1樓：鑽誠投資擔保****
1、 空鼓:現場情況:現場檢測發現部分房屋大面積空鼓。
參照標準:gb50210-2001 4.2.5條規定抹灰層與基層之接必須粘結牢固，應無空鼓、脫層、爆灰和裂縫。
2、裂縫:現場情況:現場檢測發現部分房屋牆面有裂縫。
參照標準:gb50210-2001 4.2.5條規定抹灰層與基層之接必須粘結牢固，應無空鼓、脫層、爆灰和裂縫。
3、表面平整度:現場情況:現場檢測發現部分房屋偏差較大
參照標準:gb50210-2001 4.2.11條規定允許偏差為4mm(按普通抹灰計)。
4、立面垂直度:現場情況:現場檢測發現部分房屋偏差較大
參照標準:gb50210-2001 4.2.11條規定允許偏差為4mm(按普通抹灰計)。
5、塗料:現場情況:現場檢測發現部分房屋塗料不均勻、掉粉、、起皮。
參照標準:gb50210—2001 10.2.4條規定應塗飾均勻、粘結牢固，不得漏塗、透底、起皮和掉粉。
房屋安全鑑定標準如何劃分?
a級:結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。
b級:結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
c級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房。
d級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
2樓：考證煽和
故人西辭黃鶴樓,煙花三月下楊州.
3樓：生活達人小小岑
回答一類房屋鑑定收費標準：每平方米2.7元(≤200平方米 500元)；二類房屋鑑定收費標準：
每專平方米屬2.25元(≤200平方米 400元)；三類房屋鑑定收費標準：每平方米1.
8元(≤60平方米 300元)。
請問您還有其他問題嗎？如果您對我的服務滿意麻煩給個五星評價吧!
提問你好
回答您還有什麼問題麼
提問樓上打地層把我家剛裝修好的頂打裂縫了！走法律程式！鑑定費得多少錢？是我出還是樓上出
回答當然是他出，他給您弄壞了，鑑定費維修費都他出啊!
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房屋裂縫鑑定標準，房屋裂縫怎樣鑑別程度
4樓：赤秀英魯昭
您好，廣東省機電建築設計研究院為您解答：房屋裂縫鑑定標準從建設部發布的房屋質量檢驗標準來說的話，牆面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質量過關是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑑定標準就不達標。
如果整個牆面有無數的無規則裂縫或有有規則的斜線裂縫可以判斷質量有問題了，一般裂縫繼續增大的穩定性是兩年，斜線裂縫屬於牆體受力不均勻所致。至於屋裂縫寬度最大限度應是1毫米。出現房屋裂縫需委託專業的房屋安全鑑定公司進行鑑定，希望我的回答可以幫到你。
房屋裂縫鑑定標準是什麼
5樓：法妞問答律師**諮詢
房屋裂縫鑑定標準如下：
a級：結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。
b級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
c級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房。
d級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
【法律依據】
《建設工程質量管理條例》第39條2款：建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。
6樓：小楓老師**解答
回答親房屋的裂縫一般可以根據四個方面來進行鑑定，並且把它分為四種裂縫級別。
提問我家蓋二層樓房，旁邊鄰居家致使他家平房頂子多處開裂
回答1、正常性裂縫：
牆壁裂縫如果是室內牆上對應,而且延伸至插線盒等地方,多是因為牆壁上鑿開了串線槽放置電線，而後填補水泥乾燥後出現裂縫。像這種裂縫就是正常的，對方子是沒有什麼影響的。
那麼他這個開裂是哪種呢？因為他這個也分很多種，並且他導致的原因也是很多的。
提問另三種是啥啊？我對應看一下
回答2.、接縫處裂縫：
這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發生在新舊牆體的接縫處。
比如建築開發必須預留的施工洞那一塊兒的牆體通常是後砌的，它與原牆體如果不能自然連線成一片，也會產生裂紋。
這種裂縫，建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。
3.、溫度性裂縫：
溫度性裂縫屬於最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大。
