1樓：
面對當前中國的房價，我想很多朋友都說過這樣一句話，那就是，他們必須貸款幾十萬才能買房，並且在未來幾十年中，房價還會**，所以最好返回到鄉下蓋自己的房子。許多農民說過現在將在農村建造一棟房子，將來的錢會虧錢。讓我們聽聽專家的意見。
1.目前，這是一個非常熱門的話題。有人說錢的損失的可能性少於賺錢。
也有中立的態度。據說在鄉下蓋房子只是為了落葉歸根，不為賺錢。專家說：
「那些說自己虧錢和賺錢的人是有道理的。根本的區別是他們在建自己的房子的想法不同。」
2.大多數在農村建設的人都想遠離城市，交通不發達的山區將對旅遊業發展或想通過建房賺錢是沒有價值。耕地很難，更不用說大型農業機械了，中小型農業機械很少使用，只能使用微型農業之類的微型機械。
種植農作物也很幸苦。
3.此外，大多數認為自己可以賺到很多錢的人是郊區的農村人，具有旅遊開發價值的風景好的地方的人。在這些地區，郊區的農村地區不必說，即使在郊區，它也有自己的好處。
毫無疑問，這些地區的農村地區現在可以賺很多錢。
今天，這是不可阻擋的發展，因此偏遠山區的農民應抓住機遇。不要將您一生中大部分的積蓄變成佔用耕地的沒有意義的東西，而要用這筆資金來靠近城市，這樣您才能過上幸福的生活。
2樓：阿祖聊世事
有人說現在農村建房都是虧本，這是真的嗎？十幾年後，房子真的就不值錢了嗎？
3樓：
我覺得以後的話肯定會賺大錢的吧，只要你等待足夠久的時間。
4樓：鹹魚的夢想
我覺得是會虧本的，因為現在人們都去城市裡買房了。
5樓：一個酸的檸檬
我覺得在農村蓋房子的話，將來肯定是更加值錢的。
6樓：風蜂蜜柚子茶
因為現在都在大力推行農村的住房改革，應該會值錢吧。
有人說現在農村建房都是虧本，十幾年後，房子真的就不值錢了嗎？
7樓：匿名使用者
很多人說現在在農村建房的話，十幾年後房子會虧本。這種觀點是真的嗎？難道十幾年後房子就不值這個價了嗎？
一般很多青年人由於在一二線城市買不起房，就考慮了在農村老家蓋房這樣的打算。城裡的房價一天比一天高， 可以說得上寸土寸金。但是農村大量青壯勞動力流失，剩下的一些人並不能帶動本地區經濟的發展，所以相對物價房價也會普遍低得多。
這樣看起來農村的房子似乎就不怎麼值錢，而且挺不適合去外地打拼人居住的。
農村的房子現在是不允許買賣的，他們歸於國家，所以本身就沒有任何商業價值。除了拆遷或者是自願退房，戶主可能真的不能將其變現。如果要說拆遷的話反而會很虧的，國家一套房子也賠不了多少錢。
如果想要用國家賠的錢去在城裡買上房子，估計連首付都不夠。所以現在在農村建房的話，並不是一個明智之舉動。
很多人是如此打算的，就是在城裡先買房，然後養老的話留在農村。可是如果你把房子蓋得過早的話，農村的房子肯定留不到養老那天。或者如果是為了賺取拆遷費，除了縣城這邊的，其它地方拆遷費並沒有多少。
村裡有很多人都蓋起了小二樓，也就是簡單的蓋樓，安全保障都沒有。如果居住起人來還是十分危險的，說不定哪天就塌了。講真的如果你家沒有在縣城附近，建議還是不要蓋房子。
8樓：阿祖聊世事
有人說現在農村建房都是虧本，這是真的嗎？十幾年後，房子真的就不值錢了嗎？
9樓：匿名使用者
你好，我想如果建房是為了居住，那是無所謂的；如果是為了以後**，恐怕升值空間是微乎其微的
僅供參考，謝謝
10樓：匿名使用者
現在可以在農村建房的太好了，有什麼虧本的呢？可以找一個設計師好好設計一下，建個別墅，合理佈局，裝潢一下，比城裡買房便宜很多的，房子沒有什麼虧不虧的，都是自己住的，又不是倒賣房子的。
11樓：水清霞明
