1樓：亦林律師
需要提前通知，給乙方比較充裕的時間去搬遷。需要退還乙方已繳但是沒有租用期間的租金。
違約責任因為沒有約定，對方舉證自己遭受的損失也比較困難，除非去打官司，一般是要不到賠償的。
2樓：覺王
你可以要求對方繼續履行合同。
如果一定要解除，因為沒有約定具體的違約條款或賠償條款，你可以主張你的實際損失，如搬遷的費用，另外找租賃房的費用和差價。
3樓：王元頁
沒寫也可以要求賠償 ，賠償金額可以雙方協商，承租方可以綜合自己的實際支出，和因提前終止租賃合同而可以造成的損失，要求出租方的賠償
合同法，第一百一十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
4樓：匿名使用者
《合同法》第七章第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當
承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在
履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百二十二條因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害
方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任
你也可以你們的合同第四條：「五年未租滿，付剩餘年限5%」為根據向甲方索取賠償；也可以以經濟實際損失向甲方索取賠償。也可以要求甲方繼續履行合同原約定。
5樓：匿名使用者
沒有違約條款的就按照違約造成的實際損失賠償。
具體條款參見《合同法》
第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
關於勞動合同的一些問題請教法律達人
6樓：別枋潔
《勞動合同法》
第二十五條 除本法第二十二條和第二十三條規定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。
第二十二條 用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。
勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。
用人單位與勞動者約定服務期的，不影響按照正常的工資調整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。
第二十三條 用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業祕密和與智慧財產權相關的保密事項。
對負有保密義務的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協議中與勞動者約定競業限制條款，並約定在解除或者終止勞動合同後，在競業限制期限內按月給予勞動者經濟補償。勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。
第三十三條 用人單位變更名稱、法定代表人、主要負責人或者投資人等事項，不影響勞動合同的履行。
第三十四條 用人單位發生合併或者分立等情況，原勞動合同繼續有效，勞動合同由承繼其權利和義務的用人單位繼續履行。
第三十五條 用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當採用書面形式。
變更後的勞動合同文字由用人單位和勞動者各執一份。[《勞動法》第十七條 訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、協商一致的原則，不得違反法律、行政法規的規定。勞動合同依法訂立即具有法律約束力，當事人必須履行勞動合同規定的義務。
]第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。
看一下你是不是有二十二條\二十三條中的情況,然後書面通知你公司相關負責人不同意變更合同內容,並要求30日後離職,離職需辦理相關手續.
7樓：
當然不需要賠償公司違約金
你的第一份合同中約定「違約金」條款在新勞動合同法實施後是違法的，所以你公司在後來的合同中刪除了這一條。你應該感謝新的勞動合同法。
8樓：我們的法律空間
我這幾天正研究新的勞動合同法.依據新的法律規定,你這種情況只要提前30天通知用人單位就可以解除合同的,單位不得要求你支付任何違約金.即使合同中約定也是無效的.
我估計是單位的人學了法律,所以不再約定違約金的.不是單位仁慈,是法律逼的.
9樓：匿名使用者
員工如果沒有跟單位有服務期協議或約定的，單位不可以在員工辭職時要求賠償。
員工在辭職時，提前30天通知單位，這是法定義務，你必須作到，但只要你通知之後你就可以在單位收到你的離職通知的30後離開單位，不需要單位同意，也不需要支付任何違約金。
但如果你在勞動關係存續期間，公司為你提供了專業技術培訓的，並簽訂服務期協議的，就應當在離職時，按照服務期協議的約定支付賠償金。
10樓：大龍就是我
交,但是這個是人為的.說多少就多少.可以跟公司談的.談好了就不用交了.
11樓：匿名使用者
合同沒約定並不等於就不賠償，比如由於你違約給單位造成損失的。
但這樣的約定較前一個合同有利
請教hr&勞動法達人!剛籤合同,想辭職,要交違約金嗎?急!!
12樓：匿名使用者
你還在試用期內啊！當然可以離職了。那些所謂的違約條款是在試用期過後才有用的。（一般的合同是沒有你所說的這項的）。
每一家公司都會有一些崗位前的培訓的，這些不可能讓你賠償什麼培訓費的。
另外勞動法也有規定的。不管是不是過試用期的員工，在員工提出離職的話，公司都要批准。
第三十一條 有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：
（一）在試用期內的；
（二）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
（三）用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
《勞動部辦公廳關於試用期內解除勞動合同處理依據問題的覆函》規定：用人單位出資對職工進行各類技術培訓，職工提出與單位解除勞動關係的，如果在試用期內，則用人單位不得要求勞動者支付該項培訓費用。如果試用期滿，在合同期內，則用人單位可以要求勞動者支付該項培訓費用，具體支付方法是：
約定服務期的按服務期等分出資金額，以職工已履行的服務期限遞減支付；沒約定服務期的，按勞動合同等分出資金額，以職工已履行的合同期限遞減支付；沒有約定合同期的，按5年服務期等分出資金額，以職工已履行的服務期限遞減支付。
根據以上條款的規定，您不需要做任何賠償，並且對方也無權扣留您的勞動手冊。
勞動手冊可在檔案所在勞動社會保障中心補辦。
13樓：匿名使用者
您的問題比較簡單，請參閱勞動法相關條文：
第三十一條 有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同：
（一）在試用期內的；
（二）用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
（三）用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
《勞動部辦公廳關於試用期內解除勞動合同處理依據問題的覆函》規定：用人單位出資對職工進行各類技術培訓，職工提出與單位解除勞動關係的，如果在試用期內，則用人單位不得要求勞動者支付該項培訓費用。如果試用期滿，在合同期內，則用人單位可以要求勞動者支付該項培訓費用，具體支付方法是：
約定服務期的按服務期等分出資金額，以職工已履行的服務期限遞減支付；沒約定服務期的，按勞動合同等分出資金額，以職工已履行的合同期限遞減支付；沒有約定合同期的，按5年服務期等分出資金額，以職工已履行的服務期限遞減支付。
根據以上條款的規定，您不需要做任何賠償，並且對方也無權扣留您的勞動手冊。
勞動手冊可在檔案所在勞動社會保障中心補辦。
14樓：匿名使用者
你可以提前三日通知資方解除合同。
培訓問題應以專門的培訓合同為準，無合同則無責任。
一般單位內部的崗位培訓不屬於上述範圍。
15樓：匿名使用者
《勞動合同法》第三十七：勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。
辭職方式不限。試用期本身就是用人單位和勞動者雙向考察的時間，所以對雙方的勞動關係都是比較自由的！
合同中沒寫違約金的賠償，如果我違約了，我需要賠償對方違約金嗎？
16樓：我大愛的腐女們
是需要賠償的，是否承擔違約責任是基於是否存在違約行為，也就是說只回要存在違約答行為即使在合同中沒有規定違約的賠償，對方也是可以要求承擔違約金賠償的
我國《合同法》第107條規定：「當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。」（5213）
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