1樓：
房屋買賣合同怎樣才具有法律效力？
2樓：匿名使用者
最好是兩者保留，因為那是你房屋買賣的證據，有什麼不妥的到時候都可以拿出來公證，現在房屋問題太多了，一個不留神被騙了還不知道是為什麼，朋友，建議你還是把一切房屋的憑證都收好，以免以後吃虧
當然。最有效的是房屋買賣合同啦，那是你的交易憑證，那個繳稅的是次要的一個，我只是建議你，如果兩種都有，務必都妥善保管，只能有一樣的話，還是提醒你收好房屋買賣合同，只是在上面最好是詳細點，能讓律師公證下最好，覺得沒必要花那個錢的話還是寫得詳細些好
3樓：
當然以房屋交易中心留存的合同為準,法律有明確規定的,而且到時候你總不能說自己是為了偷逃國家稅款而偽造了此份合同吧.
補充回答：在你的問題「房屋買賣合同哪個有效？」中，你問到「我想知道具體涉及到糾紛的時候應該以哪個合同為準？房屋交易處的合同是由房屋交易中心儲存，我們雙方手裡都沒有! 」
我補充回答一下：房屋交易處的合同是備案用的，是雙方交易的依據，也是納稅的依據，合同備案的本意即是為了避免雙方合同不一致產生糾紛，從而由具有公信力的機構對交易合同（雙方均認可）進行儲存，已備查詢。
因此在雙方產生糾紛時，除非雙方都承認此備案合同為假合同，並甘願接受逃稅的嚴厲處罰，如有一方說備案合同為真合同，而對方持有的是假合同，原則是應以備案合同為依據的。
如何認定房屋買賣合同有效
4樓：華律網
確認合同是否有效，必須首先確認合同是否屬於效力待定的合同，效力待定的合同是指合同已經成立，但其是否有效還處於不確定狀態，須經有權人的特定行為或者一定的事實的發生才能確定合同的效力的合同。此類合同成立後往往欠缺某些有效條件，若後來此條件具備了，則轉化為有效合同;否則，也可能轉化為無效或被撤銷的合同，從而自始無效。其次，確認合同是否無效，如果簽訂的合同有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規的強制性規定。最後，確認合同是否具有法定的變更或者撤銷情形的，主要情形有：(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的或者一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。
除上述情形外，合同是有效的。
房屋買賣合同有哪些有效條件?
房屋買賣合同有效的條件有哪些
5樓：法妞問答律師**諮詢
1、合同當事人必須符合主體資格。
房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利並且承擔義務的資格。
2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實。
3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。
【法律依據】
《合同法》第九條規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託**人訂立合同。
房屋買賣合同是否必須公證，房屋買賣合同需要公證嗎
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。如自己無法確定的話，很不 去選擇 律師 去請教與 聽聽，例如 http tieba.baidu.com p 43133...
房屋買賣合同抵押貸款可以嗎，房屋買賣合同可以貸款嗎
不能，這種合同是無價值的，不能成為抵押品。如果房屋已經被開發商交付，可以去房管部門辦理房屋抵押登記，用這個來抵押。根據法律規定，抵押的財產主要包括 抵押人所有的房屋和其他地上附著物 機器 交通運輸工具及其他財產 抵押人未能有權處分的國有土地使用權 房屋和其他地上附著物 國有機器 交通運輸工具及其他財...
購房定金協議是買賣合同嗎，如何處理房屋買賣定金糾紛
您好！一 首先要確認協議的效力，如果合同無效，定金應該全部返還。例如 沒有經濟適用房購買資格的購買未滿五的經濟適用房協議應屬無效協議，因為經濟適用房是保障性住房，是解決住房困難問題人的住房問題，是有資格准入性質，特別是未滿五年的經濟適用房只能賣給有經濟適用房購買資格的人 二 其次要確認協議有無有欺詐...