1樓：匿名使用者
百；度∶搜：網ˇ站（twoface123.сθμ、雙面∶偵探社），∶能搞定*********************************************=46)he was frightened to sit up in the dying disease,and a red apricot came out of the wall.
思緒飄散在我的心頭，遠隔著愛的距離，我無依的身心在追求遠方的親情。
丈夫去世，房子過戶該怎麼辦理？
2樓：匿名使用者
如沒有遺囑，需要其他繼承人做出放棄繼承權的公證，你才能辦理過戶
3樓：
房子是我老公名字，現在過戶很多予盾，等兒子成年在過戶可以嗎？
4樓：刑——天
夫妻雙方過戶不需要繳納任何稅費，需要出示老公的死亡證明，結婚證明，身份證原件。
5樓：揚州老金
夫死亡後該房產總價值的50%為死者的遺產，如夫死亡時有遺囑，該遺囑中明確繼承人為妻，妻可持遺囑至房產部門辦理過戶手續。如無遺囑則需要夫的財產繼承人書面表明放棄繼承，妻才能過戶，否則房產部門不予辦理。
根據《繼承法》規定，首先依據第一繼承順序，也就是死者的妻子、子女、父母。如第一繼承順序人存在，那麼死者子女（包括繼子女）、父母書面表明放棄繼承妻便可將該房產過戶。
房產證上的人去世了怎麼過戶? 5
6樓：匿名使用者
房產證上的人去世了可以這麼過戶：
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列檔案： 《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
但你所說的情況比較複雜，如果沒有遺囑的話，要根據繼承人的關係等情況，可能要對財產進行繼承權的再分配，比較容易出現民事糾紛。
7樓：居理買房網
可以通過繼承來辦理房產過戶：
1、所需材料：
(一)辦理房產證過戶手續要持有被繼承人的持醫院或者火葬場出具的死亡醫學證明、戶口簿及死者的居民身份證向被繼承人戶籍所在地的派出所申報死亡登記，登出戶籍，辦理死亡證明：
(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明： 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案： 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件： 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：
被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。
(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)或契稅完稅憑證(原件)。
(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 2、過戶所需費用： (1)公證費：
按房價2%繳納， (2)評估費：按房價0.5%繳納 (3)印花稅：
按房屋評估價的0.05%繳納 (4)土地增值稅：按房價1%繳納 (5)房屋產權登記費：
100.00元 備註：老人去世後子女只能通過繼承來對房產進行過戶，理論上沒有時間限制，但是最好是儘快辦理，過戶後需要注意五年內**該房子要繳納20%的個人所得稅。
(五）繼承順序：第二點， 繼承順序。在我國，我國法律對繼承順序的要求是很嚴格的。
一般來說，房產的第一繼承人是房主的父母，孩子，老婆。這套房產可以說是這些人共同擁有的。因此，當有人想要獨自佔用房產時，必須得到其他繼承人的同意。
一般來說，爭奪房權的大多是房主的孩子們。之前，就有很多醫護人員表示，他們在搶救病人的時候，外面家屬們在打架爭奪房權。
8樓：李娜
一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；4、繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列檔案： 《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
9樓：娜姐看房
房產證持有人過世後該如何過戶？牢記3點，過戶也能很輕鬆
10樓：斐景明沙壬
要看你父親去世的時候沒有立遺囑嗎，她不簽字這是她的權力。法律上是沒辦法的？如果你姐姐也是繼承人之一的話
11樓：社會話爆
這要看她奶奶有多少子女了。按照法律規定的繼承順序先劃分，然後她父親的那份毫無疑問是她的。
12樓：善良的
房產證的人去世了，你可以拿戶口本和房主的身份證，和被過戶人的身份證以及與你的關心證明進行過戶 ，當然房產證必須帶上，如果有遺囑什麼的，也要帶上，還有公證書等。
13樓：閒雲野鶴
找你老婆的兩位叔叔做一個放棄繼承公證，必須到國家公證機關去做，然後拿著公證書，帶上相關手續，去房產局過戶，繼承過戶到你老婆名下就可以了。
14樓：
公證，只能公證了，到公證處問問，要交公證費的，可以談**，有折扣。
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我先生去世四年多了,想過戶到我名下 房產局要他的人事檔案,之前是集體戶，後已買房了，去哪找
問問單位轉移到何處，需要辦理繼承，公公婆婆不在的需要證明，放棄的需要辦理公證，還有孩子，也是繼承人，具體問好再辦理繼承，再過戶 1992年6月9日勞動部 國家檔案局印發 勞力字 1992 33號中文名 企業職工檔案管理工作規定 印發時間 1992年6月9 印發單位 勞動部 國家檔案局 第七條 職工死...