1樓：法妞問答律師**諮詢
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：
1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。
2、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
假如發展商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。
4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。_
2樓：匿名使用者
看各地房管局規定。
這一類屬爛尾樓。如廣州有規定，這類房只要公佈了是可解決的爛尾樓，那個人只要持與開發商籤的合同及交款的收據等資料，就可以去房管局申請過戶出房產證。
如當地還沒相關規定，那隻能等相當規定出了才能出證。
你可以聯合有相同情況的人，到當地公安局及房管局反映情況，這樣可以加快解決的速度。如果能讓當地電視****下，效果會更好。
買房子已備案開發商跑了怎麼辦
3樓：法妞問答律師**諮詢
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：
1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。
2、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
假如發展商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。
4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。_
4樓：匿名使用者
看各地房管局規定。
這一類屬爛尾樓。如廣州有規定，這類房只要公佈了是可解決的爛尾樓，那個人只要持與開發商籤的合同及交款的收據等資料，就可以去房管局申請過戶出房產證。
如當地還沒相關規定，那隻能等相當規定出了才能出證。
你可以聯合有相同情況的人，到當地公安局及房管局反映情況，這樣可以加快解決的速度。如果能讓當地電視****下，效果會更好。
5樓：李保忠律師
一般是訴訟到人民法院解決。已經備案的合同，是開發商已經具備的**房屋的資格，不屬於詐騙的，開發商跑路屬於躲避民事責任。
商品房預售合同備案，是指房地產開發企業取得了《商品房預（銷）售許可證》和預登記通知單後，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內，由房地產開發企業向專案管轄範圍的房產交易管理部門申請辦理商品房預售合同備案手續。
6樓：匿名使用者
沒辦法，什麼時候抓住在說吧，
7樓：四邑方言
收不到房就找開發商退款，全額退款。
買房子，開發商跑了怎麼辦？
8樓：法妞問答律師**諮詢
買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：
1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支援。
2、如果所購買的樓盤只是存在「爛尾」可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破產，遭遇「爛尾」危機，則不可將房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關係，將由買賣關係變為債權債務關係。
假如發展商最後因資不抵債，不得不宣佈破產，其資產被法院拍賣，而根據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特別是消費者已經通過預購、獲得了房屋產權。
4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一致。_
9樓：匿名使用者
額，仁兄，最慘的就是你這種，錢已經給了，房子拿不到，還欠了銀行一大筆債。目前你除了打官司走法律途徑別無他法。
10樓：吳少博律師
購買期房，房子爛尾，開發商跑了，怎麼辦？
我想在城中村買房子，這個房子是開發商，買的那個村的土
請樓主務必要將土地證過戶到自己名下，否則只有房產證的話樓主是不想有土地使用權的。如果萬一有變故，如開發商抵押土地或者要拆遷什麼的，沒有土地證就沒有話語權，就算得到賠償也不會很讓人滿意，還是會虧很多的。我姐姐年前剛買一套房子，但是不知道有土地證這回事，現在為了補辦土地證急得焦頭爛額，而且能夠補辦上的機...
開發商延遲交房怎麼辦，開發商延期交房怎麼辦？一般怎麼維權呢？
對於無良開發商，需及時依 一旦過了3年訴訟時效，有理也喪失勝訴權。所以購房者可委託律師，向房屋所在地人民法院起訴，可要求開發商支付。逾期付款違約金，違約金利息，案件受理費，保全費，保函擔保費等。開發商延期交房怎麼辦？1.先搞清楚原因。如果是開發商原因導致，可以要求開發商承擔責任。2.保留相關證據。無...
我買房子付了全款兩年才可以交房 開發商只給我一張收據 說發票要等到交房子的時候在拿這個收據去換
可以的，這個是不動產發票。不動產發票是地稅部門的發票，專門用於銷售房屋 建築物這些業務使用的，開發商開的，就是不動產發票。2007年2月15日啟用，從 3月1日起 凡從事銷售不動產的單位和個人，在銷售不動產收取款項 含預收款 時，必須開具稅務機關統一印製的 銷售不動產統一發票 以下簡稱 不動產發票 ...