1樓：百度文庫精選
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《房地產開發與經營》
一、名詞解釋（每題5分，共計20分）
1、土地儲備制：第二章土地制度演變與出讓方式2、房地產市場細分：第五章房地產營銷
3、可行性研究：第四章房地產專案可行性研究4、土地使用權轉讓：第二章土地制度演變與出讓方式
二、問答題（每題15分，共計60分）
1、房地產開發與經營的主要內容是什麼？主要包括哪幾個階段？
房地產開發與經營的主要內容包括：房地產專案的規劃、設計和建設、施工等開發活動，流通環節的營銷活動和中介服務活動，消費環節的物業管理活動。可分為四個階段：
（1）投資機會的選擇與決策（2）前期工作（3）建設階段（4）租售階段
2、房地產投資專案可行性研究包括哪些步驟。————第四章房地產專案可行性研究
3、簡述房地產供給的特點————第三章房地產市場調研
4、我國土地使用制度存在的問題有哪些？————第二章土地制度演變與出讓方式
三、論述題（20分）闡述我國房地產****的原因。————第一章緒論
第一章緒論
一、名詞解釋
1．房地產：房地產是指土地及其固定著在土地之上的建築物（建築材料、建築構配件和裝置等組成的整體）、構建物（房屋以外的建築物，如水井、煙囪等）和其他附屬物（實物附帶的各種權益）的總稱。二、問答題人口：
人口總量、年齡結構、家庭結構、人口的遷移特徵。一、名詞解釋25（五）專案基本情況調查，包括對專案的用地現狀及開發條件進行分析、對專案所在地
金融法作業 案例分析
2樓：啦啦啦啦啦速度
（1）不能。
《商業銀行法》規定商業銀行不得向企業投資。
（2）能發放抵押貸款。
《商業銀行法》禁止向關係人發放信用貸款，並不禁止向關係人發放擔保貸款。只是發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款的條件。
（3）不合法。《商業銀行法》關於資產負債比例管理的規定，對同一借款人的貸款餘額與商業銀行資本餘額的比例不得超過10%，該商業銀行向房地產開發公司發放2億元人民幣貸款超過“當月資本餘額為17.9億元人民幣”的10%。
（4）正確。因為該商業銀行鉅額貸款無法收回，可能發生信用危機，在此情況下人民銀行可以對該銀行實行接管。
請問房地產開發企業總稅率是多少，房地產開發企業的合同印花稅稅率是多少
可能沒有人能較為準確的回答這個問題。因為i稅費出自的地點不同，歸集彙總稅費的科目會不同，另外房地產公司，建造別墅與建造普通住宅他的增值額不同。所影響的所得稅負也不同。就一般普通住宅而言，房地產企業整體稅負應在15 20 之間。包含了對土地增值稅的清算稅金。稅都是分不同稅目來交的，哪有一個行業按總稅來...
求房地產開發前期手續流程，房地產開發前期手續流程有哪些？
一 立項審批 1 專案立項申請報告書 原件一份 2 專案建議書或專案可行性研究報告 一份 3 建設用地的權屬檔案或建設專案用地預審意見書 一份 4 專案建設投資概算 一份 5 銀信部門出示的資金證明 原件一份 6 企業法人營業執照副本 影印件一份 房地產專案需提供資質證明一份 7 專案地形圖 一份 ...
房地產開發公司資質如何辦理，如何辦理房地產開發企業資質證書
房地產開發公司應具備哪些條件 房地產公司成立的條件一共有四個方面 1 有自己的名稱和組織機構 2 有不少於十五平方米的固定服務場所 3 註冊資金不少於三十萬元，僅從事諮詢業務的，註冊資金不少於十萬元 4 有房地產中介服務相應職業資格證書的人員不少於三人，其中從事房地產經紀業務的，還應當持有 中華人民...