1樓:謹思合同專業律師
可以,到房產局辦理即可,但是變成夫妻共同財產了,請謹慎考慮。
2樓:一生夢的點滴
要看男方的意思,如果房產證已經註冊,不好改,能過戶!
3樓:匿名使用者
可以,在bai房產證上加名du字怎麼加,及加名字zhi的費用dao怎麼算,要視內房子的情況和加容什麼人的名字而定。因為不同類別的房子,比如有貸和無貸的,或加不同人的名字,如直系血源關係和非直系血源關係的,加名字的程系和費用也是不相同的。
4樓:小燕子的草書啊
可以、因為婚後要共同還
男方婚前貸款買房,婚後能不能加上女方名字
5樓:
婚後可以加名字,但是一般要在清貸之後。
到房屋所屬房管局辦理手續即版可,夫妻間的過戶,新增產權所權有人是不收取稅費的,只有一小部分手續費,具體數額地方不同,但是很少就對了。
需要攜帶的證件有,房屋產權證,貸款清償證明,身份證,戶口本,結婚證。還有去填個申請。
新增所有人之後,房屋成為共有財產。
不新增名字的話,婚後所償還的貸款部分,為共有財產,首付及婚前償還的貸款部分不屬於共有財產。
6樓:家有貓咪叫球球
是的。還清貸款後可以。
婚前男方貸款買房,婚後可否加上女方的名字
7樓:鑽誠投資擔保****
這種情況是
bai可以加女方du名字的,但前提是貸款zhi必須要還清,dao辦理兩證才能版加名。
夫妻加名,權
婚前婚後各不同。
婚後加名:
這種情況屬於變更登記,市民只需提供夫妻雙方身份證明、《結婚證》、《房屋所有權證》、《房屋登記申請書》等申請材料,共同到有管轄權的房屋登記部門進行面籤後,即可辦理相關房屋權屬變更手續。免徵契稅、個稅和營業稅,僅收取房屋登記費和印花稅等。
注意事項:如果是之前簽訂購房合同時沒有寫上兩人的名字,之後辦理兩證的時候不能加名,需要在辦理兩證後,還清貸款的情況下才能進行。購房合同的名字和房產證的名字是一致的。
婚前加名:
按贈與、買賣方式依據雙方申請辦理。
(一)贈與,夫妻雙方需先到公證處辦理贈與公證書,夫妻一方贈與另一方一半產權,之後雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續;
(二)買賣,雙方需簽訂買賣合同,然後攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理。
8樓:月光一族於
從財產分配角度考慮,最好婚前做個財產公證,說明房子屬於男方財產,然後結婚,這個做法就能保證結婚以後婚姻變故時保留財產所有權不受損失。
婚前男方貸款買的房子,婚後加上女方的名字,按新婚姻法算共同財產嗎?
9樓:綠絲
新婚bai姻法規定,一方婚前簽訂du購房合同,並付zhi了首付
dao,婚後產權證上是
內一方的名字,這種情況容屬於個人財產。但如果,房產證上是夫妻雙方的名字,那麼就認定為夫妻共同財產,離婚時平均分割。所以,如果你在婚後在產權證上加上你的名字,如財產分割對你有利。
10樓:s律師
《婚姻法》新解釋實施後,本市出現了婚後房產證加名熱。對此,房管部門解釋,婚後房產產權如未約定,加不加名都為夫妻共有財產。
有需要可以加好友交流
11樓:律師書屋
只要房產證上有你的名字,就是共同財產
12樓:匿名使用者
加上女方名字就是追加女方為財產共同所有人,理所當然地成為共同財產。
婚前男方貸款買房,婚後可否加上女方的名字
13樓:鑽誠投資擔保****
不可以。貸款中的房子產權不完整,無法辦理加名過戶手續。可以申請提前還款加名字。
辦理房貸提前還款要注意以下事項:
1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間;
2、一般房貸的貸款年限在10年以上,在這個週期裡銀行調息是不可避免的,如果處在降息通道中,顯然是越快調整越划算;
3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的,還完貸款後一定要辦理撤銷抵押登記。
婚前男方父母付的首付購買的房子，離婚後歸誰
當事人結婚前，男方父母為雙方購置房屋出資 產權登記在女方名下的，應當認定為男方父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 二 法釋 2...
婚後男方把婚前買的房子賣了，用這筆錢貸款買的房子和車，離婚怎麼分財產？房子夫妻雙方名下，車女方名下
這個有點複雜，一般的析產只要夫妻雙方達成合意怎麼分都可以。無法達成協議才需要到法院去判決離婚。由法院判決分割財產。法院其實也是先尊重雙方的意願，一般都會主持庭前調解，而不進入判決。實在爭議太大無法達成調解的才會進入判決。婚前的房產在婚後 取得的收入就成了夫妻共同財產，所購得房屋有兩人的名字屬於共同財...
離婚後貸款中的房子能否過戶，房子有貸款離婚後如何過戶
根據我國 物權法 等法律的相關規定，房屋必須是在無法律糾紛 無規劃拆遷 無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚後按揭房如何過戶的問題，應首先弄明白離婚後按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說，離婚後按揭房的過戶情況大致包括以下三種 1 是將離婚雙方共同擁有...