1樓：搜狐焦點
很多人買房都知道南北通透的戶型好，那麼南北通透的戶型有什麼優點？是不是南北都有窗戶，就意味著南北通透？其實不盡然，現在很多開發商打著南北通透的旗幟，其實是偽南北通透房。
一、怎樣辨別南北通透房
真正的南北通透如上圖，有以下幾個特點：
1、客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺，之間通風無牆面遮擋；
2、房間分居南北，門對門通風順暢；
3、室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的採光面會比較全，也就是說室內會比較敞亮；
需同時滿足以上三點才是真正的南北通透房。
二、南北通透戶型的優點
1、私密性更強
南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。
還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋簷下，也能保證各自有生活空間。
2、空氣對流更快
南北通透的房子，異味能迅速的消散。空氣對流快還有助於房屋保持乾燥，這樣能夠有效的避免出現傢俱發黴、病菌殘留等問題，也能在一定程度上減小風溼的發病率。
3、夏天很舒服
夏天了，南北通透的房子比較涼爽，房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。
4、風景更好
全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
購房指南建議：
提醒準備購房的小夥伴們，需要仔細甄別是不是真的南北通透房。
另外，買房子還是需要根據自己家庭情況、對居住的需求等因素綜合具體考慮，一昧追求南北通透或者全南朝向也是不妥的。
（以上回答釋出於2017-02-27，當前相關購房政策請以實際為準）
南北都有窗不等於 戶型「南北通透」
南北都有窗就是南北通透嗎？什麼叫南北通透
注意了！南北有窗≠南北通透
2樓：搜狐焦點
買房時，很多人都偏愛南北通透的戶型。很多對戶型不太瞭解的人，在買房選戶型時，會存在這樣的誤區，覺得南北都有窗戶的戶型就是南北通透了。其實不然，我們首先來看看南北通透戶型的優點。
南北通透的戶型都有些什麼優點呢？
一、南北通透的戶型通風效果好
空氣形成對流，有利於房屋內異味的散出，同時有助於保持房屋內的乾燥，能有效避免地板潮溼、傢俱發黴、病菌殘留等問題，也能在一定程度上減小風溼的發病率。
二、南北通透的戶型採光好
我國位於北半球，朝南的房屋能夠獲得更多的陽光。朝南的戶型只有一面採光，而南北通透的戶型，則是兩面採光，即使是在陰天，房屋內也會顯得比較明亮。
三、南北通透的戶型冬暖夏涼
南向房冬季得熱多而夏季得熱少，這是由不同季節太陽高度角不同造成的。夏天了，因為房子的南北都正對著窗戶，到了傍晚房間涼風自然襲來。
滿足以下3
點的戶型可被稱為南北通透
一、客廳、餐廳相連，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺/窗戶，之間無遮擋，風可穿堂而過。
二、
（以上回答釋出於2018-01-04，當前相關購房政策請以實際為準）
南北通透戶型深度剖析 南北有窗≠南北通透!
3樓：搜狐焦點
買房子時，都在想啥樣的房子比較好？咱們中國人從傳統上還是比較喜歡方正對稱的圖形，對於家庭戶型也基本一樣。其實，一個房子的好壞，戶型絕對承擔著比較大的因素。
1.長條型
如果戶型呈長條型，客廳過於狹長，寬度不夠，空氣不流通，舒適度差，容易使居住者感到壓抑。在這種房型改造之中，一定要注意單個空間的橫向長度不要太長，導致空間成為長條形。
2.不規則圖形
如果戶型尖角不規則型，則容易造成功能區分佈不合理的問題。這個戶型想進行改造，就要多用訂製類傢俱，將邊邊角角能利用的空間全部利用上，不僅充分利用空間，還能讓房型方正起來。
好戶型樣例
傳統思想中認為好的戶型呈方正式，戶型的進深與開間之比合理，不論是從開間還是進深來講，居住者都不會產生不適感。如果遇到這樣的房型，最好就不要改動啦，改動就是花冤枉錢。
南北有窗就是南北通透嗎？
來看看下面這個戶型你就懂啦，雖然南北有窗，但是被一堵隔牆遮擋，南北入風無法穿堂而過，因此不算南北通透。所以一個誤區一定要搞懂，但南北有窗≠南北通透！
南北通透的戶型究竟是什麼樣的呢？
1.客廳、餐廳相連，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺/窗戶，之間無遮擋，風可穿堂而過。
