1樓：匿名使用者
回答如下：
逾期一次、二次……，都會給你的信用記錄帶來不良，但只要你補上，銀行不會收房子。但如果經常不按時還貸或不還貸的，銀行會採取如下措施：
1、打**告知，你有哪一期房貸沒有還，請你有時間及時去還上；
2、再次打**告知，並催你還款；
3、如多次打**沒有效果或**找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款；
4、如果多次上門無果，銀行的常年法律顧問會發一封「律師函」給你，告知如果不還貸要採取「訴訟法院」等措施；
5、如果沒有借款仍不還貸，銀行將此案訴訟法院，法院判決後，限期借款人還貸，如逾期不還，一般將採取將該房產拍賣、變賣後，所得價款償還銀行本金、利息，多餘部分退還借款人，此房將屬於他人財產。
你如果是因突發事件造成家庭經濟收入減少而無法還貸（非惡意不還），而且這套住房是你家唯一的一套住房，銀行一般不會、也不能採取拍賣、變賣的方法來處理。但這個欠款始終還是存在的，最多給你免除一些利息。
以上回答僅供你參考。
2樓：匿名使用者
對貸款人來講借款人的信用記錄分正常 瑕疵 次級 禁入四個等級
正常就是在銀行貨其他機構有過貸款記錄，但是沒有逾期未還款的記錄（正常受理無影響）
瑕疵是有貸款記錄並且有過逾期還款1-3次且每次沒有超過1個月(這個對貸款 基本無影響)
次級是有貸款記錄且有過逾期還款4-7此且每次沒有超過1個月（能貸款，會對利率上浮）
禁入是有過貸款記錄且逾期還款超過8次或者逾期未還款及有貸記卡被凍結等情況（特殊原因可以受理，一般不給貸款）
逾期超過90天的銀行會根據借款人情況採取法律行為。
最好的信用記錄是在金融機構有過貸款並按時還款的人，信用記錄一片空白的儘管也是信用正常類但並不是最容易取得貸款的，套句俗話叫：有借有還 再借不難！
房貸沒有按時還,會有不良記錄？？？
3樓：郝林梅
未按時還款會有不良信用記錄的，不過是否會作為個人信用不良記錄進入個人的徵信系統中,要看具體承辦銀行怎麼操作。
你可以帶上身份證到當地人民銀行去查一下,也可以到你貸款的銀行去查. 如果你未按時歸還貸款的記錄進入人行徵信系統,會對你以後辦理信用卡\再次貸款等有一定影響。所以你可以把錢還上，去銀行申請消化不良信用記錄。
拓展資料：
在具體操作時,銀行不同,具體執行的也不一樣
中信銀行和民生銀行等銀行規定,當期賬單的到期還款日沒有還款,在下一期賬單出來之時,仍沒有還款的話,就會作為逾期還款記錄而錄入到系統中,如果還款了,就不會作為逾期記錄,但客戶需要支付因未及時還款而產生的利息和滯納金。
建設銀行、招商銀行、農業銀行等銀行信用卡的工作人員稱,信用卡卡賬到期,客戶應該及時歸還,但因一些原因未及時還款,他們設定了一定寬限期,只要客戶在這個寬限期之前還款,並不會產生逾期記錄。
一定要要注意房貸還款不良記錄,要保持良好的個人信用記錄,銀行的借款應按時還;房貸、車貸的月供,不要出現兩三次逾期,否則很有可能影響信用。
4樓：白の幻影
會有的，房貸和一般的不一樣，沒有3-5天之類的寬限期。一般情況下，晚還一天利息和罰息不會有多少的，幾塊錢了不起了，但是您的信用記錄會有1次逾期的記錄。
若對您有幫助，請採納，謝謝。（注：資訊**於網路，僅供參考！）
銀行業人士介紹，如果房貸連續出現逾期記錄，且不良記錄已經產生並被計入人民銀行的個人信用報告當中，那麼這個「信用汙點」對今後的貸款、享受優惠利率等
方面都會造成影響。隨著央行新版個人徵信報告上線，2023年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此後逾期記錄留存的時間為5年。這意味著市民的
逾期負面記錄不再伴隨終身，若能持續5年按時足額還款，可恢復信用清白。而且，有效期改為5年後，有利於讓一些此前沒有重視信用記錄的人重視起來，做好信
