1樓：衝浪**優化
通常沒有任何影響的，不影響正常貸款，也可以申請房產證丟失補辦房產證。
房產證可以補辦，具體步驟如下：
一．備件申請
1.到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權**情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．
2.帶上戶口簿，你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書．
4.帶上上述資料到」遺失契證臺」辦理．
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報宣告
1.房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理」遺失權證宣告」的登記手續．待」遺失宣告見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，就向測繪所申請勘丈．
四．勘丈入冊
1.由測繪所勘丈，繪圖．
2.檔案管理部門負責案件入冊．
五．登記審查核準
由房管局負責初審，複審，審批．
六．繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，就憑「登記收件收據」領證。
登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。
2樓：夏天金融
回答房產證補辦流程
1、備件申請。
由房屋產權人寫一份申請書，定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結構、面積、所有權**情況、現狀和產權人姓名、住址等內容，產權人簽字蓋章，並由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
2、備案查檔。
到你所在的房地產局的原產權證發證機關申請內部查冊，繳納查冊費後，由原產權證發放機關開具臨時收據，對申請遺失事項進行內部查冊核對，內部查冊約需7個工作日。
3、登報宣告。
產權人持申請人身份證影印件(原件核對)、帶著簽字蓋章後的遺失申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關「遺失契證」櫃檯辦理具體事宜。由原發證機關來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失宣告。
4、辦理調檔手續。
產權人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日)。
5、辦理產權證。
遺失宣告見報後，產權人帶著刊登宣告的報紙、遺失人(產權人)書寫的遺失具結報告(內容包括：遺失證件找到後交回;因遺失證件而產生的後果自負等內容)、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證，所需時間大約3個月左右。
提問銀行需要出什麼手續
回答銀行不用出具什麼手續的
更多11條
房子有貸款,房產證副本丟了怎麼辦
3樓：衝浪**優化
通常沒有任何影響的，不影響正常貸款，也可以申請房產證丟失補辦房產證。
房產證可以補辦，具體步驟如下：
一．備件申請
1.到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權**情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．
2.帶上戶口簿，你的身份證
3.填寫遺失房地產證的具結書．
4.帶上上述資料到」遺失契證臺」辦理．
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據.
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
三.登報宣告
1.房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理」遺失權證宣告」的登記手續．待」遺失宣告見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，就向測繪所申請勘丈．
四．勘丈入冊
1.由測繪所勘丈，繪圖．
2.檔案管理部門負責案件入冊．
五．登記審查核準
由房管局負責初審，複審，審批．
六．繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，就憑「登記收件收據」領證。
登報等..全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。
4樓：匿名使用者
沒有副本。
辦理按揭的房子，房管局一般發如下證件：《房地產權證》（如果有共有人的，則除產權證上的權屬人外，每個共有人有一本《房地產權共有證》）、《他項權利證》。
一般銀行現在都只保管《他項權利證》，《房地產權證》則會在發放貸款一個月後發還給借款人（抵押人）。但也有不少銀行會保管《房地產權證》，如果你需要，可在發放貸款後，前往銀行領取貸款合同時，要求銀行給你房產證加蓋銀行章的影印件（如果是中介代領的，可叫中介代你向銀行提出）。
5樓：夏天金融
回答房產證補辦流程
1、備件申請。
由房屋產權人寫一份申請書，定明產權證丟失原因、經過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結構、面積、所有權**情況、現狀和產權人姓名、住址等內容，產權人簽字蓋章，並由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
2、備案查檔。
到你所在的房地產局的原產權證發證機關申請內部查冊，繳納查冊費後，由原產權證發放機關開具臨時收據，對申請遺失事項進行內部查冊核對，內部查冊約需7個工作日。
3、登報宣告。
產權人持申請人身份證影印件(原件核對)、帶著簽字蓋章後的遺失申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關「遺失契證」櫃檯辦理具體事宜。由原發證機關來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失宣告。
4、辦理調檔手續。
產權人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(調測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪(費用20元)(約3個工作日)。
5、辦理產權證。
遺失宣告見報後，產權人帶著刊登宣告的報紙、遺失人(產權人)書寫的遺失具結報告(內容包括：遺失證件找到後交回;因遺失證件而產生的後果自負等內容)、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證，所需時間大約3個月左右。
提問銀行需要出什麼手續
回答銀行不用出具什麼手續的
更多11條
6樓：匿名使用者
蜀僧抱綠綺，西下峨眉峰。
7樓：俊採星馳
是不是抵押在銀行了啊！想想！
貸款期間房產證被銀行弄丟了~應該怎麼辦！！！！！！！！ 50
8樓：鑽誠投資擔保****
首先銀行抵押貸款，一般只留房產證影印件，不會留原件的。既然丟了不如抓緊補辦房產證。具體補辦手續為：
（1）由房屋產權人寫一份申請書，寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容，產權人簽字蓋章，並由產權人所在單位蓋章（如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。
（2）產權人帶著簽字蓋章後的申請書到各區縣房地局的原產權證發放機關辦理具體事宜。由原發證機關開介紹信，在當地報刊上刊登遺失宣告。
（3）宣告見報後，產權人帶著刊登宣告的報紙、遺失人（產權人）書寫的具結（內容包括：a.遺失證件找到後交回；b.