2.房間分居南北，門對門通風順暢。
3.室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的採光面會比較大，也就是說室內會比較敞亮。
如果購房者買到的戶型不合心意，可以按照上面3幅圖示進行改造，前提是隻要中間遮擋牆體不是承重牆，拆除不僅能增加室內空間，也能讓戶型更加順心！
（以上回答釋出於2016-07-26，當前相關購房政策請以實際為準）
南北都有窗就叫南北通透？別再被忽悠了
4樓：搜狐焦點
買房時，很多人都偏愛南北通透的戶型。在寸土寸金的城市，房地產開發商為了追求土地利用率的最大化，通常是採用塔樓或者板塔結合的設計方式，純板樓的設計少之又少。市面上真正南北通透的戶型，**相比同樓層的朝南戶型要高出很多。
很多對戶型不太瞭解的人，在買房選戶型時，會存在這樣的誤區，覺得南北都有窗戶的戶型就是南北通透了。其實不然，要了解什麼樣的戶型才算真正的南北通透，我們首先來看看南北通透戶型的優點：
南北通透的戶型都有些什麼優點呢？
一、南北通透的戶型通風效果好
空氣形成對流，有利於房屋內異味的散出，同時有助於保持房屋內的乾燥，能有效避免地板潮溼、傢俱發黴、病菌殘留等問題，也能在一定程度上減小風溼的發病率。
二、南北通透的戶型採光好
我國位於北半球，朝南的房屋能夠獲得更多的陽光。朝南的戶型只有一面採光，而南北通透的戶型，則是兩面採光，即使是在陰天，房屋內也會顯得比較明亮。
三、南北通透的戶型冬暖夏涼
南向房冬季得熱多而夏季得熱少，這是由不同季節太陽高度角不同造成的。夏天了，因為房子的南北都正對著窗戶，到了傍晚房間涼風自然襲來。
滿足以下3點的戶型才可被稱為南北通透：
一、客廳、餐廳相連，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺/窗戶，之間無遮擋，風可穿堂而過。
二、房間分居南北，門對門通風順暢。
三、室內普遍呈短進深、大面寬的格局，這樣室內整體的採光面會比較大，也就是說室內會比較敞亮。
市面上有些戶型通透性也不錯，但是若要稱為南北通透還是有些許勉強。比如下面這些常見的偽南北通透戶型。
注意：南北通透中以正南北通透為佳。
很多的戶型往往都會偏向東南或者西南，如下圖，偏向東南
看似南北都有窗，其實由於兩個臥室不對門，並不能起到加速空氣對流的作用。
這種戶型除了南北實際對流面積小外，最大的問題是進深太大，即便南北雙陽臺室內採光也不會太好。
從上面我們可以看出，人們偏愛南北通透的戶型還是有一定道理的。在日常的生活中，因為做飯、聚餐或者其它，總會產生一些異味；人居住在不通風、室內光線暗的房屋裡，也容易抑鬱；而南北通透的戶型正好可以很好的解決我們生活中的這些小問題。在我們買房的時候，南北通透和偽南北通透一定要區分清楚。
（以上回答釋出於2016-05-04，當前相關購房政策請以實際為準）
南北通透戶型深度剖析南北有窗南北通透
買房子時，都在想啥樣的房子比較好？咱們中國人從傳統上還是比較喜歡方正對稱的圖形，對於家庭戶型也基本一樣。其實，一個房子的好壞，戶型絕對承擔著比較大的因素。1.長條型 如果戶型呈長條型，客廳過於狹長，寬度不夠，空氣不流通，舒適度差，容易使居住者感到壓抑。在這種房型改造之中，一定要注意單個空間的橫向長度...
房子是南北通透的嘛，房子必須是南北通透的嗎？
是的 客廳朝南的情況下，南北都有正對著的窗戶，能夠最大限度進行空氣對流。從風水上來說，空氣流通快也利於財氣。所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳 飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。這種戶型算是現在比較流行的戶型，zh這種戶型，號稱 五明，就是五個屋子都有窗戶，住起來比...
南北通透房子是不是比較好，南北通透的房子的風水好不好
南北通透的房子具備有以下幾個典型的優點 01.視野多樣 全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，所以看到的風景都差不多。而南北通透的戶型則可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。02.空氣通暢 採光效果好 南北通透的戶型可以保障空氣對流通暢，採光效果好，而且是冬暖夏涼，整體來說，居住舒適感非常...