用記錄的積累。因此，修復信用，為時不晚，只要市民平時多加留意，信用汙點所造成的麻煩將消失。
5樓：陶盆裡的魚
肯定會影響記錄的。你的問題不嚴重，因為每個月都還了，只是晚還了幾天，可以理解為不知道具體還款日期，導致晚還，並不是不還。
另外，信用卡對信用記錄的審查，不同銀行的審查標準是不同的，另外，銀行都是用打分制，你的信用記錄只佔了部分分值。建議你最好不要在近三個月有逾期的時候去申請，即使能申請到，也會對你的額度有影響。
6樓：匿名使用者
如果是這種情況，是不會造成不良記錄的。
不按時還房貸會有什麼後果
7樓：欒迎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑藉專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**：
0769-33888836
8樓：華律網
遲延履行還款義務會產生以下法律風險：第一高額罰息貸款合同一般都會有違約條例及有關罰息的規定，如果借款人按期還款，只需要正常還本付息就可以了，一旦借款人違約，借款人需要按照合同支付相應的違約金或罰息。
二、引來官司如果借款人不還錢，貸款機構是可以向法院提起訴訟的，如果借款人敗訴，不僅要面臨資產被拍賣用於償還債務，還需要承擔訴訟費、保全費執行費以及律師費等費用。如果你的房屋拍賣後不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，如果借款人拒不償還，還有可能被記入黑名單，一般上了被執行人黑名單，消費將會受限制。第三個人徵信受到影響現在很多貸款機構已經與中國人民銀行徵信系統對接，借款人不還錢信用汙點很快就會被上傳到央行徵信系統，這樣想通過其他貸款機構貸款將會很困難。
不良徵信記錄的時間是五年，在五年之內還清貸款才能消除不良記錄，這意味著，一旦借款人出現不還錢的情況，未來的5年時間將很難從銀行貸款或申請到信用卡。
9樓：鑽誠投資擔保****
1、提前收回全部房貸
逾期還貸，銀行可根據貸款合同提前一次性收回全部房貸。
2、遭到起訴，房產被拍賣
長期不還或多次不還，銀行就會起訴到法院，法院會查封你的房產進行拍賣，強制一次還清所有貸款。
3、個人信用記錄受到影響
逾期嚴重者，銀行會把不良記錄傳入人民銀行徵信系統，假如以後再想從銀行貸款買車、投資等都比較困難了，也很難申請到信用卡。房貸逾期上徵信的影響遠比平時信用卡逾期嚴重得多。
4、罰息
很多人是因為自己的粗心或是其他原因錯過了還款日期，如果能及時補齊，銀行會按照簽訂的貸款合同進行罰息處罰，後果就不會很嚴重。但是平時還是要注意，儘量不要發生這種事情。
10樓：
房貸逾期有什麼後果？
11樓：貝殼找房
買房不按時還款對你有什麼影響？購房貸款
12樓：易書科技
會產生逾期，首先逾期的話會根據時間長短對您的徵信有影響嚴重逾期（超過90天）徵信就是黑戶，在逾期還清前是無法再申請任何貸款業務的，其次逾期會產生違約金，逾期利息等額外費用，長期逾期最後利息大於本金的事情也不是什麼新鮮事，還請謹慎對待。
徵信會受影響。逾期次數多了，銀行會解除合同，起訴買房人結清貸款，拍賣房子還貸。銀行會扣開發商保證金，開發商也會起訴買房人。
房貸超過一天沒按時還會怎麼樣
13樓：懿灬芫
跟你以後的徵信報告有關，一般有五年內有過三次不按時還款的，以後你想貸款就很難了，除非有硬貨抵押。銀行徵信好像是五年重新整理一次。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2023年11月24日，最新的調查資料顯示，根據10月11日-11月11日的樣本資料，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
14樓：匿名使用者