你的顧慮是有道理的，當下我們國家是房子多了，再加上國家政策是房住不炒的長效機制，大概率十幾年後房子價值應該大大下降。
12樓：紅泥釀雪
要看房子的最終用途是不是拿來給自己住的，如果是自己或者家人住，那就不是虧本的問題了，這是滿足生活所需。農村也要分，靠近城市的房子有可能遇到城市規劃擴建，也許某一天就值錢了。
13樓：
你怕現在建房以後虧本，你不要建大面積的嗎？你不要建二層，建三層的，你不要建大別墅嗎？你可以建夠你們一家人現在住的房子就可以了，那你建房的費用也就會少的，再說了，你建房也不就光是給你自己住的，你建房也是給你兒孫住的，也是給你兒孫留下的家底啊，即使將來你們到城市裡發展了，在城市裡有住房了，可是到了你老了的時候，到了你想葉落歸根的時候，到了你想回到農村老家的時候，在農村的老家還有你的住房，還有你的落腳點，你說這不是很好的嗎？
14樓：匿名使用者
怎麼說呢，房子你是拿來住的就無所謂虧不虧本，住得舒服就行了。房子你是拿來等著升值，或者因各種原因需要住在城市的，就沒必要在農村建房（當然你有地隨便砌個牆起來，不裝修等將來有可能的拆遷也行）。
15樓：巴克軍刀
虧本個毛線，人這一輩子真正奮鬥最多就40年，能建一套自己喜歡的房子還談什麼虧本啊。
16樓：府鬆雨
別說十幾年以後了就現在農村的房子都不值錢啦，但是落葉歸根東九你喊的到農村住啊
17樓：可靠的
不要到外地買農村的房子，那最終不是你的。要到你戶口簿所在地的村子買房子，這樣房本上的名字就是你的，將來不會虧本
18樓：海浪
值不值錢的，自己住，不自己住也可以租出去，虧不了，只是賺多賺少的事。
19樓：望憶之
是哪個開發商在說屁話，現在商品房那有自家造的好
20樓：高高在上
你說的是屁話。農村的房子就不好嗎？你媽死在農村你怎麼辦？
21樓：實在
這種房子將來都拆，沒有人住，浪費土地
22樓：橙李風
再不值錢還有一個房子在的
23樓：點點丶嫻豆
其實你一點不懂，瞎分析！
24樓：覄瓤嚎訉
交通方便的話，還是住在農村好
有人說現在農村建房都是虧本，真的是這樣嗎？
25樓：彩筆蕪城
屯子人只要是生活在屯子，就必須要住房子，要有屬於自己的家。這房子已經是自已私家固定財產了，受到保護。現在在屯子建房，是自己生活的需求，住房的需求，談不上虧不虧本。
屯子人住房虧本也是生活的需求，必須要擁有房子，別無選定。屯子自己建造成的房子，就象日常用品同樣，是用來棲身花費的。房子住舊了，怎麼能升值呢！
十幾年後，房子當然不值錢了。這是客觀事實，是一定會發生的。
第一，屯子私家建房，宅基地所有權是集體的。土地資源是共有制，不存在私有宅基地。屯子私家建房，是通過土地資源和集體批准，舉行確權後，才能使建房的農傢俱有宅基地應用權，宅基地的實質性是始終屬於共有的。
土地資源值不值錢，升不升值，是屬於集體的。房屋拆遷只是補償房子的本身代價和你應用宅基地的相關**，而宅基地並不屬於私家所有。屯子房屋**，也只是房子的本身造價和宅基地的應用**，宅基地仍舊是共有的，只是更換屋主而已，宅基地本身是不行買賣的。
第二，屯子私家建房，房子才是自己私有財產。現在在屯子農家自己建造房屋，都是私有財產，所有原材料都是自己購買。跟著人工**的漲價，原料的漲價，造房短長常昂揚的。
是以，屯子人一輩子只能造一到兩次房子，要動用自己所有的聚蓄。屯子人為房子是一件最不容易的工作。家裡老房陳腐不勝，存在安全隱患，必須造房；家裡人口多，需求分家拆戶，必須要建造房子；孩子長大了，要蓋房子結婚成婚。
