1樓：築龍標事通
拿到招標檔案，要注意以下的重要資訊：
一、時間
招標檔案中的包含的時間有：發出招標檔案的時間、報名時間、招標檔案答疑時間、標書報送時間及截止時間、開標時間等。
發出招標檔案的時間關係到招標資訊最低公佈期限的計算起始點的問題。例如公開招標方式下招標資訊的公開時間不得低於20天。這也是投標企業維護自身權益的一條依據。
如果招標資訊公佈時間不足20日而給自己造成損失的，投標人可以依此行使自己的行政複議權。招標檔案答疑時間是招標方為投標企業集中安排的招標檔案的釋疑時間，這對投標企業正確理解招標檔案，規範製作投標檔案十分必要。如果錯過了這一時間再去詢問可能會給自己帶來諸多不便。
報名時間、標書報送時間及截止時間、開標時間等的重要性在這裡就不必贅述了。
二、招標現場參與人
這是招標檔案中對投標企業有權參加人的限定性規定。通常是投標企業的法人代表或其授權委託人參加，一定要按照招標檔案讓符合條件的人蔘加，避免錯失投標機會。企業法人本人蔘加的要提供法人身份證明。
由法人授權參加的需要有授權委託證明，並且受託委託書中必須明確授權的範圍，以便分清委託人和受託人各自的權利義務。
三、所需資質證書
這是工程招標中必不可少的事項，因為這關係到施工企業建設工程的技術支撐，建設資格能力等，有對應的資質才能承接對應的工程專案，因此在招標檔案中是一定要重點體現的，必須看清檔案中要求所需要的建築工程資質。
四、其他細節
注重細節可以幫你在投標過程中獲勝。各投標企業在**等一些重要的問題上一般都會非常重視，卻往往會忽視一些小的細節。比如標書上正本副本的標註，蓋章的位置，標書的內容順序，**的方式(報單價或報總價)。
所以說完成招標檔案解析工作很重要，我們可以借住標事通招標檔案解析工具，協助完成招標檔案分析工作，避免投標失敗。
2樓：採購檔案網
招標檔案包含哪些內容？
想要讀懂招標檔案，首先要明白招標檔案包含哪些內容？招標檔案是招標人向**商或承包商販，旨在向其提供為編寫投標所需的資料並向其通報招標投標將依據的規則和程式等項內容的書面檔案。招標人或其委託的招標**機構就應根據招標專案的特點和要求編制招標檔案。
招標檔案一般應至少包括下列內容：
（1）招標人須知；
（2）招標專案的性質、數量；
（3）技術規格；
（4）招標**的要求及其計算方式；
（5）評標的標準和方法；
（6）交貨、竣工或提供服務的時間；
（7）投標人應當提供的有關資格和資信證明檔案；
（8）投標保證金的數額或其他形式的擔保；
（9）投標檔案的編制要求；
（10）提供投標檔案的方式、地點和截止時間；
（11）開標、評標的日程安排；
（12）主要合同條款。
分析招標檔案「六步法」
一、看資格審查
資格審查是指招標人對資格預審申請人或投標人的經營資格、專業資質、財務狀況、 技術能力、管理能力、業績、信譽等方面評估審查，以判定其是否具有參與專案投標和履 行合同的資格及能力的活動。
資格審查是招標專案的必要程式，所以投標人必須要關注。看資格審查，主要是看業績、規模、財務、人員等等的硬性指標，再看看自己的企業投標有沒有什麼硬性門檻。雖然本著鼓勵競爭的原則，資格審查一般不會要求太高或者很特殊，但是也要認真對待。
二、看詳細審查
主要看招標檔案中的一些商務、技術的評分標準。根據自己公司的實力進行大概分析，大概要求什麼標準，客觀分（比如業績、財務情況、進度安排等）和主觀分（比如方案等）怎樣拿高分，根據這些制定投標策略，尋找自己的優勢，彌補自己的劣勢，做到心中有譜。
三、看投標人須知前附表
細看投標人須知前附表，這裡面涵蓋的都是關鍵性條款，認真研讀有助於理清楚整個投標檔案要怎麼做，尤其是包含一些不可偏離條款（實質性條款）。
四、看合同部分
