1樓：匿名使用者
佔用村裡集體土地的圍牆是農村違法建築。
所謂農村違法建築，是指未依法取得鄉村建設規劃許可證、建設工程規劃許可證，在農用地或者農村建設用地上進行建設，擅自動工興建的各種建築物。
（一）在農用地上建造的建築物。顧名思義，所謂「農用地」就是直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等。在未辦理農用地轉為建設用地前，擅自在農用地上建造房屋的，明確為相關法律所禁止，屬於違法建築。
相關的法律規定如下：
1、《土地管理法》第三十六條第二款規定：「禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。」《森林法》第十八條第一款規定：
「進行勘查、開採礦藏和各項建設工程，應當不佔或者少佔林地；必須佔用或者徵用林地的，經縣級以上人民**林業主管部門稽核同意後，依照有關土地管理的法律、行政法規辦理建設用地審批手續，並由用地單位依照***有關規定繳納森林植被恢復費。」
2、《草原法》第三十八條規定：「進行礦藏開採和工程建設，應當不佔或者少佔草原；確需徵用或者使用草原的，必須經省級以上人民**草原行政主管部門稽核同意後，依照有關土地管理的法律、行政法規辦理建設用地審批手續。」
（二）在農村建設用地上建造房屋農村建設用地包括村民宅基地,鄉鎮企業用地和鄉(鎮)村公共設施及公益事業用地。非本村村民或者非本村村辦企業，需要使用農村土地的，應當先走國家徵地手續，將土地性質變為國有土地，並取得國有土地使用權後，方可在該地塊上建設，否則該建築就屬於違法建築。
2樓：有事找百度我不知道
佔用集體土地修建的圍牆是否是違章建築主要是看有沒有審批手續，如果有審批手續就說明是繳納了徵地費用，是合法的建築。
如果沒有審批手續，佔用集體土地建築圍牆就是違章建築，必要時就會被拆毀或罰款。
自己家的圍牆屬於違章建築嗎？
3樓：亮爺說娛樂
如果自己家的圍牆屬於以下五種情況之一，就屬於違章建築。
違章建築主要包括：
1、未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物。
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3、擅自改變了使用性質建成的建築物；
4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
4樓：農村土地流轉
如果沒有手續，是違章建築。農用地轉
為建設用地的，需要辦理農用地轉用審批手續。
根據《土地管理法》第七十四條規定，違反本法規定，佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民**土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
5樓：匿名使用者
法律上每來家都必須有出自口跟外界道路想bai
接的。這於法於理du都是正當的。但涉及zhi兩dao
家，鄰里間需要互相協調，協調不成可以申請調解或者仲裁。也就是說，即便是不是違章建築，但有違公德，法庭基本上是傾向於你叔叔家。但也不會強令，會調解兩家各讓一步，前提是必須讓你叔叔家有路可走。
6樓：匿名使用者
鄰居之間應該有地界的，在分地產的時候就規定好了的，房子蓋到別人家的地界上去，誰家能沒怨氣。。。過界了追究法律責任就算是違章了。。。
7樓：匿名使用者
不要太在意這個啦 我想律師會為你們把事情處理的很好的 能和解還是和解的好
8樓：奔跑的牛肉串
你都說是自己的宅基地了，在自己的宅基地上面建房怎麼能算違章呢？最多就是你的宅基地面積過大，超標了整改。宅基地的問題請上51找地網諮詢
院子圍牆算違章建築嗎
9樓：玩世的叉燒大哥
如果修建bai
圍牆的人是本村du集體的成員，在修建的zhi時候申請了建設dao土地使用權專證，而且是在規劃許可範圍
屬之內修建的圍牆，這樣修建的圍牆就不屬於違章建築。農村違章建築的認定主要分為三個方面：
1、是否屬於農村規劃範圍之內；
2、申請人是否屬於農村集體組織成員；
3、是否使用了農村的耕地或者基本農田！
如果不滿足這三項條件的中的任意一項，其建築物就屬於違建。
10樓：亮爺說娛樂
如果bai自己家的圍牆屬於以下五種
du情況之一，就屬於違zhi章建築。dao違章建築主回
要包括：
1、未申請或申答
請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物。
2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3、擅自改變了使用性質建成的建築物；
4、臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
11樓：此處再略去倆字
1、未經規劃、國土資源、城市管理部門審批的建築物、構築物，均屬違章建築。
2、你所述圍牆，如果未經審批，即為違章建築。
12樓：匿名使用者
院子圍牆分二種說法吧，若有城管的話，需要在圍牆砌築之前諮詢是否有本地區的什麼規定，若有城要尊照執行！若沒有，基本上說不存在。
13樓：小猥瑣之葉子
不違章抄。
違章建築，是指違反法律和政策的規定，由公民或法人擅自建造的建築物及構築物，通常表現為擅自搭建的棚房、攤位、簡易樓宇等。法律上每家都必須有出口跟外界道路想接的。這於法於理都是正當的。
但是不能妨礙了鄰居的生活，得讓鄰居有路可走，如果妨礙了鄰居的雖然不算違法但是有為道德。
14樓：飛天之驚鴻
超出紅線範圍就算違章。
自己圍牆裡面搭個簡易棚屬於違章建築嗎?
