1樓：
找當地，所屬區域的質檢站或房屋質量鑑定所來鑑定，費用自理。
1、牆壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區縣的建築工程質量監督局，你可以申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔，假如是開發商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調整房屋等方式處理，質量監督局的工作只是出意見，不管協調，所以很多事情還是需要自己與開發商爭取。
2、另外，一般的質量問題只是施工問題，上升不到工程質量問題，所以如果所得結果並不是傾向你的時候，得自己承擔損失，如果問題嚴重，你則有很充分的證據來打官司。請自己做好心理準備。
3、可以先找懂裝修的人來看看，心裡有了把握然後再看是以要求維修為主，還是以質量問題來爭取賠償。
4、牆壁裂縫如果是室內牆上對應，而且延伸至插線盒等地方，多是因為牆壁上鑿開了串線槽放置電線，而後填補水泥乾燥後出現裂縫。也是裝修裂縫。
5、牆壁裂縫如果延伸很長，而且牆與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題。這是正常的結構裂縫。
2樓：生活達人小小岑
回答一類房屋鑑定收費標準：每平方米2.7元(≤200平方米 500元)；二類房屋鑑定收費標準：
每專平方米屬2.25元(≤200平方米 400元)；三類房屋鑑定收費標準：每平方米1.
8元(≤60平方米 300元)。
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提問你好
回答您還有什麼問題麼
提問樓上打地層把我家剛裝修好的頂打裂縫了！走法律程式！鑑定費得多少錢？是我出還是樓上出
回答當然是他出，他給您弄壞了，鑑定費維修費都他出啊!
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3樓：匿名使用者
牆壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區縣的建築工程質量監督局，你可以申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔，假如是開發商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調整房屋等方式處理，質量監督局的工作只是出意見，不管協調，所以很多事情還是需要自己與開發商爭取。 另外，一般的質量問題只是施工問題，上升不到工程質量問題，所以如果所得結果並不是傾向你的時候，得自己承擔損失，如果問題嚴重，你則有很充分的證據來打官司。
請自己做好心理準備。 我的意見是先找懂裝修的人來看看，心裡有了把握然後再看是以要求維修為主，還是以質量問題來爭取賠償。 再有，不知道您的城市，不知道是什麼樣的房子，只能推測。
按目前的建築水平和管理制度，在一些大的城市的建築基本上都不會有太大的質量問題，如偷工減料、以次充好等，在一些中小城市，可能會有這種問題。有很多監管方面的弊病。 牆壁裂縫如果是在牆與窗框附近發生，多是因為牆和窗是不同的建築材料，因為溫度差異就會產生收縮不均，就出現裂縫。
同樣的問題還可能發生在牆與瓷磚、牆與木製品門框地板附近等。這就是裝修裂縫。 牆壁裂縫如果是室內牆上對應，而且延伸至插線盒等地方，多是因為牆壁上鑿開了串線槽放置電線，而後填補水泥乾燥後出現裂縫。
也是裝修裂縫。 牆壁裂縫如果延伸很長，而且牆與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題。這是正常的結構裂縫。
以上問題都是隻能修補，不能完全恢復，都是正常的。 再有一種可能是牆面在刷細灰時，水泥和沙子配比不對，造成沙多，掛不住灰，一般都是片狀或放射狀的小裂紋。 這是屬於小的工程質量問題，也可以修復，但因為不能整面牆全部重新抹，所以以後還有可能出現。
只要修復的好，是不影響使用的。 再有一類，牆面水泥呈沙狀，一碰就碎的；出現裂縫而且明顯出現空隙漏出鋼筋的；牆面裂紋非常規則，有平行的多道，這些是不正常的結構裂縫，應該是工程問題。
4樓：匿名使用者
找開發商的主管部門。
5樓：
石廠爆破損壞房子裂縫如何補償
房屋裂縫鑑定標
6樓：鑽誠投資擔保****
1、 空鼓:現場情況:現場檢測發現部分房屋大面積空鼓。
參照標準:gb50210-2001 4.2.5條規定抹灰層與基層之接必須粘結牢固，應無空鼓、脫層、爆灰和裂縫。
2、裂縫:現場情況:現場檢測發現部分房屋牆面有裂縫。
參照標準:gb50210-2001 4.2.5條規定抹灰層與基層之接必須粘結牢固，應無空鼓、脫層、爆灰和裂縫。
3、表面平整度:現場情況:現場檢測發現部分房屋偏差較大
參照標準:gb50210-2001 4.2.11條規定允許偏差為4mm(按普通抹灰計)。
4、立面垂直度:現場情況:現場檢測發現部分房屋偏差較大
參照標準:gb50210-2001 4.2.11條規定允許偏差為4mm(按普通抹灰計)。
5、塗料:現場情況:現場檢測發現部分房屋塗料不均勻、掉粉、、起皮。
參照標準:gb50210—2001 10.2.4條規定應塗飾均勻、粘結牢固，不得漏塗、透底、起皮和掉粉。
房屋安全鑑定標準如何劃分?
a級:結構承載力能滿足正常使用要求，未發現危險點，房屋結構安全。
b級:結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處於危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。
c級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，區域性出現險情，構成區域性危房。
d級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房。
7樓：考證煽和
故人西辭黃鶴樓,煙花三月下楊州.
8樓：生活達人小小岑
回答一類房屋鑑定收費標準：每平方米2.7元(≤200平方米 500元)；二類房屋鑑定收費標準：
每專平方米屬2.25元(≤200平方米 400元)；三類房屋鑑定收費標準：每平方米1.
