1樓：華律網
70年產權指房屋建築產權的歸屬年限，包括：民用住宅建築、商用建築、工業用建築。一般民用住宅建築權屬年限為70年。
教育、科技、文化、體育等用地50年;工業用地、綜合或其他用地50年;商業、旅遊、娛樂設施等用地年限40年。在我國法律規定中，「土地使用權」與「房屋產權」是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有。
如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。根據這一條例，購房人取得的商品房使用許可權必須也只能建立在70年土地使用權的基礎上。而房屋開發商從土地管理部門獲得土地批租權後，土地使用權進入市場流通。
土地使用權和房屋所有權的區別在於：房屋所有權(即房產權)是永久的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有「房產證裡是沒有期限登記欄的」;土地使用權是有期限的。國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權。
法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：(一) 居住用地七十年;(二) 工業用地五十年;(三) 教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四) 商業、旅遊、娛樂用地四十年;(五) 綜合或者其他用地五十年。
2樓：匿名使用者
你擁有房子的所有權，但是房子下的土地使用權你只享有70年。
3樓：匿名使用者
七十年大產權是指房屋建築產權的歸屬年限，包括:民用住宅建築、商用建築、工業用建築。
根據我國法律規定《土地使用權》土地使用權出讓的最高年限是:居住用地70年。
70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有，如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。
4樓：匿名使用者
實際上是指國有土地使用許可權為70年！
五十年產權和七十年產權有什麼區別
七十年的一般是大產權，是住宅產權年限，正常50年產權是工業用地 綜合用地或者其他性質用地，而50年產權住宅用地，從嚴格意義上來說，屬於房地產開發過程 現的土地規劃用途與開發用途並不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例...
大產權房是什麼意思，大產權房是什麼意思？有網友瞭解嗎？
目前市面上的商品房是70年產權叫大產權，商業地產一般40 50年兩種，目前50年越來越少。望採納！有用就給個贊吧！有房屋所有權，還要有土地使用權 大產權房和小產權房的區別你瞭解嗎？大產權房是什麼意思？有瞭解嗎？單位大產權房是什麼意思？你好，意思是單位和職工集體一起出資建造的房子，叫做單位大產權房，謝...
人能活七十年在這七十年裡我們活著是為什麼為了快樂幸福完美愛情不是吧
見過螞蟻嗎？他們沒事就頂個大石頭 對於他們來說 搬家啊，找吃的啊，他們為什麼活著。對於 神 來說世界上的一切都是安排好的，所有的東西都要按照事先安排的樣子存在，自己可以改變的空間很小，就像螞蟻，要下雨就往高處搬家，雖然，單隻來看是在隨機行動，但是遠看，大多數螞蟻都在一條線上 而渺小的人類也一樣，比如...