是以，屯子建房不象城市建房，可以**，則屯子就不存在房地產公司了。農民自己需求住房，絕大片面都是自己建造，只有少數人買屯子戶口變遷的農家二手房了。
總之，屯子現在自建房，當前建造是划算的，隨著時間，物價和人工的漲價，將會越來越貴，以後建房造價會更高。屯子自建房，房子的老化陳腐，基礎就很難升值，十幾年以後，房子將會出現各種差別的緣故，當然越來越不值錢了。
26樓：某個平行世界
從根本上來說，農村建房不存在虧本還是盈利一說，因為農村房子建完之後用來居住，並不用於商業銷售之用。不去銷售，怎麼判斷是否虧本呢？只要是真正用來居住的住宅，農村房子不但不會虧本，未來還有可能是商機。
十多年前，農村的建房成本要低不少，那時候工人工資、建築原材料、宅基地出讓等，都比現在少的多。一套兩三層的樓房，各項成本加起來只需要十幾萬元。但是，現在的工人的工資不說翻倍，也幾乎**一半以上，鋼筋、水泥、砂石等各項成本都有所上升。
想要建套兩三層的樓房，沒有二三十萬以上是肯定建不起來的，這還不包括房屋裝修的支出。
在十幾年前的時候，家裡準備建房子之前，就有親戚勸父親不要建房子，把錢留著之後孩子長大了，到城裡買個房子。後來，父母沒有聽從這個建議，認為農村老房子經常漏水，自己也需要居住。就算農村房子再不值錢，對於自己而言，居住的剛性需求更大。
相信有不少家庭都是如此，農村建房子，主要還是用來改善居住環境，這樣的目的並不存在虧還是不虧。
有很多人有這樣的顧慮，覺得現在城鎮化程序那麼快，進城買房生活的人越來越多，能夠留在農村的越來越少，現在在農村蓋了房子，又不能用來銷售，覺得把錢放在不會升值的東西上，等於就是虧本了。其實，對於這樣觀點，我並不認同。暫不說農村房子的建設成本的問題，就是農村的環境，城市是絕對比不了的，而且隨著鄉村振興戰略實施，農村基礎設施將日趨完善。
回農村養老的，也將越來越多，而且真到了那個時候，並不是你想回來就能回來的，房子也不是你想建就能建的。相信現在有好些人想建房子，但是宅基地審批不下來。
所以說，農村建房雖然成本不少，但是正也符合經濟的發展，工資收入、物價成本都高了，建房成本不增加又怎麼可能呢。農村房子固然不能用於銷售，但是是能夠建起來，說明擁有宅基地和農村承包地，農村房子寬敞，周邊的自然環境又比較好，再加上之後基礎設施的完善，農村的房子也不見得不吃香。
27樓：阿祖聊世事
有人說現在農村建房都是虧本，這是真的嗎？十幾年後，房子真的就不值錢了嗎？
28樓：雲梔雨下
並不是啊，現在在農村建房子以後老了還可以養老多好。
29樓：一個酸的檸檬
我覺得並不是這樣的，因為其實在農村的話，往後是挺好的。
30樓：改高馳
怎麼會虧本，農村自建房有獨立地皮，獨家獨院獨棟，房子地皮門口的停車位，都歸你所有，水電費便宜，衛生費便宜。空氣好，汙染小。只是距離城市，可能距離稍微遠一點點。
不過現今，道路實行村村通，戶戶通。騎車，開車都非常方便。在農村有自建房實屬物超所值。
31樓：百錄追風丹
我不覺得虧，將來老了還是回農村好，城裡買的房子就那麼點，以後也不是自己的，再說城市裡環境越來越來差，汙染也大，將來值錢的是空氣，環境，還有健康和有機蔬菜
32樓：委奕
哪有那麼多「有人說，專家說，大佬說」翻來覆去還是那麼幾個鳥人！有人覺得在農村蓋房會虧本是不是暗喻最好去城裡買房？誰覺得合適就去買唄，絕大部分農村人最後還是要回農村的。
留點錢回農村養老多好！井水不犯河水的。
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