資裝修,婚後女方出軌,男方提出離婚
可以的但需要證據的 來證明你拿了這些裝修費 房子名字是誰的呢 可以，起訴離婚要賠償金！房子是男方婚前買的，婚後有一次家庭暴力之後出軌，女方提出離婚可以分到嗎 婚前個人財產屬於個人離婚時不予分割。房子屬於男方婚前財產，除非男方自願給，否則不要說家暴出軌，就是重婚，女方也分不到 請問因男方出軌有過錯，如...