1樓：搜狐焦點
一般情況下，網籤撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網籤。
二手房網籤後，賣方還可以違約嗎？如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網籤，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程式完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網籤之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
如果由於買方違約導致網籤後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。
（以上回答釋出於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為準）
2樓：匿名使用者
如果買賣雙方簽訂了，網籤合同，單方是不能 撤銷的，除非，沒有資金託管，到房管局投訴你不想賣是他們造成的。或你不知道的情況下可以撤銷。
什麼是二手房買賣網籤?
所謂二手房買賣網籤,即二手房買賣網上籤約,指的是購房者和售房者簽訂二手房買賣合同後,必須到房地產相關部門進行備案,並將資訊公佈在網上。而後有關部門會提供一個網籤號,可以通過這個號在網上進行查詢。網籤其實是為了讓房地產交易更加透明化,網籤後合同可以撤銷。
網籤和備案有著本質的區別,網籤只是房地產管理部門為規範房地產企業規範銷售房屋,防止開發企業捂盤以及一房多賣而建立的一個網路化管理系統。此外,備案是具備法律效力的,而網籤不具備法律效力,但具備備案所帶來的管理效果。
遵守法律的條件下，還是可以的。
3樓：還讓不讓改了
絕對不可能。
網籤合同必須撤銷才算解除。那需要買賣雙方及中介三方一起到房管局做撤銷（中介還要列印撤消申請），少了誰都不行。
4樓：nc蠇矓睔要
若符合《合同法》第五十四條規定，可以變得和撤銷。
附：《中華人民共和國合同法》第五十四條： 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第五十五條 有下列情形之一的，撤銷權消滅：
(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；
(二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由後明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
二手房網籤是什麼，可以單方面撤銷嗎
5樓：鑽誠投資擔保****
二手房網籤是房管局推出的一個網上交易系統。系統執行後二手房交易過程中籤訂房地產中介服務合同、**資訊公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行。並且房屋交易過程中各個環節資訊反饋、存量房**資訊、成交資訊的查詢和統計也都可以通過該系統和**獲得。
2023年12月初，廣州增城現"神級"網籤資料，引起社會廣泛關注
6樓：搜狐焦點
一般情況下，網籤撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網籤。
二手房網籤後，賣方還可以違約嗎？如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網籤，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程式完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網籤之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
如果由於買方違約導致網籤後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。
（以上回答釋出於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為準）
二手房買賣中如何撤銷網籤？
7樓：搜狐焦點
一般情況下，網籤撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網籤。
二手房網籤後，賣方還可以違約嗎？如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網籤，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程式完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網籤之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
如果由於買方違約導致網籤後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。
（以上回答釋出於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為準）
8樓：匿名使用者
二：買賣雙方未達成交易、合同中買受人或資金劃轉方式變化的，當事人應按照雙方預先在《存量房買賣合同資訊表(自行成交)》中約定的網上資訊登出的期限與方式到服務視窗辦理。該房屋重新交易的，須再次進行網上籤約。
三：網上資訊登出的辦理程式如下：
1、當事人填寫登出申請：
通過服務視窗簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同資訊登出申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構或交易保證機構在系統中填寫登出申請並列印《存量房買賣合同資訊登出申請表(經紀成交)》。
2、當事人、經紀機構或交易保證機構向服務視窗提交如下材料：
(1)填寫完成的《存量房買賣合同資訊登出申請表》(當事人已簽字或蓋章)。
(2)當事人身份證件原件和影印件;委託辦理的，還需提供授權委託書。
3、服務視窗的工作人員核對登出材料後，在網籤系統中登出該合同網上資訊。
四：可見，撤銷網籤需雙方協商同意，如果協商不成，想撤銷一方只能到法院起訴。
五、對於房主，若不能撤銷網籤，其房屋將無法出讓，辦理過戶手續;對於買房人，因為目前銀行按揭貸款需有網籤的手續，所以，你若不能撤銷網籤將無法辦理其他房屋的按揭貸款手續。
二手房買賣，賣方是否能單方面撤銷網籤
9樓：鑽誠投資擔保****
申請網籤時，二手房交易雙方需要填寫《存量房買賣合同資訊表》。這張**內容包括：賣方資訊、買方資訊、房屋資訊、雙方簽字以及登出約定等。
因此如果二手房交易雙方在**中勾選了登出條件，並且雙方均簽字表示認可，那麼雙方就要受到此條件的約束。
一般情況下，網籤撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網籤。
10樓：匿名使用者
不能，網籤撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網籤。
11樓：搜狐焦點
一般情況下，網籤撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網籤。
二手房網籤後，賣方還可以違約嗎？如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網籤，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程式完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網籤之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
如果由於買方違約導致網籤後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。
（以上回答釋出於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為準）
2023年的新政策有沒有關於二手房網籤後單方能否撤銷網籤合同的？
12樓：告時芳劇亥
如果買賣雙方簽訂了，網籤合同，單方是不能
撤銷的，除非，沒有資金託管，到房管局投訴你不想賣是他們造成的。或你不知道的情況下可以撤銷。
什麼是二手房買賣網籤?
所謂二手房買賣網籤,即二手房買賣網上籤約,指的是購房者和售房者簽訂二手房
13樓：喬亮法嬋
1、現在北京實行二手房買賣合同網上籤約，只有網籤之後才能辦理貸款和過戶，對於房主，若不能撤銷網籤，其房屋將無法過戶給第三人，二手房買賣合同網簽有效的防止了一房二賣;
2、符合以下條件之一的可以撤銷網籤。
(1)買賣雙方協商一致解除《北京市存量房屋買賣合同》的;
(2)如果中介只是把合同資訊錄入到網上，而沒有列印出網籤合同讓買賣雙方簽字確認，這樣的網籤是無效的;
(3)法院判決解除《北京市存量房屋買賣合同》或者判決撤銷《北京市存量房屋買賣合同》或者確認《北京市存量房屋買賣合同》無效的。
二手房網籤可以單方撤銷嗎？
14樓：搜狐焦點
一般情況下，網籤撤銷需要在雙方協商同意之後才能完成。如果協商不成功，想撤銷的一方只能版
到通過法院起訴權來解除網籤。
二手房網籤後，賣方還可以違約嗎？如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現違約且已經網籤，賣家無故違約屬於過錯方。購買人可以要求繼續履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程式完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。
而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之後、網籤之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網簽過戶等全部手續。這種情況下，賣方需要依據合同規定支付違約金或其他損失。
如果由於買方違約導致網籤後合同無法進行履行，賣家可以根據合同內容來要求買家支付違約金及其他賠償。
（以上回答釋出於2016-11-30，當前相關購房政策請以實際為準）
二手房買賣涉及的收費有哪些，二手房買賣需要繳納哪些費用
稅費參考如下 查檔20元 公證費成交價 0.3 營業稅 成交價 5.6 1 普通住宅滿5年 含5年 免徵。2 普通住宅未滿5年，全額徵收。3 非普通住宅滿5年，差額徵收。4 非普通住宅未滿5年，全徵 個人所得稅 成交價 1 1 普通住宅滿5年 含5年 且為賣方家庭唯一住房，免徵。2 非住宅 無年限制...
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買賣雙方協商一致，在居間方的配合下去房管局撤銷原備案，再次修改是可以的。可以選擇由中介公司簽訂，但是合同要買賣雙方簽字。二手房交易流程 1 買方諮詢 買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書 身份證件及其它證件。2 籤合同 賣方提供了房屋的...
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