15樓：豹金
屬於以下四種情況之一，就屬於違章建築。
違章建築主要包括：
⑴未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；
⑵擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
⑶擅自改變了使用性質建成的建築物；
⑷臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。
16樓：
不屬於，因為那是自己的圍牆，屬於私人的
樓房一樓住戶擴建院子屬於違章建築嗎?如何認定?
17樓：匿名使用者
屬於違章建築，只要不是在你的房產證上標註出來的，自己建的都屬於。
下列未經規劃管理部門許可的建築物、構築物，屬違章建築，由規劃管理部門處理：
（一）房屋加屋、屋面升高的建築物；
（二）庭園住宅和公寓的庭院內的建築物、構築物；
（三）街坊、里弄、新村等地區建造的依附於房屋外牆的建築物、構築物；
（四）逾期未拆除的未佔用道路的施工臨時建築物、構築物。
樓房，拼音lóu fáng，指兩層或兩層以上的房子，區別於平房。
房屋是住人或存放東西的建築物。房屋是家庭的基體，房屋是人類生存的寄託，在這裡人們可以避開外界一切干擾，和自己的親人享受自由自在的生活。這種以房屋為本的思想深深的影響著人們，人們都為擁有自己的房屋而努力。
一般指上有屋頂，周圍有牆，能防風避雨，禦寒保溫，供人們在其中工作、生活、學習、娛樂和儲藏物資，並具有固定基礎，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據某些地方的房屋生活習慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應包括在內。
18樓：希邈
是屬於違章建築的 小區的建築用地不是想用就可以用的 得經過規劃局批准
19樓：網上購彩中介
是違規的！不帶頂也屬於。應該會含。
集體土地流轉的內容
集體土地使用權流轉客體的建設用地，包括現實的已經被土地使用者合法取得建設用地使用權的土地和已被土地利用總體規劃和鄉 鎮 村建設規劃確定為建設用地的土地。由我國土地使用制度改革的目標所決定，作為集體土地建設用地使用權流轉客體的應該是前者而不是後者。近年來，不少試點地區都將後者列入集體土地建設用地使用權...
集體土地證的房子能買嗎，只有集體土地證的房子可以買嗎？
規範 提出 流轉市場要做好資訊公示和釋出，流轉合同訂立應參照土地經營權流轉交易合同示範文字，交易雙方可以獲得交易市場提供的流轉交易鑑證，合同到期後流入方在同等條件下可優先續約。實踐中，隨著交易雙方對土地經營權流轉交易服務的需求不斷提高，交易市場的服務內容也不斷增加和完善。規範 提出 市場可以為交易雙...
如何將出租的集體土地收回
村民委員bai會是村集體的代表，可du以依法發zhi包本集體所有 dao的土地。同時要區分以下情況進版 行處權理 1 發包耕地的，只能向本村村民發包，不得向村外人員發包。2 發包荒山等五荒地的，可以通過招標 拍賣等方式向任何人發包，但需要提前經本村村民會議通過，並報鄉鎮 批准。另外，本村村民享有優先...