1樓：鑽誠投資擔保****
這個是因為車子貸款都是中短期貸款，最多3年。
這種貸款，貸款公司為了取得比較豐厚的回報，在簽訂貸款合同時，就沒有允許提前還款這一條。如果貸款人想提前還款，就屬於違約。違約金和利息差不多。
因此，就等於不能提前還款。
不僅車子貸款這樣，銀行信用卡分期也是這樣的，不允許提前還款。
按揭的房子可以轉按揭嗎
2樓：匿名使用者
貸款買的房如果賣出去貸款需一併轉移，貸款轉移被稱為「轉按揭」。
轉按揭的流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋**30%的首付款（按交易**與評估**孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準）；
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）；
5、買方據前述檔案及個人資信檔案向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；
6、賣方向買方實際交付房屋；
7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
轉按揭需要的材料：
原借款人所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證影印件；
2、 房地產權證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、 一期銀行還款對帳單原件；
5、 還款卡或還款存摺影印件；
6、房屋買賣合同。
新借款人所需資料：
1、 借款人和權利共有人身份證影印件；
2、借款人和權利共有人戶口簿影印件；
3、借款人婚姻證明覆印件；
4、借款人和參貸人的收入證明；
5、 首付款收據；
6、房屋估價報告；
7、房屋買賣合同；
8、 如公積金貸款另附公積金帳號；
9、 如消費貸款另附消費用途證明，水電煤帳單。
所有影印件均需統一使用a4規格紙張。
3樓：蝸牛淘房
房貸可以轉按揭。轉按揭是指在個人住房貸款還款期內，借款人**作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還**人未到期的貸款。
4樓：河北劉律師
「轉按揭」是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限，或將抵押給銀行的個人住房**或轉讓給第三人而申請個人住房款變更期限。
按揭貸款的房屋還可以轉按揭嗎？ 25
5樓：全球寶藏**3000首
現全國各地均不能辦理轉按揭手續，其原因是手續麻煩且費用較高，就取消了。
對賣方的房產還要屬於處於還貸款的房產，如需交易必須原房主還清銀行的貸款，取消抵押才能辦理過戶手續。
如原房主無力還貸，可以以買家的首期先為原房主還清貸款後，再辦理過戶手續。這種方式稱之為墊資解押 。最好是通過房產中介辦理，手續很簡單。
6樓：新居網臥室專家
現在是各大銀行都取消了這項業務了。因為稽核嚴格，手續繁瑣，且費用高。
現在如需在還貸期**房子，必須要還清房貸才可以拿到房產證**過戶。
建議可以協商先把錢還清房貸，再轉過戶，重新辦理按揭貸款。
目前還有銀行可以做轉按揭嗎
7樓：鑽誠投資擔保****
中國銀行可以辦理轉按揭
轉按揭定義：就是個人住房轉按貸款，個人住房轉按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房**或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
轉按揭服務物件：
1、需要購買處在按揭期間或抵押期間房產的購房人；
2、需要**處在按揭期間或抵押期間房產的售房人；
3、已經支付了部分房款，但缺少繼續支付剩餘房款能力的購房人；
4、各類中介公司、物業公司和開發商。
原借款人所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證影印件；
2、房地產權證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、一期銀行還款對帳單原件；
5、還款卡或還款存摺影印件；
6、房屋買賣合同。
新借款人所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證影印件；
2、借款人和權利共有人戶口簿影印件；
3、借款人婚姻證明覆印件；
4、借款人和參貸人的收入證明；
5、首付款收據；
6、房屋估價報告；
7、房屋買賣合同；
8、如公積金貸款另附公積金帳號；
9、如消費貸款另附消費用途證明，水電煤帳單 所有影印件均需統一使用a4規格紙張。
8樓：匿名使用者
一般需要40-50個工作日放款。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；產權驗證；產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及
9樓：
銀行現在 都可以做按揭
但是你說的轉按揭 都是中介
他們都是中間倒一手 收點服務費之類的
銀行現在 只做抵押望採納
按揭的房子，可以辦理轉按揭嗎
10樓：招商銀行
將原貸款辦理同名轉按時，在招行先辦理一筆贖樓貸款，用於歸還原貸款，之後發放一筆與原貸款品種對應的貸款，用於歸還贖樓貸款。
由於各分行相關規定有所不同，您所在當地是否有開展此業務，請與當地網點個貸部門諮詢。
貸款的房子可以轉按揭嗎？
11樓：
貸款買的房如果賣出去貸款需一併轉移，貸款轉移被稱為「轉按揭」。
轉按揭的流程：
1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；
2、買方、賣方、律師事務所三方簽訂《轉按揭交易安全保證合同》；
3、買方交納房屋**30%的首付款（按交易**與評估**孰低的原則，一年內免評估，以原購買價為準）；
4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認函（包括所欠資款本息、還款帳號）；
5、買方據前述檔案及個人資信檔案向貸款銀行申請二手房按揭貸款（提出貸款申請，律師初審，銀行復審）；
6、賣方向買方實際交付房屋；
7、銀行復審通過後放款，向賣方的銀行劃款；
8、賣方收到款項後，與原貸款行解除貸款合同和抵押登記，與買方、律師一同辦理過戶、並且抵押給買方的貸款銀行；
9、買方的貸款銀行將30%的首付款付給賣方。
轉按揭需要的材料：
原借款人所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證影印件；
2、 房地產權證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、 一期銀行還款對帳單原件；
5、 還款卡或還款存摺影印件；
6、房屋買賣合同。
新借款人所需資料：
1、 借款人和權利共有人身份證影印件；
2、借款人和權利共有人戶口簿影印件；
3、借款人婚姻證明覆印件；
4、借款人和參貸人的收入證明；
5、 首付款收據；
6、房屋估價報告；
7、房屋買賣合同；
8、 如公積金貸款另附公積金帳號；
9、 如消費貸款另附消費用途證明，水電煤帳單。
所有影印件均需統一使用a4規格紙張。
按揭的房子可以轉按揭過戶嗎，按揭的房子可以轉按揭嗎
如果當地提供按揭的銀行有開展同名按揭業務就可以繁反之就不行 我也買過一套二手房，就是直接按揭轉按揭付款的，一般沒有還完貸款的二手房都是這麼交易，基本沒有什麼風險。回答您好，很高興為您服務 可以按揭中的房子可以過戶，但是要以買賣的形式辦理。在辦理時要先簽訂書面轉讓合同，然後在30天內攜帶房產證 轉讓合...
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有貸款的房子可以抵押貸款嗎？您好，按揭中的房子是可以再次抵押貸款的，但是按揭時候做的利率和年限都要放棄的，因為一套房子不可以同時抵押給兩家銀行的，所以您想再次抵押的話是必需要還清現在的按揭貸款才可以再做抵押貸款的。有房貸的房子是可以抵押貸款的，一般有兩種方法 1 通過銀行貸款。通常需要提前還款，還清...