1樓：冠領拆遷糾紛律師
一般房屋徵收補償標準依據當地周邊市場房屋的銷售平均價來補償的，具體補償看房屋所在位置與房屋的建造結構，建議先諮詢徵收部門，有糾紛建議諮詢專業的律師團隊。
2樓：南風杞
1、搬遷費補償標準
被徵收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償;40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算);但補償最高不超過1000元/戶。
被徵收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費每戶按400元補償;50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。
2、臨時安置費補償標準
被徵收住宅房屋臨時安置費補償標準為：城區範圍以內12元/平方米/月，城區範圍以外6元/平方米/月。城區範圍以內每月臨時安置費不足1500元/戶的，按1500元/戶計算;城區範圍以外每月臨時安置費不足900元/戶的，按900元/戶計算。
3、提前搬遷獎勵標準
被徵收人在房屋徵收補償方案確定的搬遷期限內，按規定的獎勵期限提前簽約並交房的給予一定的獎勵。城區範圍以內獎勵標準為：第一獎勵期內獎勵200元/平方米，不足30000元/戶的按30000元/戶計算;第二獎勵期內獎勵80元/平方米，不足12000元/戶的按12000元/戶計算;超過第二獎勵期搬遷交房的，不予獎勵。
城區範圍以外獎勵標準由房屋徵收部門根據具體專案情況在房屋徵收補償方案中予以明確。
4、未經登記建築補償標準
對未經登記建築屬附房或未被認定為合法建築或已超過批准期限的臨時建築，視搭建時間分別給予一定的經濟補償：在2023年7月1日《(江蘇省城鄉規劃條例》實施日期)前搭建的，按房屋重置價結合成新進行補償;在2023年7月1日後搭建的，按殘值補償300元/平方米。
5、特殊特困補助標準
對在徵收專案範圍內常住戶籍且為實際居住的大病、殘疾、貧困、高齡等特殊特困被徵收物件，以計戶規則確定的戶為單位給予一定的補助(補助標準詳見附件)。根據補助類別確定相應的補助金額，補助金額可累計但最高不超過5萬元/戶。補助物件及金額需在徵收範圍內公示無舉報或無異議後予以補助。
6、徵收以標準租金租賃的直管公房
（1）住宅類直管公房。產權人與承租人對解除租賃關係達成協議的，對產權人和承租人分別以住宅類房屋市場評估**(不含裝飾裝修評估值)的20%和80%進行貨幣補償;並對承租人蔘照個人所有房屋徵收安置政策進行產權調換。產權人與承租人對解除租賃關係達不成協議的，對產權人進行產權調換安置，產權人與承租人重新訂立房屋租賃合同。
3樓：仍秋枋
提前簽約獎勵費：非住宅20元/平方米.日
求問該計算多少日
4樓：
2023年鹽城射陽縣搬遷房屋標準是什麼
2023年城市拆遷賠償是如何賠償的
5樓：留振平
590號檔案你看看就知道了
6樓：芥末留學
1、搬遷費補償標準
被徵收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償;40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算);但補償最高不超過1000元/戶。
被徵收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費每戶按400元補償;50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。
2、臨時安置費補償標準
被徵收住宅房屋臨時安置費補償標準為：城區範圍以內12元/平方米/月，城區範圍以外6元/平方米/月。城區範圍以內每月臨時安置費不足1500元/戶的，按1500元/戶計算;城區範圍以外每月臨時安置費不足900元/戶的，按900元/戶計算。
3、提前搬遷獎勵標準
被徵收人在房屋徵收補償方案確定的搬遷期限內，按規定的獎勵期限提前簽約並交房的給予一定的獎勵。城區範圍以內獎勵標準為：第一獎勵期內獎勵200元/平方米，不足30000元/戶的按30000元/戶計算;第二獎勵期內獎勵80元/平方米，不足12000元/戶的按12000元/戶計算;超過第二獎勵期搬遷交房的，不予獎勵。
城區範圍以外獎勵標準由房屋徵收部門根據具體專案情況在房屋徵收補償方案中予以明確。
4、未經登記建築補償標準
對未經登記建築屬附房或未被認定為合法建築或已超過批准期限的臨時建築，視搭建時間分別給予一定的經濟補償：在2023年7月1日《(江蘇省城鄉規劃條例》實施日期)前搭建的，按房屋重置價結合成新進行補償;在2023年7月1日後搭建的，按殘值補償300元/平方米。
5、特殊特困補助標準
對在徵收專案範圍內常住戶籍且為實際居住的大病、殘疾、貧困、高齡等特殊特困被徵收物件，以計戶規則確定的戶為單位給予一定的補助(補助標準詳見附件)。根據補助類別確定相應的補助金額，補助金額可累計但最高不超過5萬元/戶。補助物件及金額需在徵收範圍內公示無舉報或無異議後予以補助。
6、徵收以標準租金租賃的直管公房
（1）住宅類直管公房。產權人與承租人對解除租賃關係達成協議的，對產權人和承租人分別以住宅類房屋市場評估**(不含裝飾裝修評估值)的20%和80%進行貨幣補償;並對承租人蔘照個人所有房屋徵收安置政策進行產權調換。產權人與承租人對解除租賃關係達不成協議的，對產權人進行產權調換安置，產權人與承租人重新訂立房屋租賃合同。
2023年農村房屋拆遷補償標準是多少
7樓：哎喲帶你看娛樂
需要由相應資質的房地產**評估機構評估確定。
以包頭市為例，依據《包頭市國有土地上房屋徵收與補償辦法》第十六條規定：對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**，由相應資質的房地產**評估機構評估，房屋徵收評估按照住房城鄉建設部《國有土地上房屋徵收評估辦法》的規定執行。