像這種基於環境溫度導致的牆面裂縫，隻影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性
4、沉降裂縫：
第二種要說的就是由於地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成後，地基一般都會下沉
第四種是因為沉降而引起的雷鋒。
裂縫提問
看不出來[左捂臉]
回答一般像這種蓋兩層的房子。特別是在農村地區，如果地基打的不牢固，那麼是沉降裂縫的可能性很大。
當然了受溫度影響，這個可能很小。
其實還有一種裂縫。那就是在建設的時候，砌磚不均勻，也就是每塊磚之間的砂漿這些不均勻。
提問我家新蓋兩層，他家是二十多年前的平房，他說他家房子因為我家蓋二層挖地基比她家深，所以致使她家方子裂縫了
回答最後導致風乾的時候就會出現裂縫。然後在牆體表面就會開裂。還有抹灰上膩子粉的方法不對。
那你們兩家的房子具體間隔有多少呢？
提問挨著
回答通常情況下是不會出現這種情況的。就算兩棟房子挨的很近。但是地基他是鄉下挖深的。不可能導致他家的房子出現地基晃動才對。
其實是屬於第二種接縫處的裂紋
產生這裂紋一般是新舊牆體互動處，房屋受到震動，一般是不會這種開裂的。
可能是因為年間太久然後才會出現這種情況。
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房屋裂縫如何鑑定？
7樓：
找當地，所屬區域的質檢站或房屋質量鑑定所來鑑定，費用自理。
1、牆壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區縣的建築工程質量監督局，你可以申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔，假如是開發商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調整房屋等方式處理，質量監督局的工作只是出意見，不管協調，所以很多事情還是需要自己與開發商爭取。
2、另外，一般的質量問題只是施工問題，上升不到工程質量問題，所以如果所得結果並不是傾向你的時候，得自己承擔損失，如果問題嚴重，你則有很充分的證據來打官司。請自己做好心理準備。
3、可以先找懂裝修的人來看看，心裡有了把握然後再看是以要求維修為主，還是以質量問題來爭取賠償。
4、牆壁裂縫如果是室內牆上對應，而且延伸至插線盒等地方，多是因為牆壁上鑿開了串線槽放置電線，而後填補水泥乾燥後出現裂縫。也是裝修裂縫。
5、牆壁裂縫如果延伸很長，而且牆與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題。這是正常的結構裂縫。
8樓：爆肝的動漫姬
房屋質量問題如何鑑定
9樓：生活達人小小岑
回答一類房屋鑑定收費標準：每平方米2.7元(≤200平方米 500元)；二類房屋鑑定收費標準：
每專平方米屬2.25元(≤200平方米 400元)；三類房屋鑑定收費標準：每平方米1.
8元(≤60平方米 300元)。
請問您還有其他問題嗎？如果您對我的服務滿意麻煩給個五星評價吧!
提問你好
回答您還有什麼問題麼
提問樓上打地層把我家剛裝修好的頂打裂縫了！走法律程式！鑑定費得多少錢？是我出還是樓上出
回答當然是他出，他給您弄壞了，鑑定費維修費都他出啊!
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房屋裂縫找什麼部門做鑑定啊？
10樓：翹翹他爹
這種情況建議你方或者是對方(村民)向當地安監局書面提出房屋鑑定申請，然後再由安監局指定的雙方都識可的專業鑑定機構進行鑑定，這裡要提醒你的是如果鑑定結果不是你方施工爆破導致的房屋出現裂縫，你方就不用繳納鑑定費用。
房屋裂縫找什麼部門鑑定怎麼出具房屋安全檢測鑑定報告
11樓：
房屋有質量問題，可以找建築工程質量監督檢測站鑑定。
建築工程質量監督檢測站的服務範圍包括：
1 工業與民用建築（構築物）；
1.1 安全性；
1.2 使用性；
1.3 可靠性；
1.4 抗震性。
2 重大工程質量事故鑑定；
3 工程質量檢測爭議複檢；
4 司法衝裁鑑定；
5 災後結構鑑定。
房屋有裂縫要做加固，可以找有資質的加固公司使用悍馬加固材料來做加固。
房屋裂縫鑑定，房屋裂縫鑑定標
找當地，所屬區域的質檢站或房屋質量鑑定所來鑑定，費用自理。1 牆壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區縣的建築工程質量監督局，你可以申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔，假如是開發商的問題，多以不同情況按 維修 賠償 調整房屋等方式處理，質量監督局的工作只是出意見，不管協調，所以很多事情還是需要自己與...
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