關於按揭買房子

1樓：匿名使用者

1、這個比例問題，是有各種國家規定決定的，比如有這樣的條件：第一套住房，另外就是你的房子面積在90平米以下，就可以做80%貸款

2、我們所說的月供實際上是一般來講是等額還款，也就是你在開始的還款基本上都是利息，所還的利息每月遞減，實際還款額度在每月遞增，如果你想提前還款，肯定是會減少一部分利息，但是還款次數是有規定的，所以你最好諮詢一下啊另外你也可以選擇其他的還款方式

2樓：

1、由銀行來決定。

2、提前還款有很多微妙之處，利息啊什麼的。在你的資金允許的情況下，諮詢一下銀行的貸款員。他會根據利率以及你還了多少，剩餘多少來給你一個最佳的提前還貸時間表。

3樓：下雪了

.第一次按揭買房的首付比例問題，在網上查了，第一次最少可以只付房款的20%，80%都可以按揭，但不知道這個首付比例是如何訂的，是購買者自己決定首付比例呢，還是開發商或銀行根據不同的情況自己訂的首付比例。

這個事國家定的。 90平米下，按揭最少20%，當然也可以是30%、60%之類。

2.比如我按揭60%分15年還清，那在我有多餘的錢的時候能不能多還一點，這樣可以儘快還完，節省利息的開支。

這個是可行的。我現在就有這種情況，但多餘的錢，需要是一萬元的整倍數。

4樓：美雅美妝

1.不同的樓盤有不同的首付，一般樓盤同時有幾家銀行合作，還是可以商量的，不過，大部分購房者都是30%的首付。如果確定要購買，關於首付的問題樓盤會幫你解決，和銀行交涉。

2.這是完全可以的，沒有問題。銀行關於這個有兩種貸款方式，一種適合長期還款計劃，一種適合短期的。