結合商務不可偏離條款，看看合同大致要求，結算方式，付款條件等等。
五、看技術規範書
這部分要和技術人員詳細充分交流，儘量或者完全滿足招標人的要求。
六、是記住關鍵點
關鍵點一般包括：公示期，投標截止日期，保函或者保證金，投標開標地點，檔案格式（比如關鍵頁的簽字蓋章）等等。
3樓：中國招標網
1、招標範圍
明確招標範圍是招投標工程內容、統一招投標計價範圍的必要條件，也是建立公平競爭平臺以及確定招標人同投標人（尤其是中標人）權利義務的基礎。 描述招標範圍時，需重點關注可能由招標人另行發包的並且有專業承包資質要求的分部分項工程，如土方開挖（包括土方的外運外購）、樁基工程、電梯、鋁合金（塑鋼）門窗、幕牆、二次裝修、弱電及建築智慧化、消防、人防裝置安裝、高壓變配電、**空調、熱交換器等。
2、專業分包工程及其計價方式
招標檔案中需要明確招標範圍中是否存在招標人指定分包（也稱另行發包或單獨發包）的專業工程，如有，需明確其在本次招標中的計價方式。 一般情況下，另行發包的專業工程計價方式有兩種，一是按統一的專業工程暫估價（也稱暫定工程費）計入**，二是暫不計入**。兩種方式均須說明專業工程的總承包服務費的處理方式。
需要注意的是，當招標人明確了要對已經計入投標**的專業工程在工程實施中另行發包給專業承包人，同時規定投標人在**中計取了總承包服務費時，在招標檔案中必須闡明承包人提供總包服務的範圍和深度。
3、材料、裝置**方式及相應計價方式
招標檔案中需明確招標範圍中材料裝置的採供方式。採供方式一般可簡單的分為兩類，一類是全部由投標人（承包人）採購**，稱為乙供，另一類是部分由招標人（發包人）採購**，稱為甲供。 除明確材料裝置採購**方式外，招標檔案中還需明確招標範圍內材料裝置的計價方式。
計價方式一般有三種：一是統一暫定材料裝置價，適用於甲供以及乙供但須認質認價的材料裝置；二是完全自主**，適用於乙供材料裝置，包括指定品牌及其他材料裝置；三是暫不計入，適用於甲供材料裝置。
需要注意的是，招標檔案中需要說明甲供材料裝置保管費的計價方式。
4、水電費的計價方式
傳統的定額計價中，水電費結算須計算水電費的現行市場價同定額中的預算價的價差，清單計價模式下是投標人結合市場**自主**並據此進行結算，由於兩種計價模式的區別，為避免爭議，招標檔案中需明確水電費由承包方按實際發生費用向提供方繳納。
5、工程預付款的約定
工程預付款的支付情況對投標人投標**將產生一定影響，所以招標檔案中應予以明確。 按照財建[2004]369號文《建設工程價款結算暫行辦法》第十二條規定："包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低於合同金額的10%，不高於合同金額的30%，對重大工程專案，按年度工程計劃逐年預付。
"招標檔案中需根據此規定明確預付款比例及支付時間，同時，明確預付款在工程進度款中扣回的時間、方式。
另需要注意的是，當投標**中計入暫列金額和確定由發包人另行發包的專業工程暫估價時，按比例計算預付款時應明確計算基礎的合同價款中包含或不包含這些金額。
6、工程進度款的結算方式
工程進度款的結算方式分兩種，第一種是按時間（月，兩月，季等）結算進度款，第二種是按階段形象進度結算進度款，第二種方式需明確形象進度節點。工程進度款的支付額應符合財建[2004]369號《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條規定，即"……不低於工程價款的60%，不高於工程價款的90%向承包人支付工程進度款。"
招標檔案應該注意哪些事項？
4樓：築龍標事通
拿到招標檔案，要注意以下的重要資訊：