第一，跟你以後的徵信報告有關，一般有五年內有過三次不按時還款的，以後你想貸款就很難了，除非有硬貨抵押。銀行徵信好像是五年重新整理一次。第二，有點滯納金，沒多少。主要還是第一條。
15樓：金佑財富
房貸沒按時還. 會有以下結果：
第一個月出現逾期還貸，銀行就會通知買房人。因為有的人不是惡意逾期還貸，可能是因為出差、家庭變故等多種原因而導致的。
第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
第三月，買房人還是無法還貸，銀行就會給他發函。此時，也標誌著處置買房人的房產已經進入了司法程式。 而一旦進入司法程式，也意味著買房人的房產將被拍賣。
16樓：評估藍
目前各銀行的格式房貸合同文字均有關於提前收貸的約定，一般銀行規定連續3期逾期或者累計6期逾期就可以提前收貸。需要知道的是，這裡所說的連續3期，是指連續三個月的還款日沒有按時還款，累計逾期90天左右。累計6期逾期是指第一次逾期後，將錢還上了，之後過了一個月或幾個月，又出現逾期，又把錢還上了，這樣反覆出現6次。
如果第一個月逾期後，在催收人員**通知後，及時把錢還上，沒有再拖兩個月的話，銀行就不會走訴訟至法院，大家要引以為戒，務必重視合同中對每月還款數額、還款日期以及相應違約責任的規定，保證按時足額還款，切勿因小失大。
一、還貸款銀行會如何處理
如果發生惡意欠款的情況下,銀行會如何處理呢？你第一次沒有歸還你的貸款,銀行通過**或簡訊的方式通知並提醒你需要按時還款,同時會產生罰息。
連續三次以上，你這筆貸款的銀行客戶經理就會直接給你打**開始催你按時還款，還會上門催繳貸款。同時，借款人所申請的貸款將會被罰息。
達到六次以上，銀行就會通過法律手段來維護權益，，到時就會有銀行的律師開始給你打**向你提示不按時還款的後果很嚴重，這期間你的抵押房產將會被凍結與你協商之後的還款事宜。
協商之後，作為借款人還不能還款，銀行將會通過法律程式對房產進行拍賣，擔保人要連帶追償責任。
借款人今後將無法獲得其他金融機構貸款，個人徵信系統中也會出現不良記錄一旦出現信用汙點，即便是後來將貸款補上，信用汙點也會跟隨著借款人長達五年之久。
二、無法按時還款怎麼辦
如果真是遇上資金週轉困難，無法還貸時可以提前向銀行提出延期申請，延長貸款期限條件是：
短期貸款延期不得超過原貸款期限；
中期貸款延期不得超過原貸款期限的一般；
長期貸款延期最長不得超過三年；
借款人未申請延期貸款或申請延期未得到批准，其貸款從到期日的次日起，轉入逾期貸款賬戶
所以借款人一定要在確定自己無法如期歸還貸款的情況下，提前向銀行提出申請，就可以避免**煩了。
三、銀行有權要求借款人一次性還清貸款
在日常生活中，經常會出現借款人因各種原因而逾期還貸的情況。但不是說借款人只要逾期還貸，銀行就會要求其還清所有貸款。如果在個人借款合同中，規定借款連續幾個月沒有足額還貸，或者累計幾次沒有按時足額還貸，銀行方面就有權要求借款人一次性還清所有貸款餘額。
除非銀行方面放棄權利，在借款人還清貸款後，雙方繼續履行合約。
但還是需要提醒大家，只要你發生過一次貸款逾期情況，就會自動出現貸款所在銀行的徵信系統中，而你沒有及時還款的話，一般在下個月就會出現在央行的徵信系統中。
其次就是，假設借款合同約定每月10日還款，借款人要9日之前還，因為銀行扣款一般是10日零點扣款，10日當天還款也有可能被算逾期。
按揭提前還款問題，按揭提前還款問題
樓上的說法是錯誤的，你既然提前還款，肯定是還的要少了，具體算比較麻煩，給你個計算方法，你自己算一下。首先需要明確，今年你所償還的月供，包括應還利息和償還本金兩個部分，而明年如果你提前還款，則償還的全部為本金。現在我們假設你是從今年1月開始還款，償還12個月後，你提前償還全部本金。按照現行利率，你15...
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