房屋徵收應當對住宅建築面積低於50平方米的低收入被徵收人實施住房保障，對低收入被徵收人最小產權調換面積不得低於50平方米，且50平方米內不找差價，最低補償金額不得低於房地產**評估機構確定的同等地段新建普通商品住宅平均**購買50平方米住宅的金額。
8樓：華律網
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
（2）週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。
9樓：律問問
2023年農村宅基地拆遷補償標準
如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那麼複雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。
一:草屋
草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，**會非常高。
二:瓦房
瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。
如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。
三:樓房
這裡的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。
總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說**比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在於房屋所處地的使用價值。
其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這裡的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬於集體產權，農民只是擁有其使用權並沒有其中的所有權，所以這裡就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
最後房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收後會繼續給予分配宅基地，這裡一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。
貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這裡給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
10樓：**書
農村拆遷應該不讓農民自己再拿錢在住房上邊，你們是開發以贏利為目的，為什麼讓我們農民貼錢為你們買單，就算是國家開發也應該把農民蓋房錢補貼到位，農民本來沒有養老金，讓你們那些貪管左扣右拿，我們老了還要留點吃飯錢呢，為了拆遷補貼不到位，百姓怎麼活？怎麼養老，以後多是一個孩子，靠他們養老，可能嗎？
11樓：冠領拆遷糾紛律師
補償條件標準都是一樣的，主要就是補償的費用有所不同，這個費用具體諮詢徵收部門，有不滿意的地方可諮詢律師。
12樓：匿名使用者
農村房屋拆遷律師賈啟華，你好，一般情況下，給予被徵收人的賠償是不能低於其原有的生活水平的。
2023年農村宅基地拆遷補償最新標準，補償多少？如何補償
13樓：社會k代表
由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
《中華人民共和國土地管理法》對其有相應的規定：
第四十八條 徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。
其他地上附著物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用。徵收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公佈區片綜合地價確定。
14樓：華律網
按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償，各個地區標準不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。
補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，並與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民**規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。
2023年房屋拆遷補償標準是怎樣的
你好，我是北京京平專業拆遷律師事務所趙律師，由於全國各地區經濟發展水平不同，即使是同一城市的不同地段補償標準也不一樣，農村和城市的在補償方式及補償標準上也不一樣。現以房屋舉例 城市的房子，有兩種補償方式 1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少 2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價。農村的房子拆遷有三...
核桃樹徵地補償標準是怎樣規定的
核桃樹徵地補償標準是，徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。根據 中華人民共和國土地管理法 第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前...
國企改制職工的補償標準是什麼
山東妥善安置事業單位改企轉制職工 一 改企轉制職工將獲妥善安置 省屬經營開發服務類事業單位首先整建制改為國有企業。改企後，根據單位發展情況需要改為股份制 股份合作制及其他形式的，再按照省屬國有企業改制的有關規定辦理。工作10年可訂立無固定期限勞動合同 經營開發服務類事業單位改為國有企業後，職工由改企...