1樓：匿名使用者
這問題你可問到對人，哈哈
首先我在北京生活很久，小學畢業在大望，中學在17中，現在回老家了正在幹二手房，而一手房在北京也幹過
首先二手房產中介是因什麼而存在你想過嗎？
二手房中介的存在是因為，在很多想要去買房，而又拿不出現錢來，貸款又找不到廟門，只能求救於中介
所以二手房適合發展的地方在於，正在發展的城市亦或者正處於正在開發的城市，那麼這個地方的情況一定是房少，人口多，房子供不應求，而房價都是大眾可以接受的，滿足了這些條件，中介才能從中謀利對不對，而看北京，房價高的嚇人，二手房基本被中介壟斷了，而且二手的**也是相當的高！在**沒有漲的這麼高的時候，基本買的起的都買了，而剩下的人群不是沒有買房的需要就是買不起的，僅剩有數的那麼一點有錢又想買房的
如此多的中介去分有數的那些想買房的顧客，每個中介又能分到幾何
說了這麼多，我先明確一下自己的觀點就是：在北京，現在無論一手房還是二手房都是不怎麼好做的
你以前在北京做二手房估計也就幫忙租租房，跑跑腿，那當然掙不到錢了，當是一手房起碼保底工資還是比較高的，估計1000左右，但在北京這樣大的城市，1000塊錢又能做什麼？
一手房分二種，一種是外商，看到北京房地產有利可圖，就在北京承包土地，開發，這樣的公司保底工資會稍稍高一些，但是生意不會太好
第二種是以前在北京就投資開發過樓群的開發商，又繼續開始了新的工程。如果以前開發的樓房***，廣受好評，那麼他們的樓房賣的會依然不錯！如果你想去一手房，最好去第二種的，銷售以業績為主，光靠保底，無疑是杯水車薪！
好了說了這麼多，觀點其實無非就是勸你可以去試試一手房，但依然不要抱太大希望，至於哪個公司好，我現在卻不知道。
一手房可以學到的遠遠不象二手房那樣，就一點稅費什麼的死東西，所以趁著年輕去一手房好好發展，對你還是不錯的！
最後祝你成功，不要給自己太大壓力，要相信水到渠成！
2樓：匿名使用者
不管一手房還是二手房，都是要看地域的。二手房的輝煌期已經過去了，幾乎很少再有每月提成2、3萬的時候了！自今年4月份以後，二手房市場處於一個半溫半火的勢態，幹好了每月也就一萬塊錢，幹不好就是底薪1200。
樓主，我說的對吧？
一手房嘛。咳咳。應該還是要看地域。
現在打壓房市的政策很嚴，市裡幾乎沒有什麼暴力可言，而且市裡多高檔樓盤，對於售樓人員的篩選很是嚴格，幾乎全部要求一手房銷售經驗，沒幹過的很難進去那個圈子。
北京周邊的衛星新城就是不錯的選擇。例如香河。樓盤開盤即售罄。也算是相當火爆。
從二手房置業顧問轉型到一手房的置業顧問,需要怎樣的量變過程
3樓：匿名使用者
首先，你bai做二手顧問已經一年多du了，對房地產的一zhi些基本知識和目前房dao
地產的專現狀是有一定了屬解的，但一手和二手有不同，你要多學習；
二、建議你選擇**商那方面的一手顧問招聘資訊，因為開發商那邊招人一般要求太別高或者需要關係，另一方面有的開發商是委託**商統一招聘和培訓上崗的。
目前市場不好，銷售可能也不好做，有很多專案從銷售人員入場到正式發售一拖就是大半年，你要做好思想準備和資金準備。
4樓：百合香行
1外表需要更親切些2談吐要改變下,畢竟人群不一樣3男生也有男生的優勢,首先是專業哈在顧問方面切記語言要精不是多........建議多去看看其他的置業顧問
5樓：何志美
呵呵,對二手厭惡了????????????
二手和一手的性質差距沒有多大
其實每份工作都有它的樂趣
版,如果你堅信權每份工作你可以努力,可以做好,那麼,任何一份工作你都可以勝任,而你勝任的工作到更換加外一份工作的過程也就不需要太多的變更
就算某種原因讓你一定想知道需要怎樣的量變過程,也是要你自已慢慢去體會到,這才有意義
6樓：匿名使用者
還是幹二手吧。。。。。。
各位二手房裝修後多久可以入住，二手房裝修多久才能入住
二手房裝修後多久可以入住 二手房裝修後也需要通風空置3 6個月時間入住 才是安全。我國的住房居室空氣標準，甲醛的最高含量容許濃度為 0 08mg m3 因為新房家裡裝修完後是有甲醛氣味，是有害身體健康的，新房家裡裝修完，需要通風放置3 6個月時間。如果如果儘快入住的話，可以採取一些其它措施進行治理 ...
現在二手房不滿二年可以過戶嗎，現在的二手房的房產證必須要滿兩年才能過戶嗎
想等證過2年過戶以達到省稅的目的可以將此房產抵押給新業主，但是仍然不能杜絕老業主因為查封等方面出現的風險。當然，如果老業主比較靠譜可採用上述方法，如果不靠譜建議直接過戶，花錢買安心。不能，這個2年的政策還沒變 最近有一個朋友看中了一套二手房，對房子的硬體條件都挺滿意，唯一有一個缺點，就是房產證不滿2...
我在愛樓買二手房，請問現在的二手房買賣法律規定都有哪些
1 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金 交納購房定金不是商品房買賣的必經程式 買賣雙方簽訂房屋買賣合同 或稱房屋買賣契約 買賣雙方通過協商，對房屋坐落位...