8元(≤60平方米 300元)。
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提問你好
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房屋裂縫如何鑑定？
9樓：
找當地，所屬區域的質檢站或房屋質量鑑定所來鑑定，費用自理。
1、牆壁裂縫有很多原因，主管的一般是所屬區縣的建築工程質量監督局，你可以申請進行驗收，但費用一般需要自行承擔，假如是開發商的問題，多以不同情況按：維修、賠償、調整房屋等方式處理，質量監督局的工作只是出意見，不管協調，所以很多事情還是需要自己與開發商爭取。
2、另外，一般的質量問題只是施工問題，上升不到工程質量問題，所以如果所得結果並不是傾向你的時候，得自己承擔損失，如果問題嚴重，你則有很充分的證據來打官司。請自己做好心理準備。
3、可以先找懂裝修的人來看看，心裡有了把握然後再看是以要求維修為主，還是以質量問題來爭取賠償。
4、牆壁裂縫如果是室內牆上對應，而且延伸至插線盒等地方，多是因為牆壁上鑿開了串線槽放置電線，而後填補水泥乾燥後出現裂縫。也是裝修裂縫。
5、牆壁裂縫如果延伸很長，而且牆與地面都有，連在一起，多是大型塔樓在分期澆注時留下的樓板的伸縮縫的問題。這是正常的結構裂縫。
10樓：爆肝的動漫姬
房屋質量問題如何鑑定
11樓：生活達人小小岑
回答一類房屋鑑定收費標準：每平方米2.7元(≤200平方米 500元)；二類房屋鑑定收費標準：
每專平方米屬2.25元(≤200平方米 400元)；三類房屋鑑定收費標準：每平方米1.
8元(≤60平方米 300元)。
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房屋裂縫鑑定標準，房屋裂縫怎樣鑑別程度
12樓：房屋安全鑑定
您好，廣東省機電建築設計研究院為您解答：房屋裂縫鑑定標準從建設部發布的房屋質量檢驗標準來說的話，牆面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質量過關是合格品，而如果超過1毫米則說明是不合格房屋，那房屋裂縫的鑑定標準就不達標。
如果整個牆面有無數的無規則裂縫或有有規則的斜線裂縫可以判斷質量有問題了，一般裂縫繼續增大的穩定性是兩年，斜線裂縫屬於牆體受力不均勻所致。至於屋裂縫寬度最大限度應是1毫米。出現房屋裂縫需委託專業的房屋安全鑑定公司進行鑑定，希望我的回答可以幫到你。
13樓：小楓老師**解答
回答親房屋的裂縫一般可以根據四個方面來進行鑑定，並且把它分為四種裂縫級別。
提問我家蓋二層樓房，旁邊鄰居家致使他家平房頂子多處開裂
回答1、正常性裂縫：
牆壁裂縫如果是室內牆上對應,而且延伸至插線盒等地方,多是因為牆壁上鑿開了串線槽放置電線，而後填補水泥乾燥後出現裂縫。像這種裂縫就是正常的，對方子是沒有什麼影響的。
那麼他這個開裂是哪種呢？因為他這個也分很多種，並且他導致的原因也是很多的。
提問另三種是啥啊？我對應看一下
回答2.、接縫處裂縫：
這種裂縫也是比較棘手的一種裂縫，通常發生在新舊牆體的接縫處。
比如建築開發必須預留的施工洞那一塊兒的牆體通常是後砌的，它與原牆體如果不能自然連線成一片，也會產生裂紋。
這種裂縫，建議等整個樓體變形趨於穩定之後修復，短時間之內的修復容易出現反覆。
3.、溫度性裂縫：
溫度性裂縫屬於最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大。
像這種基於環境溫度導致的牆面裂縫，隻影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性
4、沉降裂縫：
第二種要說的就是由於地基不均勻沉降而引起的裂縫，房屋在建成後，地基一般都會下沉
第四種是因為沉降而引起的雷鋒。
裂縫提問
看不出來[左捂臉]
回答一般像這種蓋兩層的房子。特別是在農村地區，如果地基打的不牢固，那麼是沉降裂縫的可能性很大。
當然了受溫度影響，這個可能很小。
其實還有一種裂縫。那就是在建設的時候，砌磚不均勻，也就是每塊磚之間的砂漿這些不均勻。
提問我家新蓋兩層，他家是二十多年前的平房，他說他家房子因為我家蓋二層挖地基比她家深，所以致使她家方子裂縫了
回答最後導致風乾的時候就會出現裂縫。然後在牆體表面就會開裂。還有抹灰上膩子粉的方法不對。
那你們兩家的房子具體間隔有多少呢？
提問挨著
回答通常情況下是不會出現這種情況的。就算兩棟房子挨的很近。但是地基他是鄉下挖深的。不可能導致他家的房子出現地基晃動才對。
其實是屬於第二種接縫處的裂紋
產生這裂紋一般是新舊牆體互動處，房屋受到震動，一般是不會這種開裂的。
可能是因為年間太久然後才會出現這種情況。
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房屋裂縫鑑定標，房屋裂縫鑑定標準，房屋裂縫怎樣鑑別程度
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應該是預製板縫開裂，最好找有資質的房屋鑑定機構檢視一下 1 溫度性裂縫 最常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，隻影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當採取一些補救措施 在裂縫處貼無紡布 貼上pvc網格布或用砂漿堵縫，再用塗料進行粉刷修補。2 沉降裂縫 當沉降裂縫發生後沉降發展...