因遺失證件而產生的後果自負）、本人身份證、戶口雹圖章，在規定的時間內到原發證機關領取產權證。
9樓：匿名使用者
1、你的房產證如果確認辦過的話，房地產管理部門會有檔案的。如果銀行那兒找不到的話，只能去房地產管理部門去辦理補辦手續。補辦房產證首先要宣告房產證已丟失，然後規定時日後方可辦理補發房產證。
2、銀行貸款發放前首先要做抵押登記手續，是由你和銀行同時到房管部門去辦理的。房管部門登記機關會在你的房產證上做註記，寫明房產於某年某月某日抵押給某銀行，權利價值多少多少，抵押期限何時到何時。然後房管部門會給銀行製作發放「他項權利證書」。
一般情況下，銀行持有他項權利證，房產證仍有房主儲存。有的時候，銀行也會同時儲存房產證，就是說房產證不給抵押人儲存。
3、銀行收存了你的房產證也會給你出具一個收存證明吧。你手裡如果有收存證明的話，可以去找銀行理論。
4、另外，你的情況好像很負責哦。你一直沒給銀行還款？那麼你的貸款是否已經把在列為逾期？一般情況下，借款人無力還款的話，銀行會將借款人告上法庭，申請法院處置房產以取得抵押權益的。
10樓：
可以要求買方先付首付款，用首付款償還貸款，然後到房管局公告掛失補出新證，就可以辦理過戶了
11樓：匿名使用者
大蝦呀！您的房子是您自己買的嗎？銀行抵押房產，只是在辦理貸款時暫扣房產證，放款時會在房產證上蓋個抵押章，3工作日後就可以拿走房產證的，
不知你貸款時，房貸還是抵押貸款啊，
大蝦呀！你該不會是找的擔保公司《抵押貸款》吧，要是這樣你該去找擔保公司要房產證啊，那你糗大了，不少錢估計，祝好運，有問題email;[email protected]
12樓：幻想波波
有些地方是用產證抵壓的：不知道你是那裡的房子。
1.在上海這邊，做低押是不需要產證的：是用一個「他項權利證明」做抵壓的。
2.所以你要認真的想想當時是怎麼樣的一種情況。
3.再說了，你自己去做了抵壓，產證在那裡你也不知道嘛。如果在銀行，那麼你應該有一個單據證明這件事情的。
4.如果真的搞掉了，去房產交易中心去掛失，然後七個工作日以後去補辦產證。60個工作日產證就可以出來了！
13樓：匿名使用者
首先，你做的是屬於消費貸款，做消費貸款都會有以份貸款合同給你的，你可以出示貸款合同要求再指定的時間內找回；
2、不知道大蝦是否有保留房產證的影印件，如果有，可以拿影印件（房產登記號）去產權交易中心查詢房產證的相關資料；
3、可以用辦理房產證時身份證前往產權登記中心辦理房產證補辦手續，並登報宣告，由於銀行檔案找不到貸款資料，那銀行的欠款你也不用還了`
14樓：問法網王律師
應按以下程式辦理權屬證書遺失登記：
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在報上刊登權屬證書遺失宣告；
4、6個月後，房管部門釋出房屋所有權證書作廢公告；
5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
老房子沒有房產證怎麼辦老房子怎麼補辦房產
你這種bai 情況要看你是不是違建du的或者是超面積 zhi擴建的dao,如果你建造的時候就版是沒有權合法的審批,那麼你就是建好了也辦不了證的。如果你是通過合法的審批程式建造的話,你可以到當地的土管部門去申請辦理農村集體土地使用權證。如果在城鎮這種事找居委會或房管局投訴解決如果在農村,農村的房屋本來...
房產證交到大隊丟了怎麼辦，房產證丟失怎麼辦
可以補辦。房產證補辦流程 房地產權證書或者登記證明遺失或滅失，房地產權利人申請補發的，應當向登記機構提交下列檔案 1 房地產登記申請書 原件 2 身份證明 影印件 3 房地產登記冊查閱證明 原件 4 地籍圖 原件二份 5 房屋平面圖 原件二份 登記機構應當在受理後的7日核心查房地產登記冊，申請人是房...
商業貸款買房怎麼辦房產證，貸款買房房產證什麼時候能拿到
辦房產證與你貸不貸款沒關係 所以商業貸款買房要辦房產證 與不貸款辦房產證手續一樣，不知道你買的是一手新房還是二手房。一手新房基本上統一由開發商或者 開發商委託 公司統一代辦，具體流程你不用去管，只要你付了首付，並向開發商或者 公司或者銀行提供你的 或者你和共有權人 的身份證 結婚證 戶口本影印件及收...