1樓：搜狐焦點
公寓為40年產權，不可使用公積金，最低首付5成，至多貸款10年，水電為商用性質，無燃氣，一般不可落戶，物業費高於住宅，一般不通透，優點是與同地點住宅相比總價低。
2樓：匿名使用者
一層多戶，不是南北通透戶型，如果是自己居住就不建議購買，安全係數太差了。
3樓：匿名使用者
百弊無一利，就要個好處那就是收拾衛生面積小，出租能好點
4樓：匿名使用者
冬季集中供暖好；
夏季高處通風好；
公寓乾淨衛生好；
樓房家多人氣好；
小區交通綠化好；
社群服務購物好；
人際關係簡單好；
鬧市歸隱安靜好。更多相關資訊資料就上樓盤網。
5樓：博主狩坊
購買公寓式住宅利弊分析：
缺點：產權年限為40年、
水電**翻倍，沒有煤氣，
不可以落戶口，
建築結構一般為環形塔樓不宜居住。
首付最低5成，貸款利率上浮10%，最長貸款年限5年。
不能作為學區
優點：可以用於註冊公司，
貸款不計入購房貸款，不影響以後的住房貸款。
不限購、不限貸
6樓：匿名使用者
一層多戶，安全係數差一些。
7樓：蹦的魚
你這是16年發表的，貸款最多貸十年好麼，是誰教你的五年
購買公寓有什麼利和弊？
買公寓房的缺點有哪些？應該注意什麼呢？
8樓：大鬍子說房小助理
買公租房的缺點主要有兩點：一方面，公租房必須住滿5年才能申請購買，如果購買部分產權，不能低於50%，一般不能貸款，買房5年後才可以交易；另一方面公租房位置都比較偏，人員複雜，居住舒適度比較低。
9樓：房產聽我說
購買公寓房有哪些缺點？這5點要考慮到，第2點讓人直呼房子白買
購買公寓有什麼優勢，現在買公寓有什麼優勢？
公寓優勢還挺多的 簡單來說 1.公寓面積小 單價低還款時間短月供低 2.公寓可自住，可投資，可當工作室 3.公寓住宅周邊生活配套更高檔 4.公寓業主為單身貴族 職場白領 商業辦公人士居多，整體人群素質較高5.公寓出租比住宅的租金要高 6.公寓周邊配套齊全，生活購物更方便 7.公寓面積小總價低，適合投...
普通住宅和公寓有什麼區別，住宅式公寓和普通住宅有什麼區別
1 在 上，同地段公寓 低於普通住宅 2 在採光上，住宅的採光也要優於公寓，因為公寓採光還沒有相關法規沒有明確規定 3 普通住宅可以落戶，孩子可以就近上學，公寓一般情況不能落戶4 住宅產權一般為70年，而公寓一般為40年。公寓樓和普通住宅樓的區別之一是公寓樓包含商用性質，而普通住宅樓只是住宅樓。其它...
公寓式酒店和酒店式公寓有什麼區別
酒店式公寓,copy指按酒店式管理的公 寓,按居住建築處理 公寓式酒店指按公寓式 單元式 分隔出租的酒店,按旅館建築處理。酒店式公寓作為近年來一種新興的物業型別,由於地段好 總價低 易出租,既可以 換取買賣差價,也可以收取租金,換取長期的投資收益等特點,成為不少市民置業投資的首選。酒店式公寓不算一個...