一、時間
招標檔案中的包含的時間有：發出招標檔案的時間、報名時間、招標檔案答疑時間、標書報送時間及截止時間、開標時間等。
發出招標檔案的時間關係到招標資訊最低公佈期限的計算起始點的問題。例如公開招標方式下招標資訊的公開時間不得低於20天。這也是投標企業維護自身權益的一條依據。
如果招標資訊公佈時間不足20日而給自己造成損失的，投標人可以依此行使自己的行政複議權。招標檔案答疑時間是招標方為投標企業集中安排的招標檔案的釋疑時間，這對投標企業正確理解招標檔案，規範製作投標檔案十分必要。如果錯過了這一時間再去詢問可能會給自己帶來諸多不便。
報名時間、標書報送時間及截止時間、開標時間等的重要性在這裡就不必贅述了。
二、招標現場參與人
這是招標檔案中對投標企業有權參加人的限定性規定。通常是投標企業的法人代表或其授權委託人參加，一定要按照招標檔案讓符合條件的人蔘加，避免錯失投標機會。企業法人本人蔘加的要提供法人身份證明。
由法人授權參加的需要有授權委託證明，並且受託委託書中必須明確授權的範圍，以便分清委託人和受託人各自的權利義務。
三、所需資質證書
這是工程招標中必不可少的事項，因為這關係到施工企業建設工程的技術支撐，建設資格能力等，有對應的資質才能承接對應的工程專案，因此在招標檔案中是一定要重點體現的，必須看清檔案中要求所需要的建築工程資質。
四、其他細節
注重細節可以幫你在投標過程中獲勝。各投標企業在**等一些重要的問題上一般都會非常重視，卻往往會忽視一些小的細節。比如標書上正本副本的標註，蓋章的位置，標書的內容順序，**的方式(報單價或報總價)。
所以說完成招標檔案解析工作很重要，我們可以借住標事通招標檔案解析工具，協助完成招標檔案分析工作，避免投標失敗。
5樓：劍魚標訊
無論是在工程招投標活動，還是**採購專案中，招標檔案質量的好壞直接影響招標活動質量，比如工程招標中，高質量的招標檔案甚至節約或者增加工程造價。
那麼招標檔案中應該注意哪些事項呢？
1. 表述前後一致。
如果招標檔案中同一個內容，出現在招標檔案中兩個不同地方時，需注意前後描述的一致性。例如工期、承包範圍等等。
2. 對施工單位資質的要求
根據招標工程的規模和投資額，並按照建設部資質管理規定，確定招標工作需要的施工單位的最低資質要求。招標時選擇最低資質要求以上資質的施工單位參加投標。
3、約定保證金
設定保證金是防止投標單位棄標，保證金的金額需根據招標專案的大小進行約定，但也必須按照招投標法的規定，最高不得超過招標專案估算價的2%。
4.評標辦法
招標檔案中需明確評標辦法，作為後續評標時的依據。
5.招標控制價
招標控制價不能編的太高，太高可能會抬高施工單位的**；太低，施工單位覺得沒有利潤，可能會棄標。所以招標控制價需設定合理。
6．明確招標內容
招標檔案中，需明確本次的招標內容是哪些？如果有專業分包的或者是甲控/甲控乙供材的，需以附件的形式列出。並約定好配合費的費率。
7.合同文字中的約定
合同也是招標檔案的一個組成部分，根據招投標法，後期簽訂合同時應按照招標時的約定簽訂，不能做實質性的修改。所以合同條款需儘量完善，特別是影響工程造價的。比如材料調差的約定、工程款支付方式等等。
這個需要根據招標專案的特點，細化合同條款，儘量考慮周全。
8.清單編制的準確性
清單是招標檔案中重要組成部分。清單編制質量的好壞，直接與工程造價相關，比如工程量計算少了或者漏項了，直接導致導致後期成本大幅度增加，這樣不利於成本的管理。清單特徵描述也很重要，如果描述不清楚，或者與圖紙不一致，會帶來核價的麻煩。
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